РЕШЕНИЕ

30 сентября 2011 г.                                                                                                 г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Хохловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4352/2011 по иску Ерохиной Н.И. к Ерохину С.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Ерохина С.О. к Ерохиной Н.И. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Ерохина Н.И. обратилась в суд с иском к Мирзоевой Н.А. в интересах несовершеннолетнего Ерохина С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим. Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда Ерохина Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>56.Данное жилое помещение было предоставлено Ерохиной Н.И. на основании ордера, выданного ЖКО завода Гидроавтоматика ДД.ММ.ГГГГ.Кроме Ерохиной Н.И. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Ерохин О.Е. (сын), Ерохин С.О., который приходится ей внуком.Регистрация Ерохина С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире носит формальный характер, поскольку он в квартире не проживает, а проживает со своей матерью Мирзоевой Н.А., несовершеннолетний ребенок в спорной квартире был зарегистрирован по просьбе его матери Мирзоевой Н.А.Брак между ее сыном Ерохиным О.Е. и Мирзоевой Н.А. (в браке Ерохиной Н.А.) согласно решения Кировского от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, сын Сергей ДД.ММ.ГГГГ г.р. оставлен с матерью.Мирзоева Н.А. зарегистрирована и проживает с ребенком до настоящего временипо другому адресу. Несовершеннолетний Ерохин С.О. проживал с родителями в спорнойквартире несколько месяцев.После расторжения брака между супругами он никогда не вселялся в спорную квартиру, несовершеннолетний Ерохин С.О. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире отсутствуют его вещи, кроме того оплату коммунальных платежей родители за него не производили, в ремонте и содержании жилого помещения Мирзоева Н.А. и несовершеннолетний Ерохин С.О. не участвовали, в спорную квартиру с того момента они не возвращались. При этом оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего сына Мирзоева Н.А. не производила.В настоящее время истица намерена приватизировать спорную квартиру.Регистрация по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер, сама по себе прав на жилье не порождает.Не проживание Мирзоевой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Ерохина С.О. в течение длительного периода времени является добровольным. На просьбу Ерохиной Н.И. о снятии с регистрационного учета Ерохина С.О. его мать Мирзоева Н.А. ответила отказом не объясняя причин.Несовершеннолетний Ерохин С.О. постоянно проживает по другому месту жительства вместе с матерью, в связи с чем утратил связь со спорной квартирой.Кроме того, ответчица не исполняла обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Данные обстоятельства доказывают, что отсутствие у ответчика в течение длительного периода времени намерений к реализации прав в отношении жилой площади при отсутствии препятствий со стороны истца свидетельствует о незаинтересованности ответчика в спорной квартире.Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем расторжении договора найма на спорную квартиру со стороны Мирзоевой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Ерохина C.O., что влечет за собой утрату права пользования жилым помещением Ерохиным С.О.В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Мирзоева Н.А. и несовершеннолетний Ерохин С.О. должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства, а поскольку спорная жилая площадь местом их жительства не является, считает необходимым снять несовершеннолетнего с регистрационного учёта. Просит суд прекратить за несовершеннолетним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>56, снять несовершеннолетнего Ерохина С.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>56.

В ходе рассмотрения дела суд произвел замену ненадлежащего ответчика Мирзоеву Н.А. на надлежащего Ерохина С.О. в связи с достижением им совершеннолетия.

В судебном заседании истица Ерохина Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, суду пояснила, что ее сын развелся с Мирзоевой Н.А., поэтому в 1999 г. Мирзоева Н.А. с сыном ушли из квартиры. Мирзоева Н.А. не давала ей общаться с внуком, в гости он к ней не приходил. Сейчас Сергей ведет себя так, как будто ее не знает. Внук у нее никогда не проживал, несколько раз ночевал, утром уходил. Возможности проживать в квартире у внука не было и нет.

ДД.ММ.ГГГГ Мирзоева Н.А. в интересах несовершеннолетнего Ерохина С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявила встречные исковые требования о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, мотивировав свои требования следующим. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она вместе с сыном и бывшим мужем проживала в спорной квартире. После развода с мужем они с сыном стали проживать у ее родителей. В марте 2007 г. к ней подошла Ерохина Н.И. и попросила ее прописать к ней в квартиру внука, так как она боялась, что если с ней что-нибудь случится, то ее сын пропьет квартиру. Мирзоева Н.А. дала согласие на регистрацию сына в квартире Ерохиной Н.И. Квартплату за внука Ерохина Н.И. согласилась оплачивать сама, так как ее сын Ерохин О.Е. оплачивал алименты на ребенка только частично. Когда ее сыну Ерохину С.О. исполнилось 16 лет он захотел переехать жить к своей бабушке и отцу, Но Ерохина Н.И. ему отказала, мотивируя это тем, что им будет тесно жить вместе и это создаст ей неудобства, кроме того она рано ложиться спать и ждать ребенка с улицы не собирается. Ключи от квартиры она давать Ерохину С.О. не хотела. Ерохин С.О. пытался несколько раз вселиться в спорную квартиру, но получал отказ. Просит суд вселить ее сына Ерохина С.О. в спорную квартиру, обязать ответчицу Ерохину Н.И. и Ерохина О.Е. не чинить Ерохину С.О. препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик Ерохин С.О. в судебное заседание не явился. Представил в суд ходатайство в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. На встречных исковых требованиях настаивал. Ранее в судебном заседании пояснил, что не проживание в квартире носило вынужденный характер, бабушка просила его уйти из квартиры, сказала, чтобы он жил дома. Отец пьет, отношения с ним он не поддерживает. Отец алименты не платит, поэтому они не оплачивают коммунальные платежи.

В судебном заседании истица Ерохина Н.И. возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ерохин О.Е., в судебном заседании пояснил, что состоял в браке с Мирзоевой Н.А. до 1999 г., от брака у них имеется сын Сергей. В настоящее время они с Ерохиной Н.И. проживают в спорной квартире вдвоем. После развода жена ушла и забрала сына. Иногда Сергей приходил к ним домой, но это было не часто, приблизительно раз в месяц. Так как квартира маленькая, возможности проживать в одной квартире у них нет. Сейчас он временно трудоустроен. Алименты сыну выплачивал по одной тысяче рублей.

Свидетель Хайрнасов М.Р. ранее в судебном заседании показал, что знает Сергея, они дружат с детства. Проживает в одном доме с бабушкой Сергея. Этим летом они вместе ходили к бабушке Сергея с просьбой заселиться в квартиру, но она ему отказала. До этого он ходил к ней в гости. Зимой 2010 <адрес> заселился в квартиру бабушки, но не на длительный срок. Он рассказал, что его попросили уйти. Жалоб со стороны Сергея на бабушку он не помнит. Отец Сергея употреблял спиртные напитки. В трезвом состоянии видел его редко.

Свидетель Александров Д.А. ранее в судебном заседании показал, что знает <данные изъяты>, они раньше жили в одном доме по <адрес>. Сначала они жили все вместе, потом <данные изъяты> с мамой уехали. В 2010 г. <данные изъяты> приезжал к бабушке, они помогали переносить ему вещи, на следующий день <данные изъяты> уехал. Отец <данные изъяты> употребляет спиртные напитки.

Свидетель Полянская Т.Г. в судебном заседании показала, что знает Ерохину Н.И., они живут в одном доме, на одной лестничной клетке, их дети учились в одном классе. Ерохина О.Е. никогда не видела в нетрезвом состоянии. Она часто заходит к Ерохиной Н.И. в гости, <данные изъяты> у бабушки не проживает.

Свидетель Жук Н.И. в судебном заседании показала, что знает Ерохину Н.И., они проживают в одном доме, но в разных подъездах. Ерохина Н.И. живет с сыном, иные лица в квартире с ними не проживают. После развода бывшая жена Ерохина О.Е. - Мирзоева Н.А. и внук <данные изъяты> в квартире не проживают. О том, что внук <данные изъяты> переезжал к Ерохиной Н.И. она никогда не слышала. Ерохин О.Е. спиртными напитками не злоупотребляет.

Свидетель Столярова Г.И. в судебном заседании показала, что является матерью Мирзоевой Н.А. и бабушкой ответчика Ерохина С.О. Мирзоева Н.А. развелась с Ерохиным О.Е. и ушла с ребенком жить к ней в квартиру. Разошлись они потому, что Ерохин О.Е. злоупотреблял спиртными напитками, дрался. <данные изъяты> никто не запрещал общаться с бабушкой, он часто ее навещал, она его всегда встречала, угощала. Ерохина Н.И. сама изъявила желание прописать Сергея к себе в квартиру, никто ее об этом не просил. Другого жилья Ерохин С.О. не имеет.

Свидетель Кондратьева О.О. в судебном заседании показала, что знает истца и ответчика, проживает с ними в одном доме. Знает так же Ерохина О.Е., часто видит его в нетрезвом состоянии.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Ерохиной Н.И. на основании договора социального найма (л.д. 11-19).

Как усматривается из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире по адресу: г.о. Самара, <адрес> зарегистрированы Ерохина Н.И., Ерохин О.Е. и Ерохин С.О. (л.д. 9).

Согласно решению Кировского районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ерохиным О.Е. и Мирзоевой Н.А. расторгнут (л.д. 10).

Как усматривается из квитанций, приложенных к материалам дела, оплату коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: <адрес> производила Ерохина Н.И. (л.д. 20-42).

Согласно постановлению о расчете задолженности судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего Ерохина С.О. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 75).

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ерохина Н.И. в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что она является нанимателем жилого помещения, ответчик выехал добровольно, не несет расходы по коммунальным платежам, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.

Ерохин С.О. в обоснование своих возражений против иска ссылается на то, что выехал из квартиры не добровольно, вынужден не проживать в спорной квартире из-за неприязненных отношений с истицей, со стороны Ерохиной Н.И. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, другого жилья не имеет, готов нести расходы на коммунальные услуги в своей части.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании истцом Ерохиной Н.И., и третьим лицом Ерохиным О.Е., что ответчик Ерохин С.О. не имел возможности проживать в спорном жилом помещении, другого жилья ни ответчик, ни его мать Мирзоева Н.А. не имеют, задолженность Ерохина О.Е. по алиментам перед ответчиком составляет <данные изъяты> руб., в связи с чем оплачивать коммунальные платежи Ерохин С.О. не имел возможности, поскольку был несовершеннолетним и не работал. В настоящее время ответчик готов нести расходы по оплате коммунальных платежей. Принимая во внимание все вышеизложенное, суд приходит к выводу что в иске Ерохиной Н.И. к Ерохину С.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать, встречный иск Ерохина С.О. к Ерохиной Н.И. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

В иске Ерохиной Н.И. к Ерохину С.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный исковые требования Ерохина С.О. к Ерохиной Н.И о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещение удовлетворить.

Вселить Ерохина С.О. в <адрес>, расположенную по адресу: г.о. Самара, <адрес>.

Обязать Ерохину Н.И. не чинить Ерохину С.О. препятствий в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес>, передать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд городского округа Самара в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                       Н.В. Финютина