РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года г.Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Башмаковой Т.Ю., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/11 по иску Быкасов В.И. к <адрес>, Администрации городского округа Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство жилой дом по адресу: <адрес>. Он произвел реконструкцию дома для улучшений условий проживания и решил зарегистрировать право собственности на дом, но у него идёт расхождение площадей дома. Просит суд признать за ним, Быкасов В.И., право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м. В судебном заседании представитель истца Орехова Т.В. поддержала исковые требования Быкасова В.И., просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Самары, Администрации городского округа Самара Сумина Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографий по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется обратное уведомление. Письменный отзыв не представил. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется обратное уведомление. Письменный отзыв не представил. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Быкасову В.И.принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 614 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 614 кв.м. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Быкасову В.И. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м. (л.д.24). Согласно техническому паспорту в доме проведена реконструкция, общая площадь дома составляет 55,9 кв.м., жилая площадь 41,8 кв.м., подсобная площадь 14,1 кв.м. (л.д.5-22). Согласно заключению ЗАО «Горжилпроект» от 2011 года дальнейшая эксплуатация после перепланировки и переустройства дома возможна. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые, одноквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Планировка жилого дома не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью (л.д. 28-35). Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого дома не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - ФЗ РФ № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при условии выполнения требований СанПиН 2.1.2.2645 (л.д.37-41). В соответствии с заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (л.д.43-48). Согласно распоряжению Главы администрации <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоение адреса земельному участку и садовому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес индивидуальному жилому дому, принадлежащему Быкасову В.И.: <адрес> (л.д.65-66). В указанном жилом доме зарегистрированы: Быкасов В.И., Быкасова В.В., Быкасов С.В., Погорельская Т.В.. Быкасов А.С. (л.д.88). Погорельская Т.В., Быкасов С.В., Быкасова В.В. не возражает против перепланировки и реконструкции указанного дома (л.д.89,93,96). Попова Р.М. не возражает против близкого расположения дома Быкасова В.И. к границе ее земельного участка (л.д.84). В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок находится в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1), по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре (л.д.80-83). Быкасов В.И. имеет договор и разрешение на газоснабжение (л.д.75-76). В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что земельный участок принадлежит на праве собственности Быкасову В.И., самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным и градостроительным нормам, в связи с чем, исковые требования Быкасова В.И. к Администрации Кировского района г. Самары, Администрации городского округа Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Быкасов В.И. к <адрес>, Администрации городского округа Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить. Признать за Быкасов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 26.10.2011 года. Председательствующий Т.Ю. Башмакова