РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 г.                                                                                          г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,

С участием адвоката Мокрова В.И.. представившего ордер № 008249,

при секретаре Борзенковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску У.Н.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

У.Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права на получение бесплатно в собственность земельного участка, обязании зарегистрировать право собственности, признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи земельного участка за плату по договору купли-продажи, обязании исключить пункт приказа, принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица У.Н.В. уточненные исковые требования поддержала и пояснила следующее. Жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 1487,50 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал ее матери - У.М.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она унаследовала указанный жилой дом после смерти матери в 2002 г., получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировала право собственности в регистрационной службе. В 2011 г. она обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка. Министерство приняло решение о передаче ей спорного земельного участка в собственность за плату, подготовив договор купли-продажи. Полагает, что она имеет право на передачу указанного земельного участка ей в собственность бесплатно, на основании ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Она пользуется спорным земельным участком с 1969 г., несет расходы на его содержание. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1376 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:01:0248031:558, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит в иске отказать.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав истицу, адвоката М.В.И., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) У.Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом истица унаследовала после смерти матери - У.М.Л.. Наследодателю жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 1487,50 кв.м., принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела У.Н.В. обращалась в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу бесплатного предоставления в собственность спорного земельного участка, в чем истице было отказано (л.д. 40-41, 72)

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-63) усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>оставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 63:01:0248031:558, имеет площадь 1376 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Согласно плану объекта землеустройства под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 64) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1376 кв.м..

В соответствии со ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежит У.Н.В. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери - У.М.Л., наследодателю указанный жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 1487,50 кв.м., принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. был приобретен в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что у истицы в силу п. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» возникло право на бесплатную передачу ей в собственность спорного земельного участка, учитывая, что право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истицей не реализовано, суд приходит к выводу, что исковые требования У.Н.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 1376,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования У.Н.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за У.Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 1376,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:01:0248031:558, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 г..

Копия верна.

Судья:                                                       Е.С. Уланова

Секретарь:                                                     О.А. Борзенкова