РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Лазаревой М.А. при секретаре - Аюповой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2267/2011 по иску Ф.В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица Ф.В.В. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф.И.Л., умершего *** 1/2 доли земельного участка общей площадью 2224,3 кв.м под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>. В последующем исковые требования неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истица просит суд прекратить право общей совместной собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, предоставленный наследодателю Ф.И.Л., умершему ***, и его супруге Ф.Н.П., умершей ***, на основании Постановления Главы г.Самары от *** № по адресу: <адрес>; признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок кадастровый номер 63:01:0248026:589 общей площадью 2224,3 кв.м под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Ф.В.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истицы Ф.В.В. и третьего лица Ф.В.И. - А.Г.О., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные требования поддержала, пояснив суду, что истица Ф.В.В. после смерти Ф.И.Л. получила в наследство по завещанию 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая часть дома (1/2 доля) после смерти Ф.Н.П. принадлежит Ф.В.И. как наследнику по закону. Кроме жилого дома наследодателям принадлежало имущество в виде земельного участка площадью 2224,3 кв.м на праве общей совместной собственности, по указанному выше адресу на основании Постановления Главы г.Самары от *** №. На земельный участок свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанное выше постановление было подписано за две недели до смерти наследодателя, и наследодатель в связи со смертью не успел в полном объеме оформить свое право собственности на данный объект недвижимости. Земельный участок был предоставлен Ф.И.Л. и его супруге Ф.Н.П. под индивидуальное жилищное строительство на праве общей совместной собственности, на дом у супругов была общая долевая собственность. На сегодняшний день жилой дом также находится в общей долевой собственности истицы и Ф.В.И. по 1/2 доле за каждым. Считает, что земельный участок также должен находиться в общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым. Просит уточненный иск удовлетворить. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставлены возражения на иск (л.д. 76-78), в которых в удовлетворении иска просят отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель Администрации городского округа Самара, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, С.Н.Н., действующая на основании доверенности, уточненные требования не поддержала, предоставила письменный отзыв на иск (л.д. 80-82), который поддержала, просит в удовлетворении уточненного иска отказать. Третье лицо нотариус г.Самара И.Н.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия (л.д. 95). Представитель Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 92), отзыв на иск не представили. Представитель Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, привлеченного в качестве третьего лица, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 97). Согласно служебной записке, предоставленной суду (л.д. 94), земельный участок Ф.В.В., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2224,20 кв.м находится частично в береговой полосе в водоохраной зоне водного объекта (Орлов овраг протяженностью 13 км). Суд, выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что Ф.В.В. на праве общей долевой собственности (доля 1/2 ) принадлежит жилой дом общей площадью 73,20 кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г.Самары Ф.Н.П. *** по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** (л.д. 7, 6). 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит Ф.В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом г.Самара М.И.В. (л.д. 38). На основании Постановления Главы г.Самары № от *** родителям истицы Ф.Н.П. и Ф.И.Л. в общую совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 2224,3 кв.м и в аренду без права выкупа 382,5 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 8-10). Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 67) кадастровый номер земельного участка по адресу: <адрес>, №, площадь 2224,3 кв.м, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Весь земельный участок относится к землям населенных пунктов. В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно плана границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство фактическая площадь земельного участка составляет 2224,30 кв.м (л.д. 36, 37). Таким образом, уточненные исковые требования Ф.В.В. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок площадью 2224,30 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на законных основаниях -предоставлен на основании Постановления Главы г.Самары № от *** Указанное постановление никем не оспорено, не отменено. Первично право на 1/2 долю дома возникло в 1957г. (л.д. 24, 25). После смерти Ф.И.Л. 1/2 доля земельного участка вместе с 1/2 долей в доме перешел по наследству истице. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом оформлена истицей. Истица продолжает пользоваться участком и является наследником имущества Ф.И.Л. по завещанию после его смерти в соответствии со ст.1112 ГК РФ. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. С учетом изложенного, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ф.В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 2224,30 кв.м, предоставленный наследодателю Ф.И.Л., умершему ***, и его супруге Ф.Н.П., умершей ***, на основании Постановления Главы <адрес> от *** № по адресу: <адрес> Признать за Ф.В.В. в порядке наследования право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок кадастровый номер № общей площадью 2224,3 кв.м под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Самары со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2010г. Председательствующий: М.А. Лазарева