Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года                                  г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4391/2011 по иску Волгина В.Е., Волгиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Волгин В.Е., Волгина В.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования следующим. Они являются нанимателями жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Волгин В.Е., Волгина В.В., Волгина О.В. На имя Волгина В.Е. открыт лицевой счет. Ранее дом находился в хозяйственном ведении ФГУП «ВУСУ» МО РФ, в 2008 г. был передан в муниципальную собственность. Однако, право собственности муниципального образования г.о. Самара на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, государственная регистрация права муниципальной собственности Департаментом управления имуществом г.о. Самара не произведена. В связи с чем, договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации не может быть оформлен, и реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно справке формы 2, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» приватизированного жилья и строений на территории г. Самара и Волжского района они не имеют, право на приватизацию не использовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - комнату №, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истцов Хакимянов И.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары Меренкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования на признала. В удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности просила отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

В жилом помещении № по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Волгин В.Е., Волгина В.В., Волгина О.В. (л.д.8).

На имя Волгина В.Е. открыт лицевой счет №. (л.д.7).

Волгин В.Е., Волгина В.В. свое право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается письмами Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 15,16), справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 13,14).

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Волгиной О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, площадью 44, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 18).

Согласно выписке из реестра, объект недвижимости, комната №, расположенная по адресу: г.о. Самара, <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара на основании постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Волгин В.Е., Волгина В.В. занимают жилое помещение на законном основании, право на приватизацию не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, а следовательно исковые требования Волгина В.Е., Волгиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Волгина В.Е., Волгиной В.В к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Волгиным В.Е, Волгиной В.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение - комнату №, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Судья:      Н.В. Финютина