РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                       Рандиной О.В.,

с участием прокурора                                                      Мещеряковой М.В.,

при секретаре                                                                   Аретменевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4760/11 по иску Баранововой Л.А. к Клочкову И.А., Клочковой О.В. о расторжении договора найма, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Зимой 2010г. ее брат Клочков И.А. вместе со своей супругой с ее разрешения поселились в спорной квартире под условием, что в течение года они найдут себе другое жилье. 10.02.2010г. она зарегистрировала их на указанной жилой площади. До настоящего времени ответчики не выехали и не снялись с регистрационного учета. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиками и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.18).

Ответчик Клочков И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что Баранова Л.А. его родная сестра. Зимой 2010 года он со своей супругой приехал в г. Самару на постоянное место жительства. С согласия истца они вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также истец их зарегистрировала в указанной квартире. Он с сестрой договорился, что по первому ее требованию они квартиры освободят. В настоящее время истец хочет продать свою квартиру и купить в другом городе. У них другого жилья, кроме спорной квартиры нет. Просил в иске отказать.

Ответчик Клочкова О.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Исковые требования не признала.

Прокурор Кировского района г.о. Самары в судебном заседании поддержал исковые требования, поскольку спорная квартира находится у Барановой Л.А. в собственности и ее права проживанием и регистрацией ответчиков нарушаются.

Суд, выслушав ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Баранова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2008 г. (л.д.9).

Согласно справке в указанной квартире зарегистрированы два человека: Клочков И.А., Клочкова О.В. (л.д.5).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995г. № 713 (в редакции от 28.03.2008г.) регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Граждане должны представить документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении (договор найма, поднайма, заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком Клочковым И.А., что он со своей супругой Клочковой О.В. проживают в <адрес> в г. Самаре незаконно, без согласия на то истца. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права Барановой Л.А. как собственника квартиры нарушаются. Ответчики нарушают права собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью. При таких обстоятельствах, суд считает, что уточненные требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Клочкова И.А., Клочкову О.В. из квартиры, <адрес>.

Снять Клочкова И.А., Клочкову О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2011 г.

            Председательствующий:                   подпись                            О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья:                                                                                            /О.В. Рандина/

Секретарь:                                                                                     /А.В. Аретменева А.Н./