РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 марта 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи: Пияковой Н.А. при секретаре: Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского район г. Самары УФССП по Самарской области об обращении взыскания на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что в производстве отдела судебных приставов Кировского района г.Самары УФССП по Самарской области находится на исполнении исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пресненским районным судом г. Москвы, о взыскании с Калимуллиной Е.В. в пользу взыскателя ЗАО «КБ ДельтаКредит» задолженности по кредитному договору, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. Исполнительное производство в отношении солидарных должников Калимуллиной Е.В. и Калимуллина И.М. было объединено в сводное исполнительное производство №-СВ. В связи с тем, что в срок, предоставленный для добровольного исполнения, Калимуллина Е.В. не исполнила требования указанного исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о взыскании 7% исполнительского сбора от суммы, подлежащей взысканию, что составляет 98 779,77 рублей. В рамках вышеуказанного исполнительного производства было обращено взыскание на заложенное имущество должника, однако задолженность по кредитному договору перед Банком не была погашена полностью и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 455,999,98 рублей. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с должника составляет 554 779,75 рублей. В ходе исполнения было установлено, что за должником Калимуллиной Е.В. в Управлении Росреестра по Самарской области зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительного документа постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, на основании чего Управлением Росреестра по Самарской области проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права (№, № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Калимуллиной Е.В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Веселова Е.В. требования дополнила, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Калимуллиной Е.В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта при его реализации в размере 700 830 руб. согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка. В судебном заседании представитель заинтересованного лица - ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» по доверенности Киргизова Т.Н. заявление судебного пристава-исполнителя поддержала. Заинтересованные лица Калимуллина Е.В. и Калимуллин И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В силу ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным Законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Судом установлено, что в производстве отдела судебных приставов Кировского района г.Самары УФССП по Самарской области находится на исполнении исполнительные листы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Пресненским районным судом г. Москвы, о взыскании с Калимуллиной Е.В. и Калимуллина И.М. в пользу взыскателя ЗАО «КБ ДельтаКредит» задолженности по кредитному договору. На основании исполнительного листа о взыскании с Калимуллиной Е.В. суммы долга по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Кировского района г.Самары УФССП по Самарской области возбуждено исполнительное производство №. В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объединены исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу ЗАО «КБ ДельтаКредит» в отношении должников Калимуллина И.М. и Калимуллиной Е.В. с присвоением регистрационного номера №. Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Калимуллина И.М. перед ЗАО «КБ ДельтаКредит» составила 455 999,98 руб. В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Калимуллина Елена Владимировна имеет в собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары УФССП по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 700 830 руб. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Калимуллиной Е.В., путем продажи с публичных торгов, являются обоснованными. Суд полагает, что начальную продажную цену вышеуказанного земельного участка необходимо установить в размере 700 830 руб., поскольку согласно представленному истцом отчету об определении рыночной и ликвидационной стоимостей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которому у суда нет оснований не доверять, рыночная стоимость объекта оценки составила 700 830 руб., иного заключения об определении рыночной стоимости вышеуказанного имущества на момент вынесения решения суда заинтересованными лицами не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского район г. Самары УФССП по Самарской области об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Калимуллиной Е.В., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта при его реализации в размере 700 830 (Семьсот тысяч восемьсот тридцать) рублей. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.А. Пиякова Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А.Пиякова/ Секретарь: /М.В.Доронина/