Копия РЕШЕНИЕ 05 октября 2011 года г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4422/11 по иску Елуферьевой Т.П., Елуферьева А.Н., Елуферьевой С.А., Котковой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Светличновой А.В., Светличновой А.В., к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию «Волгагеология», Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Территориальному управлению имущественных отношений РФ по Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В 2010г. истцы обратились в ФФГУП «РТИ-ФБТИ» с заявлением по вопросу оформления занимаемой им жилой площади в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ в принятии заявления так как дом не состоит в реестре. Зарегистрировать свое право собственности в регистрационной службе по <адрес> истцы не могут по причине того, что согласно выписки из реестра, жилой <адрес> не передан в муниципальную собственность и не зарегистрирован за ФГУП «Волгогеология». Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 29,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Денисова Е.А. поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что жилой <адрес> не передан в муниципальную собственность и не зарегистрирован за ФГУП «Волгогеология», в связи с чем, истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Желают приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем просит иск удовлетворить. Представитель ФГУП «Волгогеология» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Причина неявки суду неизвестна. Представили суду отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия. (л.д. 41) Представитель Департамента управлением имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда. Представитель Территориального управления имущественных отношений РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Причина неявки суду неизвестна. Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Причина неявки суду неизвестна. Письменного отзыва суду не представили. Представитель Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Причина неявки суду неизвестна. Письменного отзыва суду не представили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статьями 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд. В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Судом установлено, что по адресу: <адрес> проживает и зарегистрировано 6 человек: Елуферьева Т.П. ответственный квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Елуферьев А.Н. с 11.08.2006г. по настоящее время, Елуферьева С.А. дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения с рождения по настоящее время, Коткова А.А. дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения с рождения по настоящее время, Светличков А.В. внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения с рождения по настоящее время, Светличкова А.В. внучка ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения с рождения по настоящее время, что подтверждено выпиской из лицевого счета № ЕЧ-74 от ДД.ММ.ГГГГ, также копией паспортов истцов. (л.д. 7, 28-37) Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Светличной А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ Также из свидетельства о рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Светличнова А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ Их матерью указана истец Коткова А.А.. (л.д. 26, 27) Согласно материалам дела, истец Елуферьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Снят с регистрационного учета, поскольку был осужден. Отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Затем проживал в спорной квартире без регистрации, зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 7, 12, 13) Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района истец Елуферьев А.Н. не использовал, что подтверждается справкой формы 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №гп от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) Судом также установлено, что Решением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № СП-1/609-01, решено согласовать произведенное переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с представленным проектом или проектной документацией. Установить, что приемочная комиссия осуществляем приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения в установленном порядке. (л.д. 5) Затем Актом приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее: заявитель Елуферьева Т.П. предъявила к приемке в эксплуатацию после перепланировки и переустройства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. Перепланировка и переустройство произведены согласно Решению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары о согласовании перепланировки и (или) переустройства от ДД.ММ.ГГГГ1г. № СП-1/609-01. Решением приемочной комиссии подтверждено завершение перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6) Истцы, реализуя свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, обратились с заявлением по вопросу оформления занимаемой им жилой площади в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ, так как дом не состоит в реестре. Согласно выписки из реестра Департамента управления имущества г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не состоит. Из сообщения Федерального государственного унитарного геологического предприятия «Волгагеология» №о ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, является собственностью РФ и находится в хозяйственном ведении Куйбышевской ГГЭ ФГУГП «Волгагеология». Регистрация имущества произведена по месту нахождения юридического лица в Территориальном управлении имущественных отношений РФ по <адрес> по адресу: <адрес>, площадь Максима Горького, №. (л.д. 41) Квартира 4 <адрес> в <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара, так как не передана в Департамент управления имуществом г.о. Самары. Подписать заявление на передачу квартиры в собственность не представляется возможным, так как нет полномочий на подписание. ФГУГП «Волгагеология» поданы списки в Министерство природных ресурсов РФ на жилые помещения, находящиеся в ведомстве и расположенные в <адрес>, для последующей их регистрации и передаче в собственность, что изложено в отзыве на исковое заявление, предоставленном ФГУГП «Волгагеология». (л.д. 42) Однако граждане, занимающие спорное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,9 кв. м, жилую площадь 29,7 кв. м, подсобную площадь 20,0 кв. м (л.д. 9-10) Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Куйбышевской ГГЭ ФГУГП «Волгагеология» на праве хозяйственного ведения, предоставлена истцам по договору социального найма. В соответствии с преамбулой, статьями 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, проживая в указанном жилом помещении, истцы вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право истцов на приобретение спорного жилого помещения в собственность не должно быть нарушено из-за отсутствия механизма регистрации перехода права собственности. В соответствии с п. 5 постановления пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающие в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Елуферьевой Т.П., Елуферьева А.Н., Елуферьевой С.А., Котковой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Светличнова А.В., Светличновой А.В., к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию «Волгагеология», Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Елуферьевой Т.П., Елуферьевым А.Н., Елуферьевой С.А., Котковой А.А., Светличновым А.В., Светличновой А.В. право общей долевой собственности (по 1/6 доли за каждым) на жилое помещение - <адрес> общей площадью 49,9 кв. м, жилой площадью 29,7 кв. м, подсобной площадью 20,0 кв. м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.В. Бросова Решение вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ