РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего - Лазаревой М..А.

при секретаре                     - Аюповой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2013/2011 по иску С.Я.И. к Администрации Кировского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица С.Я.И. обратилась с иском к ответчикам Администрации Кировского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании приватизации 17/78 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя К.Н.В., *** рождения, постоянно на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, на основании договора № от *** передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) заключенным с <адрес>, состоявшейся; включении в состав наследства, подлежащего наследованию после смерти *** К.Н.В., *** рождения, постоянно на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, 17/78 долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже крупнопанельного 9 этажного дома, 1986 года постройки, жилой площадью 39,1 кв.м, площадью <адрес>,4 кв.м, общей площадью с учетом балконов и лоджий 65,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

В последующем исковые требования были уточнены, истица просит суд признать приватизацию <адрес> состоявшейся; признать за ней право собственности на указанную квартиру: 1/2 доля в порядке приватизации на указанную квартиру и 1/2 доля в порядке наследования после смерти матери К.Н.В., умершей ***

Истица С.Я.И. в судебном заседании уточненный иск поддержала, пояснив суду, что *** умерла её мама К.Н.В., постоянно на день смерти проживавшая по адресу: <адрес>. На основании договора передачи квартир в собственность граждан от *** № истице и её матери К.Н.В. в общедолевую собственность передано 17/39 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в <адрес>, что соответствует одной комнате. Наследниками после смерти К.Н.В. являются: она (истица) и мать К.Н.В. - Р.Г.П., которая нотариально отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истицы. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением к нотариусу. При оформлении наследства выяснилось, что право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. Наличие данного обстоятельства не позволяет истице реализовать свое право на вступление в наследство. Просит уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации Кировского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара С.Г.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, предоставила письменные отзывы на иск (л.д. 30-32, 41-42), которые поддержала. В удовлетворении уточненного иска просит отказать.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара М.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставили вопрос об удовлетворении уточненных исковых требований С.Я.И. оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г.Самара Т.М.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 40), просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 16).

Третье лицо К.С.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что имеется договор № от *** с К.Н.В. и С.Я.И. на приватизацию 17/39 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес>, что соответствует одной жилой комнате жилой площадью 17,30 кв.м в долевую собственность, зарегистрированный в МУП Бюро технической инвентаризации <адрес> *** (л.д. 7-8).

Согласно свидетельству о смерти, К.Н.В. умерла *** (л.д. 6).

Согласно ответу нотариуса г.Самара Т.М.В. (л.д. 16), после смерти К.Н.В. заведено наследственное дело № по заявлению С.Я.И. (л.д. 17-29).

Мать К.Н.В. - Р.Г.П. нотариально отказалась от причитающейся ей доли в наследстве дочери К.Н.В. в пользу дочери умершей С.Я.И. (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 11) матерью истицы С.Я.И. является С.Н.В..

В соответствии со ст.ст.8, 13 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, нормы данного закона имеют приоритетное значение относительно общих положений ГК РФ (ст.217 ГК РФ).

Согласно ч.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.193г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения… в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

При жизни К.Н.В. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, заключив договор передачи квартир в собственность граждан.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности … Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Договором №М-0010-378 передачи квартир в собственность граждан от *** 17/39 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную <адрес> в г.Самара переданы в общую долевую собственность истице и К.Н.В. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в МУП Бюро технической инвентаризации. При таких обстоятельствах, с учетом воли К.Н.В. на приватизацию доли в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, суд считает договор №М-0010-378 передачи квартир в собственность граждан от *** состоявшимся.

Имущество К.Н.В. является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Истица С.Я.И. участвовала в приватизации. Следовательно, 17/78 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную <адрес> принадлежит ей на праве собственности в порядке приватизации, а 17/78 доли является наследственным имуществом после умершей матери К.Н.В. и переходит ей в собственность в порядке наследования.

Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на *** общая площадь квартиры составляет 65,5 кв.м (л.д. 12-13).

Согласно экспликации жилого помещения (л.д. 8), жилая площадь комнаты, переданной в собственность истице и её матери К.Н.В., составляет 17,3 кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что уточненный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Я.И. к Администрации Кировского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать приватизацию 17/39 доли в трехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> состоявшейся.

Признать за С.Я.И., *** года рождения, право общей долевой собственности на 17/39 доли, что соответствует одной жилой комнате жилой площадью 17,3 кв.м, в трехкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 65,5 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2011 года.

Председательствующий: М.А. Лазарева