Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4932/11 по иску Голудиной Т.С. к Герасимовой Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Голудина Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Герасимовой Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приобрела дом у Кубышкина И.П.. По домовой книге в доме зарегистрирована Герасимова Е.И.. Со слов соседей никто не видел Герасимову Е.И., она в доме не проживает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Голудина Т.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что приобрела дом в собственность по договору купли-продажи. На момент купли-продажи в доме была зарегистрирована Герасимова Е.И.. В настоящее время истец оплачивает коммунальные платежи в полном размере, в том числе и за прописанного ответчика. Вещей ответчика в квартире нет. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением; снять ее с регистрационного учета. Ответчик Герасимова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. Представитель Управления Федеральной миграционной службы Кировского района г. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кубышкин И.П. продал, а Голудина Т.С. купила жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Голудиной Т.С.. Из справки с места жительства №, выданной КЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Герасимова Е.И., 1921 года рождения. В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели. Свидетель Дробжев Ю.П. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. Истец его соседка по дому, ранее в спорном доме проживали Кубышкины. Они продали дом. Герасимова Е.И. - это их бабушка, со слов Кубышкина, он знает, что ее возили на операцию в <адрес>, и там она умерла. Кубышкины увезли все вещи и уехали жить на Родину в <адрес>. В спорном доме сначала проживали квартиранты, а затем продали дом истцу. Свидетель Голудина О.Ю. суду пояснила, что она жена сына истца. Знает, что свекровь купила дом лет 10 назад. Чужих вещей в доме нет, Герасимову Е.И. не знает, никогда ее не видела. Свидетель Карпова Н.Н. суду пояснила, что ранее вместе с истцом работали, с тех пор поддерживают дружеские отношения. Знает, что истец купила дом в Зубчаниновке, помогала ей перевозить вещи, чужих вещей в доме не было. С 2006 года в до никто посторонний не пытался вселиться, Герасимову Е.И. не знает, никогда не вдела. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела. К тому же, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами. Судом кроме того, установлено, что ответчик в настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает, вещей в указанной квартире ее нет, жилищно-коммунальные платежи не платит. Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Герасимовой Е.И. по адресу: <адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом. Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку она там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании. Таким образом, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, по месту регистрации не проживает, выехала добровольно на другое место жительства, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, постоянно проживает по другому адресу, следовательно, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире носит формальный характер в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Голудиной Т.С. к Герасимовой Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Герасимову Е.И. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Герасимову Е.И. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий подпись Н.В. Бросова Решение вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь