Копия РЕШЕНИЕ 20 июня 2011 года г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яндуковой А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Яндукова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что согласно выписки из распоряжения <адрес> городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двух комнат №, 48 в <адрес> по проспекту Карла Маркса, <адрес>. На основании указанного распоряжения на ее имя открыт лицевой счет № и заключен договор социального найма жилого помещения. Переданные две комнаты №, 48 жилой площадью 35,1 кв.м, расположены на 2 этаже 9-этажного жилого дома по адресу: <адрес>.В 2006г. истцом была произведена перепланировка.Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная перепланировка была сохранена. Управлением Федерального агентства кадастра и картографии объектов недвижимости по <адрес> вышеуказанные комнаты №, 48 жилой площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> были поставлены на кадастровый учёт за номером 63:01:0217003:0:37/11. Истец в вышеуказанных комнатах зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак, после заключения которого, истцу присвоена фамилия Яндукова. Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала. Согласно уведомления из Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах истца на имеющиеся у нее объекты недвижимости, а также информация о правах на объект недвижимого имущества (комната), расположенная по адресу: <адрес>, комната №; зарегистрировано жилое помещение общей площадью 221, 0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 за Муниципальным образованием городского округа Самара, за Исаевой Н.А. и за Востриковым Д.В.. В январе 2011г. истец приняла решение приватизировать занимаемые две комнаты, в связи с этим подала заявление и документы на приватизацию в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно ответа «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» приватизация комнат №, 48, расположенных по спорному адресу, приостановлена по следующему основанию: согласно архивным данным «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» доли 9-комнатной коммунальной <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 в <адрес> по проспекту Карла Маркса переданы в собственность граждан. Документы о выделе комнаты № из долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 в материалах инвентарного дела отсутствуют. Истец считает, что то обстоятельство, на которое ссылается Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», о том, что отсутствует документ о выделе комнаты № из долевой собственности квартиры, не может быть основанием к отказу в приватизации и в отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ее вины в этом нет. Департамент по управлению имуществом городского округа Самара не выделяет комнату из долевой собственности. Просит суд признать за ней право собственности на две комнаты жилой площадью 35,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, комнаты №, №, в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности Саетов Р.Р. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать. Представитель Администрации городского округа Самара по доверенности Сумина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае предоставления истцом нового технического паспорта на спорное жилое помещение, поскольку в материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Представитель УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва не представлено. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г.Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва не представлено. Третьи лица Исаева Н.А., Востриков Д.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Суду представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что согласно Выписки из Распоряжения <адрес> городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, признана нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, в порядке п. 2 ст. 82 ЖК РФ Шалимова А.А. - 2-х комнат жилой площадью 35,1 кв.м. в коммунальной квартире общей площадью 405,9 кв.м. по адресу: <адрес>, 48. Состав семьи 1 человек. В связи с выездом на другое место жительства первоначального нанимателя - матери Шалимовой Г.А. На основании вышеуказанного распоряжения на имя Шалимовой А.А. был открыт лицевой счет №, а также заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на две комнаты 17,48 по адресу: <адрес>, в <адрес>. Решением Кировского районного суда района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по иску Шалимовой Г.А., Шалимовой А.А. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, сохранено жилое помещение в <адрес>, 48 общей площадью 405,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. <адрес> по К.Маркса в <адрес>, нанимателями которого являются Шалимова Г.А., Шалимова А.А., в перепланированном состоянии. Суд обязал ФФГУП «Ростехинвентаризация» привести технические документы на <адрес>, 48 <адрес> по К. Маркса в <адрес> в соответствии с перепланированным состоянием. Затем определением Кировского районного суда района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в резолютивную часть решения Кировского районного суда района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Резолютивную часть решения с учетом исправлений следует читать: «Сохранить жилое помещение - комнаты №, 48 <адрес> по пр. К.Маркса в <адрес>, жилой площадью 35,1 кв.м., нанимателями которого являются Шалимова Г.А., Шалимова А.А., в перепланированном состоянии. Обязать ФФГУП «Ростехинвентаризация» привести технические документы на комнаты №, 48 <адрес> по пр. К. Маркса в <адрес> в соответствии с перепланированным состоянием». Согласно свидетельства о заключении брака №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Яндуков С.С. и Шалимова А.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака истцу присвоена фамилия Яндукова. Судом установлено, что истец Яндукова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком. 017, 048, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела следует, что истец Яндукова А.А. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала, что подтверждается формой 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Яндуковой А.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (комната), расположенная по адресу: <адрес>, комната №. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано жилое помещение общей площадью 221, 0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 за Муниципальным образованием городского округа Самара, за Исаева Н.А. и за Востриков Д.В.. Судом установлено, что Исаева Н.А., Востриков Д.В. не возражают против удовлетворения заявленных требований и признании за истцом права собственности на две комнаты №, 48, расположенные в <адрес> по пр. К. Маркса в порядке приватизации, о чем в материалах дела имеется заявление от них. При обращении истца с заявлением в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о приватизации занимаемого жилого помещения, сообщением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, истец поставлена в известность, что согласно архивным данным Самарского филиала 34/126 доли 9-комнатной коммунальной <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 в <адрес> переданы в собственность граждан (в порядке приватизации). Документы о выделе комнаты № из долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>,47,48,49,50,51,52,54,56 в материалах инвентарного дела отсутствуют. Подготовка проекта договора передачи в собственность (в порядке приватизации) <адрес>, 48 в <адрес> по пр. К. Маркса будет возможна после предоставления вышеуказанных документов. Исходя из преамбулы ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно п.2 ч.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из технического паспорта на жилое помещение комнаты 17, 48 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь комнат составляет 35,1 кв.м., жилая 35,1 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 35,1 кв.м. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Принимая во внимание, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, с ней заключен договора социального найма, лицевой счет открыт на имя истца, до возникновения настоящего спора своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась, в настоящее время выразила свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, подготовила все документы и заявление на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Яндукова А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Яндукова А.А. право собственности на жилое помещение - комнаты 17, 48 <адрес> по проспекту Карла Маркса в <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., жилой 35,1 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 35,1 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.В. Бросова Решение вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ