Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Апанасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Таскина С.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии об аннулировании записи, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, мотивируя тем, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом Шейфер П.А. от ДД.ММ.ГГГГ, является наследником после смерти матери Таскиной П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес> связи с тем, что права на земельный участок и садовый дом при жизни ФИО не были надлежащим образом зарегистрированы, истец начал заниматься оформлением права собственности на земельный участок еще при жизни Таскиной П.В. Однако Таскина П.В. умерла до того момента, когда истец сдал документы в Управление Росреестра по Самарской области. При этом истец действовал по доверенности и не знал, что не должен оформлять на Таскину П.В. вышеуказанный земельный участок после её смерти. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Таскиной П.В., о чем была сделана соответствующая запись в ЕГРП. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус обратил внимание на тот факт, что запись о регистрации права собственности за Таскиной П.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> внесена в ЕГРП уже после смерти Таскиной П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП о признании права собственности за Таскиной П.В. на земельный участок, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о признании за Таскиной П.В. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец Таскин С.П. уточнил исковые требования предъявляя их к Министерству имущественных отношений по <адрес>, просил суд включить земельный участок, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным выше.

В судебном заседании Таскин С.П. свои уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области, привлечённый к участию в деле в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменного отзыва не представил.

Нотариус г. Самары Васильева Т.Д., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена правильно и своевременно. Просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Таскин С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не открывалось (л.д.4, 10).

Согласно завещанию, удостоверенного нотариусом г. Самары Шейфер П.А., зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 завещала принадлежащий ей садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу :<адрес> Таскину С.П.(л.д.8).

Установлено, что земельный участок, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу :г.Самара, Поляна им.Фрунзе,11 линия, <адрес>, корпус а, принадлежит ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ САМ 01-02-00 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с Постановлением Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований адресным единицам и переименовании адресных единиц в городском округе Самара» Поляна им. Фрунзе в <адрес> (л.д.7).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах, в соответствии со ст.25 ЗК РФ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в связи с тем, что земельный участок площадью 694,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни ФИО право собственности на вышеуказанный земельный участок не было надлежащим образом оформлено в соответствии с установленным законом порядком, данное право ранее никем не оспаривалось, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО вышеуказанный земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Таскина С.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Таскина С.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд              г. Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                 М.А. Панкова