РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе: Председательствующего - Лазаревой М..А. при секретаре - Аюповой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2011 по иску Б.А.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчику о включении жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти Б.А.И., *** рождения, умершей *** В последующем исковые требования были уточнены, истец просит суд признать приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>, состоявшейся, включении её в наследственную массу после смерти Б.А.И. В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал, пояснив суду, что *** умерла Б.А.И., на день смерти постоянно проживавшая по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по праву представления является внук умершей Б.А.М. - истец, отец которого - Б.М.И., умер до открытия наследства после смерти Б.А.И. Истец, в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Умершая Б.А.И. проживала в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. При жизни она начала оформлять документы для приватизации квартиры. *** в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был заказан технический паспорт на квартиру. *** в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был сдан пакет документов для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан. *** был заключен договор № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, согласно которому Департамент передал в собственность Б.А.И. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Для предоставления документов на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Самарской области была оформлена запись на *** Однако сдать договор и другие необходимые документы на государственную регистрацию перехода права Б.А.И. не смогла, так как *** умерла. В связи с тем, что договор № от *** передачи квартир в собственность граждан не был сдан в уполномоченный орган для регистрации перехода права, и право собственности умершей не было зарегистрировано, у нотариуса г.Самара И.Т.В. отсутствуют основания для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру. У истца есть родной брат Б.И.М., который нотариально отказался от наследства после Б.А.И. Истец просит удовлетворить уточненный иск. Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставлен письменный отзыв на иск (л.д. 22), в котором считают возможным оставить решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо нотариус г.Самара И.Т.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 38), просит суд рассмотреть дело без её участия (л.д. 40). Третье лицо Б.И.М. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 39). Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Судом установлено, что имеется договор с Б.А.И. на приватизацию <адрес>, зарегистрированный в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» *** (л.д. 13). Согласно свидетельства о смерти, Б.А.И. умерла *** (л.д. 6). Согласно ответа нотариуса И.Т.В. после смерти Б.А.И. заведено наследственное дело № по заявлению Б.А.М. - внука умершей (л.д. 24). Отец истца Б.А.М. - Б.М.И. умер *** (л.д. 37). В соответствии со ст.ст.8, 13 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, нормы данного закона имеют приоритетное значение относительно общих положений ГК РФ (ст.217 ГК РФ). Согласно ч.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.193г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения… в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано». При жизни Б.А.И. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, заключив договор передачи квартир в собственность граждан. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Договором № передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от *** <адрес> Б.А.И. в собственность. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». При таких обстоятельствах, с учетом воли Б.А.И. на приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>, суд считает договор № передачи квартир в собственность граждан от *** состоявшимся. Имущество Б.А.И. является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу. Внук Б.А.И. - Б.И.М. нотариально отказался от наследства после её смерти (л.д. 41). Согласно техническому паспорту помещения по состоянию на *** и кадастровому паспорту помещения от *** общая площадь квартиры составляет 33,3 кв.м (л.д. 17-18, 15-16). С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 218, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Б.А.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать приватизацию <адрес> состоявшейся. Включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти Б.А.И., умершей ***, однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2011 года. Председательствующий: М.А. Лазарева