РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4838/11 по иску ТСЖ №181 к Долженко И.В., Долженко И.В., Долженко Л.К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчики проживают в благоустроенной двухкомнатной квартире, в доме принадлежащем ТСЖ № 181. Согласно справке о выплаченном паевом взносе собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 44.4 кв.м. является их мать Долженко Л.К.. Ответчики пользуются всеми удобствами, и услугами предоставляемыми им ТСЖ № 181. ТСЖ № 181 добросовестно и в полном объеме выполняет перед ответчиками свои обязательства по предоставлению услуг. ТСЖ № 181 в свою очередь должно выполнять добросовестно и в полном объеме свои обязательство перед организациями, обеспечивающими поставки электроэнергии, отопления, водоснабжение и прочие услуги. На ТСЖ также лежит бремя поддержания общего домового имущества в исправном состояние (ремонт, замена). В связи с тем что ответчики не оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные платежи складывается ситуация что другие члены ТСЖ 181, которые добросовестно и в полном объеме оплачивая коммунальные платежи, фактически оплачивают проживание семьи Долженко. Неоплата должниками коммунальных платежей ставит под угрозу нормальное существование самого ТСЖ, так как оно является некоммерческой организацией и не получает никаких субсидий от органов государственной власти, и не имеет иных источников финансирования кроме как коммунальных платежей членов Товарищества. На настоящий момент задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с ноября 2008 года на 01 августа 2011 года составляет 92112 рублей 33 копейки. Просит суд взыскать солидарно с Долженко И.В., Долженко И.В., Долженко Л.К. в пользу ТСЖ №181 в качестве оплаты задолженности по квартплате и коммунальным платежам денежную сумму в размере 92112 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2965 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей. В судебном заседании представители истца по доверенности поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Долженко Л.К. исковые требования признала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>. Долженко И.В., Долженко И.В. ее дети, они проживают в данной квартире. Она проживает в Тульской области и периодически высылает детям деньги, чтобы они оплачивали коммунальные услуги. Ответчики Долженко И.В., Долженко И.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Долженко Л.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самара ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.25). В указанной квартире зарегистрированы Долженко Л.К., Долженко И.В., Долженко И.В., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.25). Из расчета задолженности по коммунальным услугам, представленного ТСЖ №181 на 31.07.2011г. долг ответчиков перед истцом составляет 92 112 руб.33 коп. (л.д.19). Ответчики до настоящего времени задолженность по коммунальным услугам не погасили. Согласно подп.2 п.3.1. ТСЖ № 181 вправе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры (л.д.6-14). Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ №181 к Долженко И.В., Долженко И.В., Долженко Л.К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 92 112 руб.33 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ № оплатило за оказание юридических услуг 4000 рублей (л.д.26). Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2 965 руб., уплаченная при подаче искового заявления солидарно (л.д. 2,3). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Долженко И.В., Долженко И.В., Долженко Л.К. солидарно, в пользу ТСЖ №181 сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 92 112 рублей 33 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2965 рублей, а всего 99 077 (девяносто девять тысяч семьдесят семь) рублей 33 копейки. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 31.10. 2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/