РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года                                                                                                                    город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Самчелеевой И.А.,

при секретаре:                              Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4900/11 по иску Хужина Н.Ф., Хужина Ф.Х. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации Кировского района г.Самары о признании права собственности в порядке приватизации

                                                              УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Хужин Н.Ф. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают в настоящее время истцы и их дети Хужин И.Н., Хужин И.Н, дети не возражает против приватизации квартиры без включения их в число собственников. Во внесудебном порядке невозможно оформить приватизацию квартиры в собственность бесплатно, в связи с тем, что спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества г.о.Самара. Считают, что нарушены их права. Истцы добросовестно оплачивают коммунальные и прочие расходы по содержанию жилья, задолженности не имеют. Право на бесплатную приватизацию истцами ранее не использовано. Просят суд признать за ними право совместной собственности <адрес> по пр.К.Маркса в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, уточнив их, просили: признать за ними право совместной собственности в порядке приватизации наквартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 69,3 кв.м., жилой площадью - 41,8 кв.м., подсобной площадью - 27,5 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) - 9,0 кв.м.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.

Представитель Администрации Кировского района г.Самары по доверенности Громова К.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов, поддержали представленный письменный отзыв.

             Представитель Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Письменного отзыва на иск не представили. Причины не явки суду не известны.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Администрации г.о.Самара по доверенности Громова К.Б. поддержала представленный письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения требований истцов.

Трети лица Хужин И.Н и Хужин И.Н. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

            Суд, выслушав истцов, представителей Департамента управления имуществом г.о.Самара, Администрации Кировского района г.Самары, Администрации г.о.Самара, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Лицевой счет № на <адрес> в <адрес> открыт на имя Хужина Н.Ф.. Зарегистрировано и фактически проживают четыре человека.

Из справки о регистрации по месту жительства следует, что в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: Хужин Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хужина Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хужин И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хужиным И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается выписками из реестра выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Хужин И.Н., Хужин И.Н. не возражают против приватизации спорного жилого помещения без включения их в число собственников, что подтверждается нотариально заверенными согласиями.

Из технического паспорта спорного жилого помещения, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площади составляют: общая площадь - 69,3 кв.м., жилая площадь - 41,8 кв.м., подсобная площадь - 27,5 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) - 9,0 кв.м.

Согласно выписке ДУИ г.о. Самара за № объект недвижимости - <адрес>, в жилом <адрес>, не состоит в реестр муниципального имущества городского округа Самара.

Согласно письму ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», поскольку квартира по указанному адресу не состоит в реестре, следовательно она не передавалась в муниципальную собственность, т.о. ДУИ г.о.Самара не правомочен распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключить договор приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.2. Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им Законом, из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Хужина Н.Ф., Хужиной Ф.Х. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хужиным Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хужиной Ф.Х,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право совместной собственности в порядке приватизации наквартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 69,3 кв.м., жилой площадью - 41,8 кв.м., подсобной площадью - 27,5 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) - 9,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.

           Мотивированное решение изготовлено 04.10.2011г.

Председательствующий:               подпись                                            И.А.Самчелеева                 

Решение вступило в законную силу:

Копия верна                                                      

Судья:

Секретарь: