РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            13 сентября 2011 года                                                                                             город Самара

            Кировский районный суд г. Самары в составе:

            председательствующего судьи     Самчелеевой И.А.

            с участием прокурора                    Мещерякова М.А.

            при секретаре                                 Абдулловой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4577/11 по иску Кучиной Н.И. к Некрыловой Т.М., Некрылову К.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении

                                                                   УСТАНОВИЛ:

Кучина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении мотивируя требования тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 42,5 кв.м. по адресу: <адрес>Ж-23. В указанной квартире без регистрации и без оплаты коммунальных услуг проживают с 2006г. ответчики, которые купили спорную квартиру по договору купли-продажи от 18.04.2006г. Решением Кировского районного суда г.Самары от 04.03.2008г. договор купли-продажи от 18.04.2006г., заключенный между ФИО1 и ответчиками признан недействительным. Определением Самарского областного суда от 08.04.2008г. решение Кировского районного суда г.Самары от 04.03.2008г. оставлено без изменения кассационная жалоба ФИО1, Некрыловых без удовлетворения. В передаче надзорной жалобы Некрыловых для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказано. Ответчики до сих пор не выполнили решение суда. Просит суд, устранить препятствия в пользовании Кучиной Н.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Ж-23. Выселить Некрылову Т.М., Некрылова К.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Ж-23.

            В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

            Ответчики в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суд не известны.

            Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

            Представитель ЖСК-228 председатель Кузнецова Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования истца.

            Представитель УФССП по Самарской области ОФССП Кировского района г.Самары в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва представлено не было.

            Суд, выслушав истца, представителя ЖСК-228, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства, приходит к следующему.

            Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 20 июня 2011 года собственником 1/2 доли вправе общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>Ж-23 является Кучина Н.И..

04.03.2008г. Кировский районный суд г. Самары вынес решение по гражданскому делу № 2-315/08 по иску Кучиной Н.И., которым требования истца удовлетворены:признать договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес> от 18.04.2006г., заключенного между ФИО1 с одной стороны Некрыловой Т.М., Некрыловым К.В. с другой стороны действительным.. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое существо и сделок с ним о праве общей долевой собственности по 1/2 доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности, на которую признано за Некрыловой Т.М., Некрыловым К.В., на основании договора купли-продажи квартиры от 18.04.2006 года № регистрации № от 25.04.2006 года, погасив свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02.05.2006 года на имя Некрылова Т.М., Некрылова К.В., регистрационная запись 63-63-01/082/2006-549.Ообязать Некрылову Т.М., Некрылова К.В. вернуть все полученное по сделке, а именно Квартиру, расположенную по адресу: г, Самара, Кировский район,ул. <адрес> <адрес> ФИО1 и Кучиной Н.И., обязать ФИО1 вернуть Некрыловой Т.М., Некрылову К.В. денежные средства в сумме 1 680 000 (один миллион шестьсот восемьдесят тысяч) рублей. Признать за Кучиной Н.И. и ФИО1 право по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Некрылову Т.М., Некрылова К.В. устранить препятствия в пользовании квартирой 23 <адрес> в <адрес>, обязать передать комплект ключей от указанной квартиры ФИО1 и Кучиной Н..И.

08.04.2008г. определением Самарского Областного суда решение Кировского районного суда г. Самары от 04.03.2008г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО1, Некрыловой Т.М. без удовлетворения.

22.05.2008г. определением Самарского Областного суда в передаче надзорной жалобы Некрыловой Т.М, и Некрылова К.В. на решение Кировского районного суда г.Самары от 04.03.2008г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 08.04.2008г. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Согласно материалам дела ответчики фактически проживают в квартире по адресу: <адрес>-23.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>-23. Решением суда от 04.03.2008г. ответчиков обязали устранить препятствия в пользовании спорной квартирой. Решение Кировского районного суда г. Самары от 04.03.2008г. не исполнено. При наличии вышеуказанных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Кучиной Н.И. к Некрыловой Т.М., Некрылову К.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Кучиной Н.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-23.

Выселить Некрылову Т.М., Некрылова К.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-23.

             Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2011г.

             Председательствующий:            подпись                                         И.А. Самчелеева

             Решение вступило в законную силу

             Копия верна

             Судья:                                                                                                  И.А.Самчелеева

             Секретарь: