РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                       Пияковой Н.А.

при секретаре                                                                    Дорониной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев Д.А. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что с матерью Зайцевой Н.А. и отцом Зайцевым А.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры является Зайцев А.Н., которому была предоставлена квартира по ордеру. В 2011г. было принято решение приватизировать квартиру на истца, т.к. родители участвовали в приватизации в 1994г. В приватизации данной квартиры истцу было отказано, т.к. вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру: <адрес>.

             В судебном заседании истец Зайцев Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

             Третьи лица Зайцева Н.А., Зайцева Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зайцевой А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали.

              Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.

    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены правильно и своевременно, письменный отзыв не представили.

Третье лицо Зайцев А.Н. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, согласно которому не возражает против приватизации квартиры сыном Зайцевым Д.А.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Зайцев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцев А.Н. (отец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцева Т.А. (мать), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

На указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя Зайцева А.Н. (л.д.10).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу:             <адрес>, состоит из трех жилых комнат общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., перепланировки нет (л.д.11-14).

    Судом установлено, что в приватизации вышеуказанной квартиры истцу было отказано в связи с тем, что вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев Д.А. в 1994 г. участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно ст. 11 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец занимает спорное помещение на условиях социального найма, на квартиру открыт лицевой счет, истец оплачивает коммунальные услуги, участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации не может быть нарушено из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

             Признать за Зайцевым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд      г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.

             Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                                 /Н.А. Пиякова/

Секретарь:                                                                                          /М.В.Доронина/