РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. с участием прокурора Слива Г.Ю. при секретаре Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Фоменко О.В., Дербеневой М.Л., Фоменко А.О., Фоменко А.О., Алимагамедову Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Представитель истца и третьего лица - МП ЭСО г.о. Самара по доверенности Эйрих А.И. в судебном заседании уточнила исковые требования: просят признать Фоменко О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 43; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Фоменко О.В., Дербеневу М.Л., Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедова Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; выселить Дербеневу М.Л., Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедова Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты 43 общежития, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать солидарно с Фоменко О.В., Дербеневой М.Л. в пользу МП ЭСО г.о. Самара 31 006,48 руб., судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков. Ответчик Фоменко М.Л. в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедова Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, не возражает признать Фоменко О.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, признает требования в части взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования о выселении ее с детьми не признала. Пояснила, что расторгла брак с Фоменко О.В. в 2001 г., но продолжали совместно проживать, в 2005 г. Фоменко О.В. ушел из семьи добровольно, ключи от комнаты у него были. Последний раз видела Фоменко О.В. 4 года назад, детьми он не интересуется, с ними не общается, алименты не платит. Другого жилого помещения у нее с детьми нет. Регистрация Фоменко О.В. носит формальный характер и препятствует в получении льгот на детей. От оплаты коммунальных платежей она не отказывается. Ответчик Фоменко О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области Кировского района г. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Самцова Л.А. пояснила, что является заведующим общежития по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, за все время работы Фоменко О.В. не видела ни разу, в общежитии он не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает, в комнате № проживает Дербенева М.Л. с тремя детьми и гражданским мужем. В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ со статусом «общежитие» (л.д.8). Установлено, подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля Самцовой Л.А., что в комнате по указанному адресу фактически проживают Дербенева М.Л. с детьми Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедовым Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Фоменко О.В. в данной комнате не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании комнатой ему никто не чинит. Согласно ст. 20 ГК РФ и п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» место м жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, факт невыполнения возложенной на ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчиков Фоменко О.В. и Дербеневой М.Л. задолженности в размере 31 006,48 руб. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования о выселении без представления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета Дербеневой М.Л. и ее несовершеннолетних детей удовлетворению не подлежат, поскольку ранее действующий Жилищный кодекс РСФСР от 1983 г. не предусматривал основания для выселения граждан из общежитий за невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, согласно ст. 333.19 НК РФ с ответчиков Фоменко О.В. и Дербеневой М.Л. подлежит взысканию солидарно госпошлина в доход государства в размере 1 130,19 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Фоменко О.В., Дербеневой М.Л., Фоменко А.О., Фоменко А.О., Алимагамедову Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. Признать Фоменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять Фоменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с Дербеневой М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 006 (Тридцать одна тысяча шесть) рублей 48 копеек. В остальной части иска отказать. Взыскать солидарно с Дербеневой М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государства госпошлину в размере 1 130 (Одна тысяча сто тридцать) рублей 19 копеек. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А. Пиякова/ Секретарь: /М.В. Доронина/Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что согласно решению Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Фоменко О.В. и его супруге Дербеневой М.Л была предоставлена комната № в общежитии по указанному адресу. На имя Фоменко О.В. был открыт лицевой счет, т.е. фактически заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. В указанной комнате в настоящее время также зарегистрированы Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедов Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам составила 38 850,35 руб., на неоднократные предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют, нарушая своими действиями права собственника жилого помещения, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в г. Самара, стоят на учете в МП ЭСО г.о. Самара как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. Просят расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Фоменко О.В. на комнату 43 общежития, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять Фоменко О.В., Дербеневу М.Л., Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедова Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; выселить Фоменко О.В., Дербеневу М.Л., Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимагамедова Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты 43 общежития, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать солидарно с Фоменко О.В., Дербеневой М.Л. в пользу МП ЭСО г.о. Самара 38 850,35 руб., судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в остальной части иска отказать, приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в хозяйственное ведение Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес>.
Согласно справке МП ЭСО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фоменко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дербенева М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и Алимагамедов Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Фоменко О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрации по данному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ст. 65, ч. 3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.
Согласно сверке расчетов с жильцом долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 006,48 руб., что не оспаривалось ответчиком Дербеневой М.Л. в судебном заседании.