О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 октября 2011г.                         г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                      Маликовой Т.А.

при секретаре                                        Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4795/11 по иску ООО «Загора» к Чернобров А.П. о расторжении предварительного договора,

УСТАНОВИЛ:

              Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что между ООО «Загора» и Чернобров А.П. был заключен предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого явилась передача двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,9 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Согласно п. 7 договора размер обеспечительного платежа (стоимости квартиры) составил 3 010 686,00 руб. Указанную сумму ответчик согласно приложению № к договору должен был внести в соответствии с графиком платежей. Ответчик в момент заключения договора внес вышеуказанную сумму в размере 2 550 100 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Однако свои обязательства по оплате оставшейся части цены договора в размере 460 586 руб. ответчик до настоящего времени не исполнил, никаких денежных средств, сверх оплаченных 2 550 100 руб., в кассу истца не внес. Таким образом, на настоящий момент у ответчика имеется задолженность по договору в размере 460 586 руб. Просрочка оплаты составила более двух лет, что является существенным нарушеием условий договора. Кроме того, согласно п.1 договора истец и ответчик должны были заключить договор купли-продажи квартиры в течение первого квартала 2009г. До сегодняшнего дня по независящим от ответчика причинам договор купли-продажи на выбранную истцом квартиру не заключен. Просил суд расторгнуть предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Загора» и Чернобров А.П..        

              В судебном заседании представитель истца по доверенности Верещетина Е.В. и ответчик Чернобров А.П. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется произвести оплату суммы задолженности по оплате стоимости квартиры по адресу: <адрес> (строительный адрес: дом № по генеральному плану, <адрес>) в размере 553 700 руб. (пятьсот пятьдесят три тысячи семьсот) в соответствии с графиком платежей в нижеследующих размерах и суммах: - 100 000 (сто тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 153 700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

2. Ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

3. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Стороны просят производство по делу прекратить, а мировое соглашение утвердить.

7. Правила ст.ст.12, 39, 13, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

             Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела, подписано сторонами, сторонам разъяснены и понятны последствия утвержденного

мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе ст.ст. 12, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

             Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между представителем истца ООО «Загора» по доверенности Верещетина Е.В., с одной стороны, и ответчиком Чернобров А.П., с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчик Чернобров А.П. обязуется произвести ООО «Загора» оплату суммы задолженности по оплате стоимости квартиры по адресу: <адрес>) в размере 553 700 руб. (пятьсот пятьдесят три тысячи семьсот) в соответствии с графиком платежей в нижеследующих размерах и суммах: - 100 000 (сто тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 153 700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

2. Ответчик Чернобров А.П. возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

3. Истец ООО «Загора» отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику Чернобров А.П..

            Производство по делу прекратить.

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.

             Судья:                                                                                       Т.А. Маликова