РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 г. г.о. Самара Кировский районный суд г.Самара в составе: Председательствующего - Лазаревой М.А. при секретаре - Аюповой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-46912011 по иску Гомельской А.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «<данные изъяты>», ФГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истица Гомельская А.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что *** между ней и ФГУП «<данные изъяты>» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (строительный). В соответствии с договором дольщик принимает участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства, с целью получения в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью 36,69 кв.м. Денежные расчеты по данному договору между ней и застройщиком полностью завершены. Разрешение на строительство указанного жилого дома было получено в 2006г., распоряжением Главы Администрации Кировского района г.о. Самара дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время дом построен, введен в эксплуатацию, весь объем строительно-монтажных работ закончен, квартира передана ей по акту от *** Однако в регистрации права собственности на указанную квартиру в регистрационной палате ей было отказано в связи с тем, что земельный участок, на котором построен жилой дом, принадлежит предприятию на праве постоянного бессрочного пользования, а не на праве аренды или праве собственности как того требует ст.2 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. Истица просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью - 37,6 кв.м, жилой площадью - 19,3 кв.м, подсобной площадью - 18,3 кв.м. Истица Гомельская А.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истицы Гомельской А.В. - Ильясов Р.А., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просит суд признать за истицей право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. Уточненный иск поддержал по основаниям, изложенным в иске. Представители ответчиков ФГУП «<данные изъяты>» и ФГУП «<данные изъяты>» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставлен отзыв на иск (л.д. 30), согласно которому в соответствии с Указом Президента РФ от 28.01.2011г. и распоряжением Правительства РФ от 01.03.2011г. №311-р произведена реорганизация ФГУП «<данные изъяты>» в форме присоединения к нему ФГУП «<данные изъяты>», а также проведена государственная регистрация прекращения деятельности ФГУП «<данные изъяты>». Исковые требования Гомельской А.В. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признают полностью. Представитель истицы не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Судом установлено, что *** между истицей Гомельской А.В. и Федеральным Государственным унитарным предприятием по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого <адрес> (по генеральному плану) по <адрес> (л.д. 5-8). Предметом данного договора является однокомнатная квартира на пятом этаже за строительным №, общей площадью 36,69 кв.м с учетом площади лоджии (коэффициент перерасчета 0,5). Истица полностью выполнила свои обязательства по данному договору, оплатив стоимость приобретаемой ею квартиры, что подтверждается материалами дела (л.д. 24). В соответствии с распоряжением Главы Администрации Кировского района г.о. Самара № от *** вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Жилой <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-088 э, выданным *** Администрацией г.о. Самара (л.д. 18). Из акта приема-передачи от *** (л.д. 8) усматривается, что однокомнатная <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м передана Сныткиной Л.Н. Как следует из технического паспорта жилого помещения № по <адрес> по состоянию *** (л.д. 12-14) и кадастровому паспорту от *** (л.д. 15), общая площадь жилого помещения составляет 37,6 кв.м. Судом установлено, что ограничений и обременений в отношении спорной квартиры нет. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Статьей 6 Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусмотрено, что инвесторы обладают правами владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст.112 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что истица добросовестно выполнила свои обязательства по договору, оплатив долю в строительстве, жилой дом построен, поставлен на технический учет, доля истцов определена, имеет конкретное описание, ограничений и обременений в отношении квартиры нет, однако истица по независящим от нее причинам не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру ввиду того, что у ФГУП <данные изъяты> отсутствует право на земельный участок, занятый выстроенным жилым домом. Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить требования Гомельской А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гомельской А.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «<данные изъяты>», ФГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Гомельской А.В., *** года рождения, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2011 года. Председательствующий: М.А. Лазарева