РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           1 сентября 2011 года                                                                                                          г.Самара

           Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4018/11 по исковому заявлению Романовской Н.Ф. к Министерству имущественных отношений по Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Романовская Н.Ф. обратилась в суд к ответчику с заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец Тарасов Ф.А., приобрел у ФИО5 целое домовладение, жилой площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 598,9 кв.м. Николенко Л.Л. указанный жилой дом был подарен Защук О.А. 24.08.1988 года ее отец Тарасов Ф.А. умер, она является единственным наследником, фактически приняла наследство, проживала по вышеуказанному адресу с отцом, как при жизни отца, так и после его смерти пользовалась домом и земельным участком, как своим собственным, осуществляла ремонт дома, несла расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца, Тарасова Ф.А. Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гранитный, <адрес>. Признать право собственности на земельный участок, площадью 598,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гранитный, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гордов М.В. уточнил исковые требования, просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца Тарасов Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на земельный участок, площадью 598,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гранитный, <адрес>.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара Сумина Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата», ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Письменный отзыв не представили.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти Тарасов Ф.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Тарасова Н.Ф. приходится родной дочерью Тарасов Ф.А. (л.д.9).

В связи с заключением брака Тарасовой Н.Ф. присвоена фамилия Романовская (л.д.10).

Согласно справке Тарасов Ф.А. вместе с Романовской Н.Ф. зарегистрированы были по адресу: <адрес> (л.д.33).

Согласно договору купли-продажи от 23.08.1973 года Тарасов Ф.А. приобрел целое домовладение, находящееся в <адрес>, по Гранитному переулку, № «а», состоящего из одноэтажного, деревянного, жилой площадью 24,3 кв.м. (полезная площадью 29,4 кв.м.), служб и сооружений, расположенного на земельном участке мерою 598,9 кв.м. у Николенко Л.Л.(л.д.24).

Согласно договору № 19357 от 29.08.1958 года Защук О.А. указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.43).

08.07.1970 года Защук О.А. недостроенный дом на указанном земельном участке подарила Николенко Л.Л. (л.д.25).

После смерти Тарасова Ф.А. наследственное дело не открывалось (л.д.59).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на данный земельный участок, а также о наличии объектов недвижимого имущества у Романовской Н.Ф. отсутствуют (л.д.53,54,55).

Согласно плану границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка Романовской Н.Ф. составляет 734 кв.м. Спора по границам земельного участка нет, акт согласования границ земельного участка подписан (л.д.51,52).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Савенко А.В. пояснила, что заявителя знает, знала ее отца Тарасова Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Романовская проживала вместе с ним, несла все расходы по содержанию дома. Споров по наследству нет.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом. На основании ч.2,3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан-собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, Федеральными законами.

Согласно ст. 11.1,15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Границы земельного участка как объекта земельных отношений должны быть описаны и удостоверены в соответствии с законодательством по ведению государственного земельного кадастра и использованию его сведений.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

            Таким образом, судом установлено, что Романовская Н.Ф. пользуется вышеуказанным жилым домом, земельным участком, несет все расходы по их содержанию, т.е. фактически приняла наследство. Других наследников судом не установлено, суд полагает, что исковые требования Романовской Н.Ф. к Министерству имущественных отношения по Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовской Н.Ф. к Министерству имущественных отношения Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Романовской Н.Ф., открывшегося после смерти ее отца Тарасов Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романовской Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 598,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гранитный, 9а, вид использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Мотивированное решение изготовлено 02.09.2011 года.

                               Председательствующий:                                                       Т.Ю. Башмакова