Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 ноября 2011 г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5284/11 по иску Глущенко Н.В., Глущенко Е.М. к Администрации городского округа Самара, ЗАО «СМП-1» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1» и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор №-с, предметом которого являлось участие инвестора в строительстве, в части инвестирования жилого <адрес>, и прав на получение в собственность по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию однокомнатной квартиры в 6 секции в 1 подъезде на 9 этаже за строительным номером № общей площадью 49,35 кв.м. Согласно протоколу согласования объема инвестирования к договору №-с от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость долевого участия составляла 1 273 230 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и истцами был заключен договор №-с/П о переуступке права требования, по условиям которого инвестор уступил, а правопреемник принял в полном объеме права и обязанности к ЗАО «СМП-1», а именно: права и обязанности относительно участия в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес> (строительный), в части инвестирования строительства: однокомнатной квартиры в 6 секции в 1 подъезде на 9 этаже за строительным номером №, общей площадью 49,35 кв.м. Уступка прав осуществлялась на возмездной основе по взаимному соглашению сторон. Цена уступаемого права составляет 1 406 475 руб., которую истцы оплатили в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, подписанное Главой г.о. Самары. Жилому дому (строительный №) был присвоен № по <адрес>. Просят суд признать за Глущенко Н.В. (1/2 доля) и Глущенко Е.М. (1/2 доля) право собственности на <адрес> общей площадью 47,6 кв.м. В судебном заседании истец Глущенко Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Истец Глущенко Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель администрации городского округа Самара и администрации Кировского района городского округа Самара по доверенности Смыслова Г.В. не возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1» и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор №-с «Об инвестировании строительства жилого дома № (строительный) по <адрес>», предметом которого явилось участие сторон в строительстве четырех подъездного жилого <адрес> в части инвестирования строительства: однокомнатной квартиры в 6 секции в 1 подъезде на 9 этаже за строительным номером №, общей площадью 49,35 кв.м. с учетом площади лоджии (проектная). Проектный срок окончания работ по возведению коробки жилого дома, устройству крыши, подключению коммуникаций - 3 квартал 2008г. (п.1.4. договора). Обязательства по оплате были исполнены в соответствии с протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» по договору №-с/П о переуступке права требования уступило Глущенко Н.В., Глущенко Е.М. в полном объеме права и обязанности к ЗАО «СМП-1» относительно долевого участия в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес> (строительный), в части инвестирования строительства: однокомнатной квартиры за строительным номером №, общей площадью 49,35 кв.м. с учетом площади лоджии (проектная), расположенной в 6 секции в 1 подъезде на 9 этаже. Строительство велось на основании постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения и разрешении проектирования жилой застройки закрытому акционерному обществу «СМП-1» в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставлении закрытому акционерному обществу «СМП-1» в аренду земельного участка для строительства первой очереди жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, а также договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Свои обязательства по оплате стоимости двухкомнатной квартиры истец исполнила надлежащим образом, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» по акту приема-передачи передал Глущенко Н.В. (1/2 доля), Глущенко Е.М. (1/2 доля) указанную в договоре квартиру № (секция 6, подъезд 1, этаж 9), состоящую из одной комнаты, жилой площадью 20,7 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м., подсобной площадью 26,9 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых (с коэффициентом) 1,3 кв.м., соответствующую техническим характеристикам, представленным в справке органа технической инвентаризации и техническом плане, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района г. Самары выдано Распоряжение № о присвоении почтового адреса объекту недвижимости - жилому дому (строительный №) в границах улиц <адрес>, расположенным на земельном участке, предоставленном ЗАО «СМП-1», адрес читать в редакции: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Самара выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № секции 1, 2, 3 по генплану ( № строительный 1 очередь) и № 2 и 2а секции 4, 5, 6 по генплану ( № строительный 1 очередь) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> следует, что общая площадь жилого помещения составляет 47,6 кв.м., жилая площадь 20,7 кв.м., подсобная 26,9 кв.м., кроме того, прочая (с коэффициентом) 1,3 кв.м. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. Принимая во внимание, что Глущенко Н.В., Глущенко Е.М. свои обязательства по договорувыполнили в полном объеме, проживают в спорной квартире, что усматривается из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, несут все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, дом сдан в эксплуатацию, однако не могут оформить право собственности на квартиру, поскольку ЗАО «СМП-1» ликвидировано вследствие банкротства, не выполнило обязательства по договору по регистрации дома в регистрационных органах после ввода жилого дома в эксплуатацию, в связи с ликвидацией, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Глущенко Н.В., Глущенко Е.М.о признании права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Глущенко Н.В., Глущенко Е.М. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности удовлетворить. Признать за Глущенко Н.В., Глущенко Е.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., подсобной площадью 26,9 кв.м., кроме того, прочей (с коэффициентом) 1,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение десяти дней. Решение изготовлено в окончательной форме 08 ноября 2011г. Председательствующий: Т.А. Маликова