РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4833/11 по иску Никифоровой М.И. к Адамовой Н.Б. об устранении нарушений права пользования земельным участком и сносе сарая и встречном иске Адамовой Н.Б. к Никифоровой М.И. о компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Никифорова М.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 403 кв.м. с расположенным на нем жилого дома, площадью 69.8 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности. Право собственности на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № и свидетельством о государственной регистрации права. Собственником части жилого дома, площадью 33,60 кв.м. и граничащего земельного участка, площадью 264,30 кв.м. по адресу: <адрес> является ответчица Адамова Н.Б.. Кадастровые границы земельного участка истца не соответствуют его фактической конфигурации и размерам. Согласно плана земельного участка истца, установленные границы с соседним участком ответчика прямые. В натуре граница земельного участка ее стала ломаной, а должна быть прямой. Это произошло за счет самовольной постройки сарая, между координатами 13-14-16 ответчицей. На обращение, в ответе УФСГР кадастра и картографии по Самарской области от 02.08.2011 года №16/1221-1-2 сообщило, что действительно установлено, что анализ данных землеустроительного дела по инвентаризации земель Кировского района г. Самара, книга 1, кадастровый квартал: 63:01:0250003, изготовленного ООО «Изыскатель» в 2008 году, указывает на ряд противоречий и сведениях об этих земельных участках полученных в результате инвентаризации 2008 года, в сравнении с данными о них 1995 года и 1996 года, соответственно. Согласно данным землеустроительного дела ООО «Изыскатель» площадь ее земельного участка составляет 415 кв.м., что противоречит значению площади в 403 кв.м., указанному в Топографическом плане Средневолжского АГП 1995 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0250003:516 ответчицы Адамовой Н.Б. составляет 263 кв.м., что также не соответствует данным плана границ ЗАО «Горжилпроект»1996 года. Установлено несоответствие картографических данных Землеустроительного дела ООО «Изыскатель» об указанных выше земельных участков данным о них, обозначенных в Топографическом плане Средневолжского АГП и плане границ ЗАО «Горжилпроект». По данным землеустроительного дела ООО «Изыскатель», земельный участок ответчицы с кадастровым номером 63:01:0250003:516, в соответствии с данными ГКН о местоположении его границ, частично располагается на ее земельном участке. При этом смежная граница земельных участков ответчицы Адамовой Н.Б. и ее земельным участком в землеустроительном деле ООО «Изыскатель» указана прямой линией, без имеющихся в Топографическом плане Средневолжского АГП изломов. Считает, что излом границ ее земельного участка произошел, за счет постройки ответчиком на ее участке сарая. При оформлении участка в собственность ответчица приписала часть ее земельного участка, где распложен сарай, который включила в границы своего участка. Ввиду того, что забор во время оформления участка на местности находился в том же состоянии в котором находится сейчас, произошла техническая ошибка. Она приобрела в собственность земельный участок по договору дарения, уже сломаной границей земельного участка по вине ответчицы. Наличие выявленных противоречий подтверждает указанную в письме - Роснедвижимости по Самарской области № 6952 от 28.12.2009 года необходимость устранения кадастровой ошибки в виде существующего наложения границ. Она вынуждена обращаться в различные компетентные инстанции для устранения кадастровой ошибки, однако ей было предложено решить данный вопрос в судебном порядке. Кроме того, вышеуказанные технические ошибки и самовольная постройка в виде сарая, нарушают ее истца и препятствуют в пользовании имуществом. Просит определить границы земельного участка, принадлежащего ей. Обязать Адамову Н.Б. прекратить нарушения права пользования ее земельным участком, демонтировать сарай. В ходе судебного разбирательства представитель Адамовой Н.Б. предъявила к Никифоровой М.И., Никифорову П.А. встречный иск, указав в нем, что ее соседи Никифорова М.И., Никифоров П.А. постоянно нарушают ее права, они самовольно перенесли забор, в результате чего изменилась граница между их участками. Также они подделали подпись в акте согласования границ смежных земельных участков, приложенном к описанию, вследствие чего неправильно был поставлен на кадастровый учет их участок. Они постоянно пытаются захватить часть ее земельного участка, что приносит ей моральные и нравственные страдания. Просит взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнил исковые требования, просил суд обязать Адамову Н.Б. прекратить нарушения права пользования земельным участком истца, площадью 403 кв.м., расположенного на нем жилого дома 69,8 кв.м. Обязать ответчицу Адамову Н.Б. демонтировать сарай, расположенный на земельном участке истца размером 6X05 кв.м. между координатами 13-14-16. Уточненный иск просил удовлетворить. Встречный иск не признал, так как никакого морального вреда ответчику не нанесен. Моральный вред не подтвержден никакими документами. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности, уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что Адамова Н.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 264,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0250003:0516. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора дарения от 15.12.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Ивович В.П. в реестре за № 3878, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии Сам 01-02-01 № 0373324, регистрационная запись № 7544 от 30.12.1996 года. На момент приобретения ответчиком земельного участка № 21, его граница со смежным участком № 19, принадлежащем истице Никифоровой М.И. была установлена в виде прямой линии, от точки 1 до точки 2, согласно плана границ земельного участка, приложенного к свидетельству № 0373324. Никаких споров с прежними собственниками соседнего земельного участка не было. Согласно плану земельного участка, приложенного истицей, граница между участками № 19 и 21 установлена в виде прямой линии. Своими действиями по переносу забора Никифорова И.М. нарушает права Адамовой Н.Б.. С учетом мирового соглашения граница между участками должна была стать прямой линией. Однако Никифорова М.И. не исполняет условия мирового соглашения, в связи с этим граница между земельными участками находится в том же состоянии. Согласно вышеуказанному плану никакие строения, принадлежащие Адамовой Н.Б., не расположены на земельном участке, принадлежащем Никифоровой М.И., кроме того стороны согласились в судебном заседании с границей указанной в заключении. Участок Адамовой Н.Б. был поставлен на кадастровый учет в 2007 году, а у Никифоровой М.И. участок поставлен на учет в 2009 году. При межевании была допущена ошибка в том, что участок Никифоровой М.И. накладывался на участок Адамовой Н.Б., подпись на акте согласования истец подделала. Сарай находится на земельном участке Адамовой Н.Б.. Никифоровы причиняют Адамовой Н.Б. моральные страдания тем, что постоянно подают иски в суды. Просит суд взыскать с Никифоровой М.И., Никифорова П.А. в пользу Адамовой Н.Б. компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, с каждого. Представитель УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, письменный отзыв суду не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено следующее. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 30.04.2009 г. от 28.05.2009г. Никифорова М.И. является собственником земельного участка, площадью 403,00 кв.м., объекта ИЖС, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.26, 34). Адамова Н.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 15.12.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Ивович В.П. в реестре за № 3878, а также свидетельством о праве собственности на землю серии Сам 01-02-01 № 0373324, регистрационная запись № 7544 от 30.12.1996 года (л.д.69, 71). Согласно плану земельного участка, граница между участками № установлена в виде прямой линии (л.д.70). Определением Кировского районного суда г. Самары от 11.11.2010г. по гражданскому делу № по иску Адамовой Н.Б. к Никифоровой М.И. об устранении нарушения прав собственника земельного участка и жилого дома и встречному иску Никифоровой М.И. к Адамовой Н.Б. об обязании передвинуть выгребную яму, между Адамовой Н.Б. и Никифоровой М.И. заключено мировое соглашение по условиям которого Никифорова М.И. за счет собственных средств устанавливает забор сетчатый или решетчатый по прямой линии между точками 49,46, согласно планов границ земельного участка Адамовой Н.Б. в заключении кадастрового инженера от 2010 г. ЗАО «Горжилпроект» (л.д.98-98а). Никифорова М.И. предоставляет возможность Адамовой Н.Б. произвести ремонт выгребной ямы со стороны земельного участка Никифоровой М.И. Адамова Н.Ю. отказывается от исковых требований. Производство по делу прекращено (л.д.102). Определением Кировского районного суда г. Самары от 03 10.2011г. прекращено производство по гражданскому делу по иску Никифоровой М.И. к Адамовой Н.Б. в части установлении границ земельного участка (л.д.106). Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку спорный сарай находится на земельном участке Адамовой Н.Б., что подтверждается планом границ земельных участков, на основании которого было утверждено мировое соглашение сторон и установлена граница спорных участков (л.д. 98-98а). Таким образом, требования Никифоровой М.И. суд считает необоснованными. В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Встречные исковые требования Адамовой Н.Б. к Никифоровой М.И., Никифорову П.А. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку требования не основаны на законе. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Никифоровой М.И. к Адамовой Н.Б. об устранении нарушений права пользования земельным участком и сносе сарая отказать. Во встречном иске Адамовой Н.Б. к Никифоровой М.И., Никифорову П.А. о компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 31.10. 2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/