РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4627/11 по иску Оглы В.С. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области, мотивируя свои требования тем, что 04.07.1974 года он приобрел на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был расположен на земельном участке площадью 1506,2 кв.м. В 2008 году при произведенной геодезической съемке выяснилось, что площадь его участка составляет 1459,8 кв.м. В январе 2010 года при обращении в кадастровую палату для постановки земельного участка на учет получил отказ. Основной причиной отказа было отсутствия какого-либо документа о предоставлении земельного участка на определенном праве. В июне 2011 года истец обратился в Министерство имущественных отношений по Самарской области, где также получил отказ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с приусадебным участком расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1459,8 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, представили суду письменный отзыв, в котором исковые требования не признали (л.д.48-53). Представитель УФСГР кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, письменный отзыв суду не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что 04.07.1974 года Оглы В.С. приобрел на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,1 на земельном участке площадью 1506,2 кв.м. (л.д.7-8). Разрешением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 28.08.1975 г. №2792 Оглы В.С. разрешена перестройка дома (л.д.21). 21.06.2011г. Министерство имущественных отношений по Самарской области отказало истцу в предоставлении спорного земельного участка в собственность (л.д.4-6). Из представленного суду плана установления границ земельного участка, землеустроительного дела, следует, что площадь земельного участка истца по измерениям составляет 1459,8 кв.м., а по документам - 1506,2 кв.м. Ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка не имеется (л.д.11-19). Решением Кировского районного суда г. Самары от 06.12.2010г. за Оглы В.С. признано право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит.В,В, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.Решение вступило в законную силу 21.12.2010г. (л.д.54-55). Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом. В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ и п. 11 ст. 6 Закона Самарской области "О земле" предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. (в ред. от 05.02.2007 г.) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здании, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Таким образом, на основании следованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Оглы В.С. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Оглы В.С. право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1459,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 25.10. 2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю.Шпильная /