Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4359/11 по иску Карпова Т.А., Карпов К.В. в лице законного представителя Карпова Т.А. к Шалаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что в марте 1992г. Карпова Т.А. заключила брак с Шалаевым В.В. От брака имеют сына Кирилла 1993 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ стороны все вместе вселились и зарегистрировались в муниципальную двухкомнатную квартиру общей площадью 49,90 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м. Основным квартиросъемщиком является истец Карпова Т.А. В начале 1998г. отношения у истцов с Шалаевым В.В. прекратились, брак фактически распался, он из указанной квартиры выехал, забрав все свои вещи и вселился в однокомнатную квартиру к своей матери Шалаева Н.Ф.. Квартира расположена по адресу: <адрес>. В январе 2007г. брак с Шалаевым В.В. был расторгнут, алиментов на содержание сына Кирилла Шалаев В.В. надлежащим образом не выплачивал и не выплачивает по настоящее время, задолженность по уплате алиментов составляет около 500 000 рублей. Ответчик не оплачивает жилье и коммунальные услуги с момента выезда из квартиры. В связи с указанным фактом истец в феврале 2010г. обратилась в мировой суд <адрес> с иском о взыскании доли расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2007г. по январь 2010г. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены и с Шалаева В.В. решено взыскать в пользу истца расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, газ за период с января 2007г. по январь 2010г. в размере 29 699 рублей 67 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика судебным приставом-исполнителем отдела по <адрес> УФССП было возбуждено исполнительное производство №. В настоящее время задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у Шалаева В.В. составляет 36 600 рублей 94 коп. Ответчик не проживает в спорной квартире более 12 лет, в квартиру с 1998г. ни разу не приезжал, не вселялся, каких-либо требований о вселении не предъявлял, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал, вещей ответчика в спорной квартире никаких нет. Никаких действий, свидетельствующих о его намерении пользоваться и проживать в спорном жилом помещении, он не совершал. Брак с Шалаевым В.В. расторгнут в январе 2007г., фактически брачные отношения прекращены с начала 1998г., с указанного времени истцы с Шалаевым В.В. не ведут общего хозяйства и он выехал из квартиры на постоянное место жительства к своей матери, прекратив все права и обязанности относительно спорной квартиры, то есть членом семьи истцов ответчик не является с 1998г. Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Шалаевой Н.Ф. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Шалаева Н.Ф. умерла. Ответчик является единственным наследником ее имущества, то есть в настоящее время указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время он продолжает проживать в указанной квартире с сожительницей. Ответчик ранее не возражал против снятия его с регистрационного учета. Так, ДД.ММ.ГГГГ он заявил об этом в ходе первого судебного заседания у мирового судьи судебного участка №, пообещав сняться с регистрационного учета в течение двух недель, однако на второе судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не явился. Шалаев В.В. также ранее в январе 2003г. написал истцу и ее сыну Кириллу письмо о том, что выпишется из квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал. Истцы считают, что ответчик утратил свое право на проживание в данной квартире. Просят суд признать Шалаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой 336, расположенной в <адрес> в <адрес>. Обязать паспортно-визовую службу <адрес> снять Шалаева В.В. с регистрационного учета. В судебном заседании истец Карпова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпова К.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Шалаев В.В. является ее бывшим супругом, от брака с которым имеет сына Кирилла. Истец является основным квартиросъемщиком спорной квартиры. Истец была на работе, когда ответчик ушел из квартиры, дома находилась мать истца с маленьким Кириллом. Он сложил свои вещи в чемодан истца и ушел. Ключи от двери он не оставил. Позже он прислал письмо, в котором написал, что не возражает против развода. Шалаев В.В. ушел из семьи, когда сыну было 4 года. С сыном он не общается, видел его только 1 раз. В настоящее время Кирилл поступил в институт, однако ответчик его жизнью не интересуется. В 2007г. стороны развелись. Сейчас Шалаев В.В. проживает со своей сожительницей в квартире своей покойной матери, после смерти которой, он является единственным наследником. Ранее ответчик не возражал против того, чтобы сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Просит суд признать Шалаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой 336, расположенной в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета. В судебном заседании ответчик Шалаев В.В. исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что спорное жилое помещение было получено сторонами путем обмена. В 1998г. добровольно выселился из квартиры по личным обстоятельствам, и больше не вселялся, в квартиру не приходил. Обязанности по оплате за жилое помещение не исполнял. По решению суда с него были взысканы указанные суммы. Иного жилья у ответчика в собственности нет. У него умерла мать, но он еще не принял наследство после ее смерти, хотя обратился с заявлением о принятии наследства, иных наследников нет, когда намерен оформить право собственности на наследуемое имущество не знает. В настоящее время проживает в квартире матери по адресу: <адрес>, ранее снимал квартиру и поэтому не оплачивал квартплату за спорную квартиру. Последние три года проживал со своей матерью. Не согласен сниматься с регистрационного учета по спорному адресу, пока не оформит наследство после смерти своей матери. Вселяться в спорное жилое помещение не намерен, проживает в квартире своей матери с женой, которой зарегистрировал брак. Представитель Администрации Кировского района г.о. Самара в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело без участия их представителя. (л.д. 57-59) Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель ООО «МП Металлург» в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 55) Представитель ООО «МП Энергия» в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 56) Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, представили возражение на исковое заявление, в котором просили суд рассмотреть дело без участия их представителя. (л.д. 37-39) Свидетель Белова М.П., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что с 1991г. проживает по адресу: <адрес>. Знает о том, что стороны вселились в данный дом в 1994г. Ответчика видела два раза во дворе. Около 10-12 лет назад ответчик ушел из семьи истца, больше она его не видела. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 о 02.07.2009 года «В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.» Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 о 02.07.2009 года «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что на основании обменного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Карпова Т.А. имеет право на вселение в порядке обмена с Вареновым Ю.В. на жилую площадь в <адрес> по адресу: <адрес>. В списке лиц, въезжающих по ордеру указаны Карпова Т.А., Карпов К.В., Шалаев В.В. (л.д. 18) Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы 3 человека Карпова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалаев В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпов К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства о рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Карпов К.В. родился ДД.ММ.ГГГГ В графе родители отцом указан Шалаев В.В., матерью Карпова Т.А.. (л.д. 17) Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Шалаевым В.В. и Карповой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела следует, что Заочным решением мировой судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Карповой Т.А. к Шалаеву В.В. о взыскании доли расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворены. Взысканы с Шалаева В.В. в пользу Карповой Т.А. расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, газ за период с января 2007г. по январь 2010г. в размере 29 699 рублей 67 копеек, государственная пошлина в размере 991 рубль 00 копеек, а всего 30 690 рублей 67 копеек. Указанное решение обжаловано не было и ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. В следствие вышеизложенного Постановлением Судебного пристава-исполнителя отдела по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении Шалаева В.В. (л.д. 9) Из пояснений истца следует, что в 1998г. ответчик Шалаев В.В. выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства к своей матери по адресу: <адрес>. Мать ответчика Шалаева Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ответчик является единственным наследником после ее смерти. В настоящее время он продолжает проживать в указанной квартире. Из материалов дела следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является Шалаева Н.Ф., что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) На имя Шалаевой Н.Ф. открыт лицевой счет №. (л.д. 44) Из справки паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ № М 1158 следует, что квартира по адресу: <адрес> приватизирована. В данной квартире никто не зарегистрирован. (л.д. 43) В поквартирной карточке данной квартиры указаны Шалаев В.С. - умер, Шалаева Н.Ф. - умерла, Лаврентьев М.В. - умер. (л.д. 48) Из сообщения Отдела записи актов гражданского состояния <адрес> г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архиве отдела ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления записи актов гражданского состояния <адрес> имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Шалаева Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 76) В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордеру в 1994 году в спорную квартиру вселились Карпова Т.А., Карпов К.В., Шалаев В.В. Однако, в 1998г. ответчик Шалаев В.В. ушел из квартиры и больше в квартиру не приходил, в спорной квартире не прожил, вещи не привозил, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Выехал на другое место жительства к своей матери, где в настоящее время постоянно проживает, что не отрицалось ответчиком при рассмотрении дела по существу. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств того, что его выезд имеет временный характер суду не представлено, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, также не представлено. Из чего суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчика Шалаева В.В. по адресу: <адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом. Ответчик в ходе рассмотрения дела пояснял суду, что вселяться в спорное жилое помещение не намерен, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил. Шалаев В.В. имел реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением. В настоящий момент также не заявил требований о вселении. Кроме того, из пояснений ответчика следует, что никаких действий по вселению в жилое помещение с 1998г. он не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил. Проживает в квартире матери по адресу: <адрес> женой, с которой зарегистрировал брак. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе был потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Ответчик не обращался в ЖЭУ для оплаты коммунальных платежей, не обращался в суд с определением порядка оплаты, доказательств иного суду не представлено. С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, по месту регистрации не проживает длительное время, более 10 лет, выехал добровольно в другое место жительства, у него отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, постоянно проживает по другому адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Карпова Т.А., Карпов К.В. в лице законного представителя Карпова Т.А. к Шалаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Шалаева В.В. утратившим право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Снять с регистрационного учета Шалаев В.В. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий подпись Н.В. Бросова Решение вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь