РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 октября 2011 года г.Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Армянинов В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение и включении его в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Армянинова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он является единственным наследником. Он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При сборе документов для вступления в наследство оказалось, что у него отсутствует правоустанавливающий документ на принадлежащую на праве собственности его матери квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ФФГУП «Ростехинвентаризация» ему отказали в выдаче дубликата договора. В УФСГРКК по <адрес> ему также отказали, поскольку данная квартира не регистрировалась. Просит суд признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ Армянинова Е.Д., возникшее при жизни право собственности на квартиру по адресу: <адрес> включить ее в наследственную массу. В судебном заседании истец Армянинов Е.Д. просил суд исключить из числа ответчиков Администрацию городского округа Самара, третье лицо Департамент управления имуществом городского округа Самара привлечь в качестве ответчика, уточнил исковые требования, просил суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, заключенный с Армянинова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоявшимся. Включить в наследственную массу <адрес> после смерти Армянинова Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Департамент управления имуществом городского округа Самара Меренкова Е.А. по доверенности в судебном заседании оставила удовлетворение уточненных исковых требований на усмотрение суда. Третье лицо нотариус г. Самары Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила суду наследственное дело после смерти Армянинова Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» по Самарской области, УФСГРКК по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Письменные отзывы не представили. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно свидетельству о смерти Армянинова Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В соответствии со свидетельством о рождении Армянинова Е.Д. является матерью Армянинов В.А. (л.д.5). Согласно справке БТИ договор на приватизацию <адрес> в <адрес> заключен ДД.ММ.ГГГГ с Армянинова Е.Д., 1933 года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект - <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.8). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрирована на день смерти Армянинова Е.Д. (л.д.10). Согласно наследственному делу № истец Армянинов В.А. является наследником после смерти Армяниновой Е.Д. (л.д.17-23). На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Вопрос о приватизации жилья должен быть решен в двухмесячный срок со дня подачи документов. Порядок оформления документов обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого положения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как видно из материалов дела, договор на приватизацию был заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако не был зарегистрирован в регистрационной палате. В настоящее время Армянинова Е.Д. умерла, Армянинов Е.Д. является наследником. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, исковые требования Армянинов В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Армянинов В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу удовлетворить. Признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, заключенный с Армянинова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоявшимся. Включить в наследственную массу <адрес> после смерти Армянинова Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 года. Председательствующий: Т.Ю.Башмакова