РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года г. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гараев Р.Х. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию эксплуатации и содержания общежитий о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гараев Р.Х. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 170, на основании лицевого счёта. Данное жилое помещение имеет статус дома общежития. Он решил приватизировать занимаемую жилую площадь. В ответ на письменное заявление в ДУИ об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда он получил отказ. Указанная комната является муниципальной собственностью, включена в реестр. Он зарегистрирован по данному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено ему «ЦСКБ Прогресс», балансодержателем является МП ЭСО <адрес>. Просит суд признать за Гараев Р.Х. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 9,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комн. 170. Представитель истца Ефремова В.М. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать за Гараев Р.Х., право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 9,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, комн. <адрес> Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Меренкова Е.А. в судебном заседание возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать. Представитель ответчика МП ЭСО г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Письменный отзыв не представил. Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Письменные отзывы не представили. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гараеву Р.Х. предоставлена для проживания комната № в общежитии № по <адрес> в <адрес>. Лицевой счёт указанной комнаты № открыт на имя Гараева Р.Х. (л.д.23-24,15). Согласно адресной справке в комнате № <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Гараев Р.Х. (л.д.14). Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним указанное общежитие находится в муниципальной собственности (л.д.13). Гараев Р.Х. приватизированного жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеет, право приватизации не использовано (л.д.11,14). Согласно выписке из реестра комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 012861-170 на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Суд считает, что к рассматриваемому правоотношению применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку истец занимает жилое помещение на законных основаниях, имеет открытый лицевой счёт, с ней заключен договор найма жилого помещения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях, имеет открытый лицевой счёт, истец право приватизации не использовал и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, то есть исковые требования Гараев Р.Х. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию эксплуатации и содержания общежитий о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гараев Р.Х. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию эксплуатации и содержания общежитий о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Гараев Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 9,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011 года. Председательствующий: Т.Ю. Башмакова