РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года Кировский районный суд города Самары в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. при секретаре Хайрулиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жирновой М.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Жирнова М.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, мотивируя тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самары ФИО ДД.ММ.ГГГГ В выданных информационных справках ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок по указанному адресу, в связи с чем истец не может оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений <адрес>. В судебном заседании представители истца по доверенности Дарулене О.В. и Кондрашкина И.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, письменный отзыв не представили. Представитель ответчика - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. Третье лицо Жирнов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны. Ранее в судебном заседании пояснил, что не заявляет прав на спорный земельный участок и не возражает против признания за истцом права на весь земельный участок по указанному адресу. Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Судом установлено, что Жирнова М.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кировского района г. Куйбышева ФИО, получила от ФИО 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>., расположенный на земельном участке площадью 2569,0 кв.м. (л.д. 13). Согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело по заявлению дочери Жирновой М.В. и сына Жирнова В.В. (л.д.46-61). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО, Жирнова М.В. получила по наследству по завещанию после смерти ФИО другую 1/2 доли жилого дома по указанному адресу (л.д.15). Жирнова М.В. зарегистрировала право собственности на жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из показаний третьего лица Жирнова В.В. следует, что он не заявляет прав на спорный земельный участок и не возражает против признания за истцом права на весь земельный участок по указанному адресу. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентаризационного дела на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют документы на выделение земельного участка под застройку жилого дома и правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу (л.д.27). Судом установлено, подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка, что площадь спорного земельного участка по указанному адресу составляет 2610,0 кв.м., земельный участок не находится в красных линиях, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями в настоящее время нет (л.д.33-34). Учитывая обстоятельства дела, доказательства, суд считает, поскольку истец пользуется спорным земельным участком с 1988 г., т.к. именно с этого времени ей принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, имела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под домом, в настоящее время является собственником целого жилого дома, следовательно в силу ст. 35 ЗК РФ истец имеет право оформить право собственности на спорный земельный участок бесплатно, однако не может оформить право собственности во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. Таким образом, суд полагает, что исковые требования Жирновой М.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 2610 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жирновой М.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Жирновой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.А.Пиякова Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: Н.А. Пиякова Секретарь: М.В.Хайрулина