РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5097/11 по иску Рачевской Н.Е. к Савирову В.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей 7/24 долей жилого дома, общей площадью 87,40 кв.м., жилой 57,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником 5/12 долей в праве собственности указанного жилого дома является Савиров В.П.. Решением Кировского районного суда г. Самары прекращено право общей долевой собственности между Адушкиной А.Е., Савировым В.П., Рачевской Н.Е. Между Савировым В.П. и Рачевской Н.Е. давно сложился порядок пользования указанным жилым домом, каждый из сособственников пользуется изолированной от другого частью жилого дома, которая имеет отдельный вход. В связи, с чем имеется возможность каждому из сособственников выделить свою долю в натуре. Согласно техническому заключению от 26.01.2010 года, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцу, Рачевской Н.Е., возможно выделение в собственность части дома АА2а4 (помещения первого этажа 3,6 веранда), общей площадью 27,5, kb.m., жилой площадью 27,5 кв.м., в том числе самовольной площадью 10,2 кв.м., кроме того, веранда (лит а 4) площадью 7,1 кв.м. Решением от 18.07.2011 года и актом № СП-1\4482-3-0 от 15.08.2011 г. Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары самовольная площадь согласована. Поскольку Савиров В.П. не желает в досудебном порядке оформить соглашение о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, свое право собственности на жилой дом не регистрирует, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре. Просит суд прекратить право общей долевой собственности между Рачевской Н.Е. и Савировым В.П. на жилой дом, общей площадью 87,40 кв.м., жилой 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделить ей Рачевской Н.Е. в собственность часть жилого дома АА2а4, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., кроме того веранда (лит. А4) площадью 7,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Рачевской Н.Е. право собственности на часть жилого дома АА2а4 общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., кроме того, веранда (лит. А4), площадью 7,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третье лицо УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, выслушав истца ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Рачевская Н.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2002 г. (л.д.5). Решением Кировского районного суда г. Самары от 02.06.2011г. прекращено право общей долевой собственности Адушкиной А.Е., Рачевской Н.Е., Савирова В.П. на жилой дом общей площадью 87,40 кв.м., жилой площадью 57,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделено Адушкиной А.Е. в натуре часть жилого дома лит. Аа (помещения первого этажа № 7,8; сени), общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., сени (лит.а) площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признано за Адушкиной А.Е., право собственности на часть жилого дома лит. Аа (помещения первого этажа № 7,8; сени), общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., сени (лит.а) площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). Собственником 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Савиров В.П. Согласно техническому паспорту, выданному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г. Самаре по состоянию на 16.01.2009г. жилой дом, расположенный по адресу:г. Самара, <адрес> (лит. А,А1,А2,а, а1,а4) имеет общую площадь жилого помещения 87,9 кв.м., жилую площадь 57,8, подсобную 30,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 46,9 кв.м. (л.д.7-25). Согласно техническому заключению ФФ ГУП «Ростехинвентарзация-Федеральное БТИ» г. Самары от 26.01.2010 года, учитывая сложившийся порядок владения и пользования указанным жилым домом, имеется техническая возможность перераспределить доли в праве собственности на жилой дом и выделить в собственность Рачевской Н.Е. часть жилого дома АА2а4 (помещения первого этажа 3,6; веранда), общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., кроме того, веранда (лит. А4), площадью 7,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №3 (жилая) площадью 10,2 м.кв., №6 (жилая) площадью 17,3 м.кв., кроме того веранда (лит.а4) площадь. 7,1 м.кв. (л.д.26-29). Из решения Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 18.07.2011г. №СП-1/4482-2-0 усматривается, что перепланировка, произведенная в жилом доме, расположенный по адресу:г. Самара, <адрес> согласована (л.д.34). Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, суд считает, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на дом, разделе жилого дома в натуре и признании права собственность на часть жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Рачевской Н.Е. и Савирова В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Выделить Рачевской Н.Е. в собственность часть жилого дома АА2а4, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., состоящая из помещений 1 этажа - №3 (жилая) площадью 10,2 м.кв., №6 (жилая) площадью 17,3 м.кв., кроме того, веранда (лит. А4), площадью 7,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Рачевской Н.Е. право собственности на часть жилого дома АА2а4, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., кроме того, веранда (лит. А4), площадью 7,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011 г. Председательствующий подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна. Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/