ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. при секретаре Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4904/10 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Шакировой А.А., Шакирову Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Представитель истца и третьего лица - МП ЭСО г.о. Самара по доверенности Михайлова Ю.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, пояснив, что в спорной комнате в настоящее время никто не проживает, комната закрыта, вещей ответчиков там нет, лицевой счет на комнату 122 закрыт с февраля 2008 г. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области Кировского района г. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО (заведующая общежитием) и ФИО (вахтер общежития) дали аналогичные показания о том, что в спорной комнате в настоящее время никто не проживает, комната закрыта, вещей ответчиков там нет, лицевой счет на комнату 122 закрыт с февраля 2008 г., где в настоящее время проживают Шакирова А.А. и Шакиров Р.И. им неизвестно. В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Установлено, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО и ФИО, что в комнате по указанному адресу Шакирова А.А. и Шакиров Р.И. не проживают с 2008 г., вещей их в комнате нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, лицевой счет закрыт с 2008 г., регистрация ответчиков в комнате по указанному адресу носит формальный характер. Согласно ст. 20 ГК РФ и п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» место м жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, факт невыполнения возложенной на ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 27 254,49 руб. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, согласно ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в доход государства в размере 1 017,62 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Шакировой А.А., Шакирову Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Признать Шакирову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакирова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес> Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, заключенный с Шакировой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять Шакирову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакирова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с Шакировой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакирова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 254 (Двадцать семь тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 49 копеек. Взыскать солидарно с Шакировой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакирова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государства госпошлину в размере 1 017 (Одна тысяча семнадцать) рублей 62 копейки. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А. Пиякова/ Секретарь: /М.В. Доронина/Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что согласно решению Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. Шакирова А.А. и Шакиров Р.И. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес>. На имя Шакировой А.А. был открыт лицевой счет, т.е. фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам составила 27 254,49 руб., на неоднократные предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют, нарушая своими действиями права собственника жилого помещения, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в г. Самара, стоят на учете в МП ЭСО г.о. Самара как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в общежитии, однако не снимаются с регистрационного учета. Просят расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Шакировой А.А. на комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>; признать ответчиков утратившими право пользования комнатой по указанному адресу; обязать ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать солидарно с Шакировой А.А., Шакирова Р.И. в пользу МП ЭСО г.о. Самара 27 254,49 руб.; судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в хозяйственное ведение Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары (л.д.5).
Согласно справке МП ЭСО г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес>, ком. 122, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Шакирова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакиров Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).
Лицевой счет на указанную комнату открыт на имя Шакировой А.А. (л.д.8).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрации по данному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ст. 65, ч. 3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.
Согласно сверке расчетов с жильцом долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 254,49 руб.