РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года                                                                                                              город Самара

               Кировский районный суд г. Самары в составе:

               председательствующего                          Самчелеевой И.А.

               при секретаре                                            Абдулловой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4638/11 по иску Ермолаевой Т.И, к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

            Ермолаева Т.И. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 27.08.1977г. по договору купли - продажи истец приобрел в собственность часть жилого дома, одноэтажный, деревянный, расположенный на земельном участке мерою 1570,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли указанного дома является Двойникова Н.С. В 2010г. подготовив все необходимые документы истец обратилась в МИО Самарской области с заявлением о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, в связи с отсутствием полномочий у министерства. Кроме того, на устной консультации у специалиста, истцу было пояснено, что для оформления земельного участка в собственность необходимо согласие всех собственников. Считает, что ее права нарушены. Просит суд признать за Ермолаевой Т.И. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1571,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

            Исковые требования были уточнены истец просит: признать за Ермолаевой Т.И. право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами, площадью 1571,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности Джаваншир Ю.Т. уточненные исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Просит суд исковые требования Ермолаевой Т.И. удовлетворить.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом. Письменного отзыва представлено не было.

Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представитель УФСГР КиК по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Двойникова Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав пояснения представителя истца, Двойниковой Н.С.,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ.

Статьей 29 Земельного Кодекса РФ и п.11 ст.6 Закона Самарской области «О земле», предоставление гражданам земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 27.08.1977г. ФИО1 (после заключения брака Ермолаева Т.И.(л.д.10)) купила у ФИО2 1/2 доли дома, одноэтажного, деревянного, с пристроями, полезной площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м.. служб и сооружений, находящееся в <адрес>, №, расположенного на земельном участке мерою в 1570,5 кв.м.

ФИО2 земельный участок по адресу: <адрес> депутатов трудящихся от 21.10.1971г. в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности.

Из плана установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 1571,0 кв.м., красные линии нанесены 28.09.2010г.

Спора по границам земельного участка между соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

По сведениям Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от 20.05.2011г. за № ДО5-01-01/6210-0-1 испрашиваемый земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами.

             В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст.35, 36 Земельного кодекса РФ, истец приобрел право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую жилым домом.

В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки. На план установления границ земельного участка красные линии нанесены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в фактическом пользовании спорный земельный участок у истца находился с 1977г., 1/2 долей жилого дома расположенного на указном земельном участке владеет истец, право истца на землю никогда и ни кем не оспаривалось, споров по границам между соседними землепользователями не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

              Исковые требования Ермолаевой Т.И. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

              Признать за Ермолаевой Т.И. право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами, площадью 1571,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение 10 дней.

Ответчиками решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2011г.

Председательствующий:                подпись                    И.А. Самчелеева

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья:                                                                                                    И.А.Самчелеева

Секретарь