РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                  Пияковой Н.А.

с участием прокурора                                                 Мещеряковой М.В.

при секретаре                                                               Дорониной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прохоровой А.И. к Аксенову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро инвентаризации. В квартире зарегистрированы истец и ее сестра Прохорова Л.И. С 1993 г. в данной квартире без регистрации проживает Аксенов В.В., членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, в ремонте и содержании жилья не участвует. Истец просит устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, выселить Аксенова В.В. из квартиры по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг по составлению иска в размере 1 500 руб., оплаченную госпошлину в размере 200 руб.

В судебном заседании истец Прохорова А.И. и её представитель по доверенности Дождева Н.В. поддержали исковые требования, просят также взыскать с ответчика оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., пояснив, что Аксенов В.В. является гражданским мужем сестры истца, вселился в указанную квартиру в 1993 г. без согласия истца и занимает отдельную комнату вместе с сестрой Прохоровой Л.И. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, ответчик не работает, оскорбляет истца, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании ответчик Аксенов В.В. исковые требования не признал, пояснив, что вселился в квартиру в 1995 г. без согласия истца и проживает до настоящего времени вместе с Прохоровой Л.И. Деньги за коммунальные услуги отдает истцу, она оплачивает. С истцом общее хозяйство не ведут, в квартире ответчик не зарегистрирован, с просьбой о регистрации к истцу не обращался.

Третье лицо Прохорова Л.И. в судебном заседании исковые требования не поддержала, пояснив, что Аксенов В.В. вселился в квартиру в 1995 г. и проживает с ней в одной комнате до настоящего времени, деньги за коммунальные услуги передают истцу, которая оплачивает по квитанциям.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения №, выданного Бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Прохорова А.И. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> (л.д. 10).

Установлено, не оспаривается сторонами, что настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы Прохорова А.И. и Прохорова Л.И..

Аксенов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела, пояснений сторон, следует, что ответчик вселился в квартиру по адресу: <адрес>, без согласия истца - собственника квартиры, членом семьи истца не является, т.к. совместного хозяйства с истцом не ведется, общего бюджета нет, какого-либо соглашения о порядке, сроках, иных условиях пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Установлено, что начисление коммунальных платежей производится из расчета двух зарегистрированных и одного фактически проживающего. Согласно представленным квитанциям оплату коммунальных платежей производит Прохорова А.И. Ответчиком не представлено доказательств оплаты им коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке, сроках, иных условиях пользования жилым помещением по спорному адресу с истцом не заключал, его проживание в квартире нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования Прохоровой А.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении ответчика из квартиры по указанному адресу являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 200 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя (1 500 руб. за составление искового заявления и 10 000 руб. за представительство в суде) подлежат уменьшению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя всего в сумме 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохоровой А.И. к Аксенову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Прохоровой А.И. квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Аксенова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Аксенова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Прохоровой А.И. судебные расходы в сумме 3 200 (Три тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                        подпись                   Н.А. Пиякова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                           /Н.А. Пиякова/

Секретарь:                                                                                    /М.В.Доронина/