РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего - Лазаревой М..А.

при секретаре                    - Аюповой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1825/2011 по иску С.Н.А., С.О.Ю. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы С.Н.А., С.О.Ю. обратились с иском к ответчику Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора № передачи <адрес> по <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м, жилой площадью 41,5 кв.м, в собственность У.Н.П., умершей ***, С.Н.А., С.О.Ю., заключенным; признании за С.Н.А., С.О.Ю. право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> по ул. <адрес> в Кировском районе г.Самара; включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти У.Н.П., умершей ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по указанному выше адресу.

В судебное заседание истцы С.Н.А., С.О.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо У.Т.Р. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 27).

Представитель истцов и третьего лица У.Т.Р. - Н.Т.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив суду, что истцы проживают в <адрес> по адресу: <адрес>. Кроме них в указанной квартире проживала У.Н.П. По заявлению С.Н.А., С.О.Ю., У.Н.П. был оформлен договор № передачи квартир в собственность (в порядке приватизации) от ***, которым им передавалась <адрес> по адресу: <адрес>. Однако подать документы с целью дальнейшего оформления права собственности в Управлении Росреестра по Самарской области не смогли, поскольку *** У.Н.П. умерла. В связи с тем, что договор № *** передачи квартир в собственность граждан не был сдан в уполномоченный орган для регистрации перехода права, и право собственности умершей не было зарегистрировано, у нотариуса г.Самара отсутствуют основания для выдачи истцам и У.Т.Р. свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, а также они не могут зарегистрировать надлежащим образом право собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара М.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г.Самара В.Т.Д. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 28), просит рассмотреть дело без её участия. Составу суда доверяет полностью (л.д. 29).

Суд, выслушав представителя истцов и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что имеется договор с У.Н.П., С.Н.А., С.О.Ю. на приватизацию <адрес>, зарегистрированный в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» *** (л.д. 23).

Согласно свидетельству о смерти, У.Н.П. умерла *** (л.д. 16).

Согласно справки нотариуса В.Т.Д. после смерти У.Н.П. заведено наследственное дело № по заявлению С.Н.А. - дочери наследодателя и У.Т.Р. - снохи наследодателя (л.д. 28).

В соответствии со ст.ст.8, 13 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, нормы данного закона имеют приоритетное значение относительно общих положений ГК РФ (ст.217 ГК РФ).

Согласно ч.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.193г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения… в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

При жизни У.Н.П. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, заключив договор передачи квартир в собственность граждан.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Договором № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от *** <адрес> <адрес> передана У.Н.П., С.Н.А., С.О.Ю. в общую долевую собственность по 1/3 доле за каждым. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». При таких обстоятельствах, с учетом воли У.Н.П. на приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>, суд считает договор № передачи квартир в собственность граждан от *** состоявшимся в связи с чем у истцов возникло право собственности на свои доли в указанной квартире.

Имущество У.Н.П. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Согласно техническому паспорту помещения по состоянию на *** общая площадь квартиры составляет 57,00 кв.м (л.д. 11-14).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Н.А., С.О.Ю. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Признать за С.Н.А., *** рождения, С.О.Ю., *** рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м по 1/3 доле за каждым.

Включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти У.Н.П., умершей ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 57,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2011 года.

Председательствующий: М.А. Лазарева