Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года г.о.Самара Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе: председательствующего Тароян Р.В при секретаре: Киселевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Дружининой Г.А. к Дружининой Е.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о включении квартиры в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Истец первоначально обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Кировского района г.о. Самара о признании за А.Д. право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., признании за А.В. право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., включении в состав наследственной массы, после смерти А.Д. и А.В., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., признании за Дружининой Г.А. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., в порядке наследования после смерти А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства представитель истца В.А. действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, предъявив требования к ответчику Дружининой Е.А., указав, что просит суд применить последствия недействительной сделки, признанной таковой по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г., а именно: восстановить право собственности А.Д. на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., и А.В. на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м., погасить запись о государственной регистрации права собственности Дружининой Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включить в состав наследственной массы, после смерти А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., по основаниям, изложенным в иске и уточненном иске. В судебном заседании представитель истца В.А., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основания, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить и при постановлении решения руководствоваться имеющимися в материалах дела документами в обоснование заявленных требований. Ответчик Дружинина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское без своего участия (л.д.29). В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования. Третье лицо Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, согласно которому, просит рассмотреть гражданское без своего участия, возражения на заявленные требования суду не представил. Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Самара - Н.Н.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Нотариус г.о. Самары Л.М. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без своего участия, возражения на заявление суду не представила, представив суду надлежащим образом заверенную копию наследственного дела после смерти А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщение, указав, что наследственное дело после смерти А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось <данные изъяты>. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражения на иск не предоставил. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности… Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялась сделка купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., между собственниками А.Д. (1/2 доля), А.В. (1/2 доля) и внучкой Дружининой Е.А., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году в Кировский районный суд города <адрес> было рассмотрено гражданское дело №г. по иску А.Д. и А.В. к Дружининой Е.А. о признании сделки купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., недействительной (ничтожной). ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу Кировским районным судом города Самары было постановлено решение об удовлетворении иска А.Д. и А.В. к Дружининой Е.А. о признании сделки купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., заключенной ДД.ММ.ГГГГ между указанными сторонами, недействительной (ничтожной). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Однако в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не были применены последствия признания сделки купли-продажи недействительной, а именно: не восстановлены права собственности А.Д. (1/2 доля) и А.В. (1/2 доля) на указанную квартиру. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В рассматриваемом случае документом-основанием прекращения права собственности является судебное решение о признании договора купли-продажи (основания возникновения этого права) ничтожным. Однако до настоящего времени запись о прекращении права собственности на основании вступившего в законную силу решения суда не произведена, более того, в настоящее время такая запись невозможна в связи со смертью - А.Д. и А.В.. Таким образом, в настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся неактуальные данные о правообладателе указанной квартиры (копия выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела). В соответствии с вышеизложенным, в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности А.Д. и А.В. на указанную квартиру, что в свою очередь порождает невозможность принятия истцом наследства. В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, передав в общую долевую собственность А.Д. 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., и А.В. 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м., погасив запись о государственной регистрации права собственности Дружининой Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности Дружининой Е.А. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м., на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Д., являвшаяся матерью истца, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни завещание А.Д. составлено не было. В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Таким образом, наследниками первой очереди по закону являются: А.В. - супруг умершей, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, Дружинина Г.А. - дочь умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении и копией справки о регистрации брака, Ю.А. - сын умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении. На основании статьи 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти А.Д. открылось наследство в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м. Квартира приватизирована. Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Таким образом, наследники: А.В., Дружинина Г.А., Ю.А. наследуют по 1/6 доли от открытого наследства. Наследники первой очереди, А.В., Дружинина Г.А., Ю.А. совершили действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ фактическим принятием наследства, а именно: вступили во владение, управление наследственным имуществом, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Однако совершить необходимые действия по регистрации права собственности на открывшееся наследство не успели в связи со смертью А.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти. При жизни завещание А.В. также составлено не было, таким образом, имеет место наследование по закону. После смерти А.В. открылось наследство в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м. Наследниками первой очереди после смерти А.В. по закону являются: Дружинина Г.А. - дочь умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении и копией справки о регистрации брака, Ю.А., сын умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении, которые являются наследниками по 1/4 доле наследуемого имущества. Таким образом, после смерти А.Д. и А.В. открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., которое распределяется в следующем соотношении по 1/2 доле на Дружинину Г.А. и Ю.А. Ю.А., в соответствии со статьей 1157 Гражданского Кодекса РФ отказался от принятия наследства в части 1/2 доли указанной однокомнатной квартиры в пользу истца. Данный отказ удостоверен в нотариальном порядке. В установленный законом срок, истец, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности, Дружинина Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение и управление наследственным имуществом - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., из своих средств оплатила образовавшуюся задолженность по коммунальным - платежам на общую сумму 5 934 руб. 90 коп., что подтверждается квитанциями. Приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Таким образом, требования истца о включении в состав наследственной массы, после смерти А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., принадлежащей им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, суд также считает подлежащими удовлетворению. В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»). С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Дружининой Г.А. к Дружининой Е.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о включении квартиры в наследственную массу - удовлетворить. Применить на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, передав в общую долевую собственность А.Д. 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м., и А.В. 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м. Погасить на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права собственности Дружининой Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности Дружининой Е.А. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м. Включить в состав наследственной массы, после смерти А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м. Включить в состав наследственной массы, после смерти А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю, в праве общей долевой собственности, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 3 1,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий (подпись) Р.В. Тароян Решение вступило в законную силу «___»________________________г. Копия верна Судья: Р.В. Тароян Секретарь: