Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г.о.Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о. Самара в составе

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску А.В., О.Р. к Администрации г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре и признании права собственности.

Исковые требования мотивируют тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности А.В. (4/10) и О.Р. (6/10). Указанный дом одноэтажный, полезной площадью 85,8 кв.м., жилой площадью 69,7 кв. м., расположен на земельном участке, мерою в 1295,7 кв.м. принадлежащем истцам, согласно решению Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ А.В. является собственником четырех десятых долей жилого дома с пристроем, службами и сооружениями на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Самары Т.Д. по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ О.Р. является собственником шести десятых долей жилого дома с пристроем, службами и сооружениями на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Т.Д. по реестру №, зарегистрированного в БТИ г. Самары ДД.ММ.ГГГГ В частях дома ж1, ж2 выполнена перепланировка. Согласно техническому заключению № по инженерно-техническому состоянию конструкций жилого дома после реконструкции, расположенного по адресу <адрес>, установлено, что реконструкция дома и перепланировка не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие. Планировка дома выполнена без нарушения строительных норм. Все работы по строительству выполнены в соответствии с нормами проектирования. Реконструкция и перепланировка не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности дома, не нарушают права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. Дальнейшее проживание в доме возможно и безопасно. Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 2.08.01-89 «Планировка и застройка городов и поселений», СНиП 31-02-2003 «Здания жилые одноквартирные». Проведенные мероприятия соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам, нормам пожарной безопасности. Со времени приобретения указанного дома и земельного участка истцы открыто и добросовестно владели и пользовались указанным имуществом. Строительство было осуществлено на земельном участке, специально отведенном для соответствующих целей. Земельный участок, на котором возведен дом и пристрой к нему, принадлежал истцам на основании решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт возведения указанного пристроя и последующей его эксплуатации был известен органам местного самоуправления и иным лицам. Земельного спора с правообладателями смежных участков нет.

Истцы первоначально просили суд признать за ними право собственности на недвижимое имущество - пристрой (Литер A3, А4, al, Al, A5), общей площадью 45,5 кв.м., кроме того, тамбур входа, площадью 2,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, перераспределить доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>,и разделить дом по <адрес> в натуре между истцами, выделив в собственность А.В. помещения, обозначенные в плане ФГУП «Ростехинвентаризация» желтым цветом, а именно: АА2АЗА4а1 (помещения первого этажа 4,8,9,10,11,12, веранда, тамбур входа) - фактической площадью 55,3 кв.м. (55/122), выделяемая часть дома состоит из помещений: № (жилая) площадью 13,1 кв. м.; № (жилая) площадью 9,6 кв. м.; (жилая) площадью 6,9 кв.м.; № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; № (кухня), площадью 8,0 кв.м.; № (жилая) площадью 14,1 кв.м.; веранда площадью по наружнему обмеру 2,6 кв.м. О.Р. выделить помещения, обозначенные в плане - зелёным цветом, а именно: А,А1,А5 (помещения первого этажа 1,2,3,5,6,7,13) - фактической площадью 66,9 кв.м. (67/122), выделяемая часть дома состоит из помещений: № (жилая), площадью 6,6 кв.м.; № (санузел) площадью 5,7 кв.м.; № (жилая) площадью 21,8 кв.м.; № (жилая) площадью 12,8 кв.м.; № (коридор) площадью 5,9 кв.м.; № (коридор) площадью 4,3 кв. м.; № (кухня) площадью 9,8 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, указав, что просят суд признать право общей долевой собственности за А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 122,2 кв.м., жилой площадью 84,9кв.м., подсобной площадью 37,3кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (веранда) 2,4 кв.м..,

прекратить право общей долевой собственности между А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 122,2кв.м., жилой площадью 84,9кв.м., подсобной площадью 37,3кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (веранда) 2,4 кв.м.,

выделить А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома АА2АЗА4а1 (помещения первого этажа 4,8,9,10,11,12, веранда-холодная кладовая). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью13,1 кв. м, № (жилая) площадью 9,6 кв. м, № (жилая) площадью 6,9 кв. м., № (коридор) площадью 3,6 кв. м., № (кухня) площадью 8,0 кв. м., № (жилая) площадью 14,1 кв. м., веранда a1 площадью по наружному обмеру 1,05x2,52,

выделить О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома АА1А5 (помещения первого этажа 1,2,3,5,6,7,13). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 6,6 кв. м.; № (санузел) площадью 5,7 кв. м; № (жилая) площадью 21,8 кв. м.; № (жилая) площадью 12,8 кв. м.; № (коридор) площадью 5,9 кв. м.; № (коридор) площадью 4,3 кв. м.; № (кухня) площадью 9,8 кв. м.,

признать за А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома АА2АЗА4а1 (помещения первого этажа 4,8,9,10,11,12, веранда-холодная кладовая), состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 13,1 кв. м, № (жилая) площадью 9,6 кв. м., № (жилая) площадью 6,9 кв. м., № (коридор) площадью 3,6 кв. м., № (кухня) площадью 8,0 кв. м., № (жилая) площадью 14,1 кв. м., веранда a1 площадью по наружному обмеру 1,05x2,52, фактической площадью 55,3 кв. м., соответствующую 55/122 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

признать за О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома АА1А5 (помещение первого этажа 1,2,3,5,6,7,13), состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 6,6 кв. м. ; № (санузел) площадью 5,7 кв. м. ; № (жилая) площадью 21,8 кв. м.; № (жилая) площадью 12,8 кв. м.; № (коридор) площадью 5,9 кв. м.; № (коридор) площадью 4,3 кв. м. ; № (кухня) площадью 9,8 кв. м., фактической площадью 66,9 кв. м, соответствующую 67/122 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по основаниям изложенным в уточненном иске.

В судебном заседании представитель истца А.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить и при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.

Истец О.Р. и его представитель по доверенности В.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, ранее в судебном заседании представитель истца О.Р. - В.И., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить и при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.

Представитель Администрации городского округа Самара и Администрации Кировского района г.о. Самара, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве <данные изъяты>.

Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, ранее в судебном заседании представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, просил в удовлетворили иска отказать, дополнительно суду, пояснив, что земельный участок под данным домом расположен в охранной зоне газопровода, однако, указанное обстоятельство не препятствует оформлению реконструированного жилого дома в собственность, поскольку территория газопровода при оформлении земельного участка истцами в собственность будет отражена в плане границ земельного участка и кадастровом паспорте, как обременение, а истцам будет разъяснен порядок владения земельным участком с учетом обременения.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что А.В. является наследником четырех десятых долей жилого дома с пристроем, службами и сооружениями по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г.Самары Т.Д. по реестру №, зарегистрированного в БТИ г. Самары ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом одноэтажный, полезной площадью 85,8 кв.м., жилой площадью 69,7 кв. м., служб и сооружений, расположен на принадлежащему истцу на праве пользования земельном участке, мерою в 1295,7 кв.м., согласно решению Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что О.Р. приобрел шесть десятых долей жилого дома с пристроем, службами и сооружениями по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары Т.Д., по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом одноэтажный, полезной площадью 86,3 кв.м., жилой площадью 69,7 кв. м., служб и сооружений расположен на принадлежащем истцу на праве пользования земельном участке, мерою в 1295,7 кв.м. согласно решению Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Также судом установлено, что в процессе эксплуатации дома, для улучшения жилищных условий, в нем была произведена самовольная реконструкция: в части дома ж1 выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: в комнате (8) - 9,6 кв. м (бывшее помещение 2) демонтирована дровяная печь. Выполнено вновь строительство литры А4, комната (12) - 14,1 кв. м. Пробит дверной проём между кухней (11) и комнатой (12). В кухне (11) выполнена установка плиты и котла, в коридоре (10) установлена мойка. Возведена веранда - 2,4 кв. м. В части дома ж2 выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована дровяная печь в комнате (5) - 12,8 кв. м (бывшее помещение 8), выполнена заделка полов, перегородок и перекрытия. Разобрана перегородка между бывшими помещениями (4) и (5) литры А, площадь вновь образованной комнаты (3) стала 21,8 кв. м, выполнена заделка одного оконного проёма в комнате (3) и одного оконного проёма в комнате (5). В литере А1 выполнен демонтаж печи (бывшее помещение 10) и разделение этой площади на два помещения: (2)-5,7 кв. м и (7) -4,3 кв. м путём возведения перегородки. В коридоре (7) демонтировано окно и разобрана подоконная часть стены, в образованном проёме установлена входная дверь. В литере А5, кухне (13) выполнена заделка существующего дверного проёма. В помещении (2) выполнена установка сантехнических приборов (ванны, унитаза и мойки) и котла, в кухне выполнена установка раковины и перенос плиты. Фундаменты - ленточные, бутовые. Стены - из кирпича. Перекрытия - по деревянным балкам.

После реконструкции площади дома составляют: площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 122,2 кв.м., жилая площадь 84,9кв.м., подсобная площадь 37,3кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (веранда) 2,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Согласно техническому заключению ЗАО фирмы «Горжилпроект» по инженерно-техническому состоянию конструкций жилого дома после реконструкции, установлено, что на основании проведенного визуального инженерно- технического обследования жилого дома установлено, что все строительные конструкции находятся в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены. Реконструкция дома (устройство литеров А4а1) и перепланировка не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие, Планировка дома выполнена без нарушения строительных норм. Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию дома. Реконструкция и перепланировка не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не нарушают права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2003 «здания жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений». Каждая часть дома ж1 и ж2 имеют свой отдельный вход, свои системы коммуникаций, что даёт возможность для независимой эксплуатации каждой части дома и выделения частей дома в натуре.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Центр Пожарного Аудита» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных работ и конструктивных решений жилого дома (Лит. А,А1,А2,А3,А4,А5, а1), расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что объемно-планировачные работы и конструктивные решения индивидуального жилого дома соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ <данные изъяты>.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно- гигиенической оценки ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ проведенные строительно-монтажные работы по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не приводят к нарушению требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» <данные изъяты>.

Согласно имеющегося в материалах дела землеустроительного дела, плана границ земельного участка усматривается, что общая площадь земельного участка, на котором расположен спорный дом, составляет 1 434, 6 кв.м.

Судом установлено, что заказаз -Договорами № от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок работ по газификации <адрес>.

Истцами А.В., О.Р. были заключены договор с ОАО «Самарагаз» на предоставление услуг.

Согласование границ земельных участков со смежными землепользователями проведено, что подтверждается землеустроительным делом земельных участков истцов <данные изъяты>.

Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с действующими Правилами застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок под жилым домом находится в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1). Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа, блокированные жилые дома на одну семью 1-3 этажа» соответствуют основным разрешенным видам использования для данной территориальной зоны. Согласно топографическим материалам Департамента и представленным документам земельный участок, занимаемый жилым домом не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования. Данный земельный участок под жилым домом расположен в охранной зоне газопровода d=25 мм, что требует согласования с эксплуатирующей организацией.

Однако с учетом пояснений представителя Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, суд приходит к выводу, что нахождение газопровода в границах земельного участка, на котором расположен дом истцов не препятствует оформлению реконструированного жилого дома в собственность, поскольку имеющийся на земельном участке по адресу: <адрес>, газопровод при оформлении земельного участка истцами в собственность будет отражен в плане границ и кадастровом паспорте, как обременение земельного участка, а истцам разъяснен порядок владения земельный участком с учетом обременения.

В соответствие с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования г. Самары, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости, ставшие несоответствующими Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с Правилами застройки и землепользования.

Так, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольно реконструированным.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела следует, что самовольная реконструкция жилого дома истцов произведена без каких-либо существенных нарушений строительных норм и правил.

Согласно ситуационному плану самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, находится на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности и от границы соседних участков на расстоянии более 3 метров, в связи с чем согласие соседних землепользователей при признании права собственности на указанный жилой дом не требуется.

Таким образом, суд, принимая во внимание, что истцы предоставили суду установленные законом документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и, учитывая, что самовольно выстроенный жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни, и здоровью граждан, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Итак, согласно документам, приобщённым к материалам дела, указанный жилой дом принадлежит истцу А.В., в части 4/10 долей, и О.Р., в части 6/10 долей, однако, после реконструкции, произведенной истцами, площадь части дома увеличилась и в настоящее время является самовольной постройкой.

Судом установлено, что спора по порядку пользования между сторонами не имеется.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» установлено, что по сложившемуся порядку пользования домом, в случае признания права собственности на самовольные строения (АЗА4А5) в порядке ст. 222 ГК РФ, возможно заключить соглашение о прекращении долевой собственности между А.В. и О.Р.

А.В. в собственность выделяется часть дома АА2A3А4а1 (помещения первого этажа 4, 8, 9, 10, 11, 12; веранда холодная кладовая). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 13,1 кв. м, №. 8 (жилая), площадью 9, 6 кв. м, № (жилая) площадью 6,9 кв. м, № (коридор) площадью 3,6 кв.м, № (кухня) площадью 8,0 кв. м, № (жилая) площадью 14, 1 кв. м, веранда а1 площадью по наружному обмеру 1,05х2,52м. О.Р., в собственность, выделяется Часть дома AA1A5 (помещения первого этажа 2, 2, 3, 5, 6, 7, 13). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая.) площадью 6,6 кв. м, № (санузел) площадью 5,7 кв. м, № (жилая) площадью 21,8 кв. м, № (жилая) площадью 12,8 кв. м, № (коридор) площадью 5,9 кв. м, № (коридор) площадью 4,3 кв. м, № (кухня) площадью 9,8 кв. м.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).

Принимая во внимание, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу, суд приходит к выводу, что исковые требования А.В., О.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.В., О.Р. к Администрации г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре и признании права собственности - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4/10 долей, и О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 6/10 долей, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 122,2 кв.м., жилой площадью 84,9 кв.м., подсобной площадью 37,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 2,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4/10 долей, и О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 6/10 долей, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 122,2 кв.м., жилой площадью 84,9 кв.м., подсобной площадью 37,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 2,4 кв.м.

Выделить А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома АА2А3А4а1 (помещения первого этажа 4,8,9,10,11,12, веранда-холодная кладовая). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 13,1 кв. м, № (жилая) площадью 9,6 кв. м, № (жилая) площадью 6,9 кв. м., № (коридор) площадью 3,6 кв. м., № (кухня) площадью 8,0 кв. м., № (жилая) площадью 14,1 кв. м., веранда al площадью по наружному обмеру 1,05x2,52 м.

Выделить О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома АА1А5 (помещения первого этажа 1,2,3,5,6,7,13). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 6,6 кв. м.; № (санузел) площадью 5,7 кв. м; № (жилая) площадью 21,8 кв. м.; № (жилая) площадью 12,8 кв. м.; № (коридор) площадью 5,9 кв. м.; № (коридор) площадью 4,3 кв. м.; № (кухня) площадью 9,8 кв. м.

Признать за А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома АА2А3А4а1 (помещения первого этажа 4,8,9,10,11,12, веранда-холодная кладовая), состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 13,1 кв. м, № (жилая) площадью 9,6 кв. м., № (жилая) площадью 6,9 кв. м., № (коридор) площадью 3,6 кв. м., № (кухня) площадью 8,0 кв. м., № (жилая) площадью 14,1 кв. м., веранда al площадью по наружному обмеру 1,05x2,52, фактической площадью 55,3 кв. м., соответствующую 55/122 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Ю право собственности на часть жилого дома АА1А5 (помещение первого этажа 1,2,3,5,6,7,13), состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 6,6 кв. м. ; № (санузел) площадью 5,7 кв. м. ; № (жилая) площадью 21,8 кв. м.; № (жилая) площадью 12,8 кв. м.; № (коридор) площадью 5,9 кв. м.; № (коридор) площадью 4,3 кв. м. ; № (кухня) площадью 9,8 кв. м., фактической площадью 66,9 кв. м, соответствующую 67/122 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий (подпись) Р.В. Тароян

Решение вступило в законную силу: «___»__________________ г.

Копия верна.

Судья:          Р.В. Тароян

Секретарь: