Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 года                                                                                                     город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Апанасовой Е.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Неткачева И.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации Кировского района городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,

Иску Негурей Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения, постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неткачев И.В. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Администрации Кировского района г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Горисполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ Неткачеву В.И., Неткачеву А.Ф., Неткачеву И.В., Неткачеву Б.В., Неткачевой П.И. была предоставлена <адрес>. По договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры являлся Неткачев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи нанимателя являлся Неткачев Б.В. Неткачев В.И. - отец Неткачевых Б.В. и И.В. был зарегистрирован по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу. Неткачев Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти также был зарегистрирован по данному адресу. Неткачев И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Неткачева В.И. и родным братом Неткачева Б.В. С января 2008г. истец Неткачев И.В. проживал с отцом и братом в указанной квартире, при том он не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ истец прекратил регистрационный учет по адресу: <адрес>, и собирался, собрав все документы, встать на регистрационный учет и заключить договор социального найма <адрес>. Неткачевы В.И., Б.В., И.В. - это члены одной семьи, проживали совместно, вместе оплачивали коммунальные платежи, вели совместное хозяйство. Истец ухаживал за своим отцом и за своим братом, оплачивал похороны родных, оплачивал все расходы своих покойных отца и брата. Просит суд обязать ответчика признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения - <адрес>, вместо первоначального нанимателя. Перезаключить договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ с Неткачевым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как новым нанимателем.

Определением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ объединены данное гражданское дело № по иску Неткачева И.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, Администрации Кировского района г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения и гражданское дело № по иску Негурей Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, регистрации по месту жительства в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, определив номер гражданского дела №.

Из искового заявления Негурей Н.Н., обратившейся в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, регистрации по месту жительства, следует, что нанимателем жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся Неткачев Б.В. В ноябре 2008г. истец Негурей Н.Н., с согласия нанимателя и по его просьбе, вселилась в указанное жилое помещение в качестве члена его семьи, где на протяжении нескольких лет проживала с ним одной семьей. Несмотря на то, что брак между ними в установленном законом порядке зарегистрирован не был, они считали друг друга мужем и женой. В спорной квартире проживали вместе, проявляли друг о друге заботу, совместно вели общее хозяйство. Так, семейный бюджет складывался из его зарплаты и зарплаты истца, имеющиеся средства они расходовали на общие нужды, в том числе вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, производили другие, связанные с содержанием квартиры платежи. За период совместного проживания в данной квартире ими был произведен косметический ремонт жилого помещения. Неткачев Б.В. всегда считал истца членом своей семьи и как наниматель жилого помещения намеревался в установленном законом порядке оформить ее проживание в спорной квартире, однако ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался, в связи с чем, истец вынуждена устанавливать свои права в судебном порядке. Учитывая то, что в квартиру была вселена нанимателем в качестве члена его семьи, длительное время проживала и вела с ним общее хозяйство в этой квартире, считает, что приобрела право пользования и проживания указанным жилым помещением. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение. Обязать отдел ФМС России по Кировскому району г. Самары поставить ее на регистрационный учет по указанному адресу.      

В ходе рассмотрения дела истец Неткачев И.В. уточнил заявленные требования. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: <адрес>. Обязать ответчика заключить с Неткачевым И.В. договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Неткачев И.В. заявленные требования поддержал с учетом уточнений. Суду пояснил, что в 2008 году он вселился в <адрес>, так как необходимо было осуществлять уход за больным отцом Неткачевым В.И. После смерти отца, остался проживать в маленькой комнате квартиры, где ранее проживал вместе с отцом. Неткачев И.В. оплачивал за квартиру отца денежные суммы не регулярно, поскольку работает в строительном бизнесе, где иногда дают премии, поэтому денежные средства копит и оплачивает коммунальные платежи большой суммой. Хоронил отца и нес все расходы, связанными с его похоронами. Где похоронен его, брат и кто его хоронил не знает, не уверен, что его хоронили. Со своим братом у истца были холодные отношения по поводу оплаты коммунальных платежей за квартиру, так как Б. нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками. Б. проживал один, без женщины. В квартире давно не было ремонта. ДД.ММ.ГГГГ истец сломал руку и находился в больнице один или два дня, после чего проживал у своего старшего сына до ДД.ММ.ГГГГ, так как ему необходима была помощь. Вещи истца находились и у сына в квартире, и с работы привезли, и в квартире у Б. были, и у жены истца. В этот период времени жизнью брата он не интересовался, не звонил ему. Когда ему позвонили соседи и сообщили, что Неткачев Б.В. пропал, истец начал поиски и выяснил, что его опознала Негурей Н.Н. и похоронила. В спорной квартире кто-то установил железную дверь, в которой Неткачев И.В. сменил замок и в настоящее время проживает в квартире. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Неткачева И.В. по доверенности Колеганов В.В. поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что истец со своим отцом, матерью, братом Борисом и бабушкой был вселен по ордеру в квартиру по адресу: <адрес>. Вели совместное хозяйство. Затем дети выросли, женились. Неткачев Б.В. с семьей проживали в спорной квартире, а истец с семьей проживал в другой квартире. В начале умерла мать истца, отец перенес инсульт, за ним требовался посторонний уход, и, Неткачев И.В. в 2008 году переехал жить к отцу в спорную квартиру, чтобы осуществлять уход за отцом. После смерти отца, истец стал проживать в спорной квартире со своим братом и племянником. Коммунальные платежи оплачивал истец, так как его брат вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал. Истец покупал продукты, кормил брата. В настоящее время истец проживает в данной квартире, продолжает оплачивать за нее коммунальные платежи. Также дополнили, что Неткачеву И.В. на праве собственности принадлежат две квартиры, в квартире по <адрес>, проживает сын истца со своей семьей, а в другой квартире по адресу: <адрес>, проживает жена истца со вторым сыном. По семейным обстоятельствам истец с супругой не проживает. Просит иск удовлетворить в полном объеме.     

Представитель истца Неткачева И.В. по доверенности Тисовец Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что к ней обратился Неткачев Б.В. в ноябре 2010 года, который нашел ее через Куликова, который с Б. ранее работал. Неткачев Б.В. хотел разменять квартиру и купить квартиру меньшей площади и машину. Б. - запойный человек. Если у него не было денежных средств, то он мог и не пить спиртное. Они сделали ему паспорт, поскольку он свой паспорт где-то заложил за водку. Б. везде сам ездил с Тисовец Е.И. Потом оформили доверенность на приватизацию, все документы по квартире он отдал представителю, которая познакомилась с И. через Бориса. У И. Тисовец Е.И. брала свидетельство о смерти отца в 2011 году. Приходил техник, открывали квартиру, Тисовец Е.И. приходила, снимала показание счетчика и никакой женщины в квартире не было, женских вещей в квартире не было, два раза приезжала никого не видела. Видела Б. в основном и два раза видела И.. Б. ее услуги не оплачивал. И. за коммунальные платежи оплачивал сам. 1 000 рублей ей давал И. за ее услуги. Когда Б. пропал, Тисовец Е.И. начала его поиски. Телефон был отключен, вне зоны действия сети. Приходила однажды в квартиру, а на следующий день с улицы видела, что окно на кухне было открыто, но зайти в квартиру не смогла, это ее насторожило. Позже приезжала в квартиру и видела, что дверь поменяли. Из соседей ей никто дверь не открыл. Узнала от Б. что он ходил в милицию, занимался поисками брата и выяснил, что брата похоронили.

Негурей Н.Н. в судебные заседания не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Представитель истца Негурей Н.Н. по доверенности Кириллова Т.В. дважды в судебные заседания не явилась, причина неявки суду неизвестна, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Представители Департамента управления имуществом г.о.Самара Меренкова Е.А. иСпирин В.А. настаивали на рассмотрении дела в отсутствии истца Негурей Н.Н. и ее представителя.

Ранее в судебном заседании представитель Негурей Н.Н. по доверенности Кириллова Т.В. исковые требования подержала. Суду пояснила, что Негурей Н.Н. проживала в квартире у Неткачева Б. с 2008г. Была зарегистрирована в <адрес>, где проживала ее дочь Негурей В.В. Ранее истец проживала в Похвистнево, работала на заводе, затем переехала в г. Самару, была замужем. На данный момент ее муж отбывает наказание за поджог жилого дома. Приехав в г. Самару, истица в начале проживала в съемных квартирах, в начале 2008г. познакомилась на улице, рядом с домом с Неткачевым Б.. Они немного повстречались и через несколько месяцев стали проживать в спорной квартире, где в изолированной комнате проживал сын истца, который не «выпивал», но в последствии умер, второй сын был наркоманом и проживал в зале. Истица проживала с Б. в смежной комнате, вход в нее был через зал. У Б. были долги по оплате коммунальных платежей за квартиру. Оба сына Б. умерли в один год, похороны по ним проводили. Когда хоронили одного из сыновей, то помогал двоюродный брат Неткачева. Неткачев Б.В. выпивал, работал не регулярно. Истец Негурей Н.Н. работала на рынке, куда и устроила Неткачева Б.В. грузчиком. В период с 2008 г. по 2010 г. истец сделала косметический ремонт в маленькой изолированной комнате, поклеила новые обои, покрасила рамы, навела порядок. С полами ничего не делала. Ремонт длился долго, т.к. истица работала и могла делать ремонт только в выходные дни. Они намеревались сдавать маленькую комнату, чтобы платить за квартиру, но так и не сдали, закрыли на ключ. Больше нигде истец не делала ремонт, только покрасила подоконники во всей квартире. Никакой новой мебели не покупали. Купили только телевизор «Самсунг» в 2010 году и видео плеер «Голдстар» и еще DVD плеер, но марку не помнит. Перед смертью Б. истица поехала в <адрес> для того, чтобы сняться с регистрационного учета, хотела зарегистрироваться в квартире Б.. Через два дня после отъезда истице позвонила соседка Галина и сказала, что около подъезда соседи сказали, что они не видят Б.. ДД.ММ.ГГГГ истец приехала в Самару, зашла в квартиру, Бориса не было, все вещи были на своих местах. Стала обзванивать все больницы. Потом дозвонилась в морг, где ей сообщили, что имеется труп неизвестного мужчины. В морге она его опознала по внешнему виду. Он был плотного телосложения, у него был шрам на животе неизвестно от чего. ДД.ММ.ГГГГ она его похоронила прямо из морга, так как были гнилостные разложения. Родственников на похоронах не было, так как Борис с ними не общался, и она не знала где их найти. Поминки не делала, просто раздала тем, кто с ним выпивал спиртные напитки и пироги. Неткачев И. в спорной квартире не проживал. На протяжении месяца истица проживала в спорной квартире после смерти Бориса, а потом уехала в <адрес>. Когда в апреле 2011г. она вернулась в Самару, то замки в «кармане» квартир были сменены и в квартиру попасть истица уже не смогла. По оплате коммунальных платежей за квартиру, были большие долги и истицей была оплачена большая сумма. Часть денежной суммы, 106 000 рублей, была оплачена истцом, она занимала у кого-то и погасила задолженность, поскольку проживала с Неткачевым Б. Квитанции по оплате задолженности остались в квартире, в которую доступа у нее теперь нет. Истица старалась Б. одного не оставлять, его могли в любой момент увезти, чтобы он написал доверенность, что он и сделал, написав доверенность на Тисовец. Тисовец говорила, что должна была переоформить лицевой счет, что она оформила договор займа на 300 000 рублей с Б. Неткачев никаких 300 000 рублей не получал. Куликов ранее работал с Тисовец и поставлял ей клиентов. Б. говорил, что выдал доверенность, но он не понимал зачем. Алкоголь Негурей Н.Н. не употребляет. С Б, она проживала совместно, он вселил ее в квартиру как свою жену.     

Представители Департамента управления имуществом городского округа Самары по доверенности Меренкова Е.А. и Спирин В.А. иск не признали, суду пояснили, что в настоящее время договор социального найма на спорную квартиру расторгнут. Данная квартира свободна, находится в муниципальной собственности и ни за одним из истцов не может быть признано право пользования. В квартиру могут быть вселены супруги, дети и родители, иные люди могли быть вселены с согласия Неткачева Б.. В Департамент управления имуществом г.о. Самара обращения о регистрации истцов не поступало. Коммунальные услуги оплачивались за одного человека, имеется значительная задолженность за квартиру. Факт ведения совместного хозяйства не доказан. Возражает против удовлетворения исковых требований. Просит в иске отказать.

Представитель Администрации Кировского района г.о. Самары судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель ОУФМС Росси по Кировскому району в г. Самаре судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Свидетель Ягутьев Д.Б. суду пояснил, что работает старшим участковым ОВД, на данном участке работает с 2001г. Знает о том, что ранее в <адрес> проживали Неткачев Б. с супругой и сыновьями. Супруга Б. умерла, в квартире остались проживать Б. с сыновьями. Когда умерла супруга Б., свидетель оформлял ее труп. В 2008 году сыновья начали «выпивать», Б. тоже «пил», стоял на учете. Какое-то время жили втроем, периодически пускали иностранных граждан для проживания, в феврале 2008 года свидетель задержал Дмитрия вместе с иностранными гражданами. Иностранный гражданин пояснил, что он там живет. Видел иностранцев также в 2008 году, потом в 2011 году ему сообщили, что в квартире опять живут иностранные граждане. В марте 2011 года к нему пришел Куликов и сообщил, что Б. пропал, в квартире проживают иностранцы. Свидетель ходил и проверял адрес. В первый день ему не открыли. Во второй день он произвел поквартирный обход. Через несколько дней ему позвонила соседка и сказала, что в квартире Неткачева Б. устанавливают новую железную дверь. Люди, которые устанавливали эту дверь, пояснили, что хозяин велел поставить железную дверь. Данный хозяин квартиры работает в фирме по установке данных дверей. Свидетель записывал данные тех, кто устанавливал дверь. Они созвонились с хозяином, владелец не хотел разговаривать. Свидетелю не известно, жил ли кто-то в квартире после установки дверей. Проходя мимо дома, он видел, что свет в квартире не горел. Б. умер в другом месте. Сыновья его умерли раньше. Свидетель не знает о том, с кем проживал Б. после смерти сыновей, он очень сильно пил. Не смог сказать, была ли у него супруга. Соседи говорили, что жил он один. Ранее Б. комнаты сдавал иностранным гражданам. Жалоб от жильцов не поступало, поэтому проверять данную квартиру оснований не было. С Неткачевым В.И. знаком не был. Весной 2011 года к нему поступало заявление от гражданки Негурей Н.Н. о том, что она не может попасть в квартиру и забрать свои вещи. Участковый Негурей Н.Н. не видел и не опрашивал, ее представителя также не видел. С истцом Игорем впервые познакомился весной 2011 года, когда велась работа по заявлению Негурей Н.Н., ранее Неткачева И.В. не видел (л.д.179-182).

Свидетель Куликов С.М. суду пояснил, что семью Неткачевых знает давно. Детство вместе провели с Б., которого знал 40 лет. Семья Неткачевых состояла из отца, матери Т., братьев И. и Б.. Жили вчетвером в трехкомнатной квартире по <адрес> на втором этаже, как поднимаешься и направо. Когда заходишь в квартиру, то с правой стороны ванная комната, туалет, прямо кухня с лоджией, от входа налево коридор, с правой стороны маленькая комната, чуть дальше зал, налево проходная комната - зал, а из зала налево комната с лоджией. Б. уезжал из квартиры в Монголию еще в 1986-1990 годах, потом вернулся с женой и детьми, стали жить у родителей. У Б. двое детей - старший А. младшего как звать не помнит. И. женился раньше, как жену зовут, не знает. Тогда жил с родителями, у него есть дети - два сына, как звать не смог сказать. До какого времени они проживали с родителями не смог сказать. Потом И. с женой в 2000-ых годах уехали, когда точно утверждать не смог. В квартире остался жить Б. с женой. Потом умерла мать Б., а после нее О. - его жена. Потом в 2004г. отец Б. умер и он остался проживать в квартире с детьми. Свидетель поддерживал с ними отношения, несколько раз устраивал Б. на работу. После того как у Б. умерла жена, он начал «выпивать». Жили они втроем. Года 3 назад в квартире стал жить старший брат И., он жил в маленькой комнате. В 2010г. умер младший сын Б. затем в том же 2010 году умер старший сын. На их похоронах свидетель был. Старший брат И. ездил в командировки. В последнее время Б. стал говорить, что к нему стали наведываться чужие люди с просьбой продать квартиру, это началось с осени. Летом он жил у свидетеля на даче и последний ему сказал, чтобы он был аккуратнее. Когда свидетель приходил в квартиру, то видел, что там были два ранее судимые парня, они пытались объяснить Б. чтобы он их прописал, иначе они будут там жить. Б. терял паспорт, и они начали его восстанавливать, свидетель помогал деньгами, возил на машине, паспорт был просрочен, но был восстановлен. Неткачев Б.В. хотел приватизировать квартиру, выдал соответствующую доверенность риэлтору, которая начала сбор необходимых документов. Б. отдавал свидетелю ключи от двух дверей квартиры и документы - свидетельство о смерти, так как беспокоился, что у него отберут квартиру. В феврале свидетель уезжал в отпуск, а когда вернулся, то его знакомый Зуев А. сказал, что звонил Б. и говорил, что на него «наезжают». Когда свидетель пришел в квартиру Бориса, то в ней было около 15 лиц таджикской национальности, и Б. сказал, что неделю назад его уговорили, чтобы в ней пару дней пожили люди и появились люди таджикской национальности. Пришел парень, который сказал, что поживет и привел таджиков, а еще была женщина, трезвая, «бомжеватого вида», 1,60 м. роста, худая, на губе шрам, неряшливого вида, волосы недлинные. Она сказала, что ее А. привел, потом она убежала. Свидетель сказал Б., чтобы тот ему позвонил и никого не пускал в квартиру. Через два дня свидетель звонил Б., но телефон не отвечал. Когда свидетель пришел в квартиру, то увидел, что стоит другая дверь, железная. На следующий день он начал искать брата И., который был в больнице, так как сломал руку. Через 2 дня они встретились и свидетель порекомендовал ему обратиться в милицию, подать в розыск, Игорь обращался к участковому милиционеру, потом его отправили в РУВД. Позднее позвонили и сказали, что обнаружили труп Неткачева Б. с гнилостными изменениями. Труп обнаружили в подъезде на <адрес> без верхней одежды. Несколько раз свидетель хотел познакомить Б. с женщинами, но он отказывался, свидетель не видел Б. с женщинами. Где похоронен Б., свидетелю не известно. Знает, что сейчас в его квартире проживает его брат И. О Негурей Н.Н. слышал в Кировском РУВД, якобы она хоронила Б.. Когда умер отец Б. свидетель не помнит. Также пояснил, что последние 3 года у Б. не было подруг. На похоронах сыновей Б. и на похоронах отца свидетель присутствовал. Старший брат Б. И. хоронил отца, сыновей Б. хоронил И. и брат жены Б. Ремонта в квартире не было, на кухне стоит обыкновенный холодильник, старый гарнитур, старая мойка. Все было старое. Был телевизор простенький импортный, серебристого цвета, видеоплеер, DVD, всю эту технику покупал старший сын А. Все было бывшее в употреблении, но работало. И еще у Б. был телефон «раскладушка». Борис жил в дальней проходной комнате, в его комнате стоял шкаф-шифоньер коричневого цвета, полированный без антресоли, кресло, тумбочка с телевизором. В зале стояла стенка разломанная, стол большой, стулья, в углу стоял комод. Соломкина Д.В. и Михайлову И.А. свидетель не знает. Пояснил, что в друзьях у Б. были А. Зуев и он. Б. всегда пил один, брат кормил его. Все соседи скажут, что Б. жил один. Свидетель был у Б. в квартире 2-3 раза в неделю. Знает, что первым умер Д., потом А. - старший сын Б.. Они умерли примерно в один год, на их проминах свидетель не был. Ключи от спорной квартиры были у старшего брата, у свидетеля и у Б. Отношения у Б. с И. были нормальные, конфликтов не было. Б. делали паспорт, поэтому регистрацию И. в квартире откладывали. Свидетель видел телевизор у И. в комнате, носильные вещи, магнитофон, стол, стулья шкаф, диван, диван, ковер. Комнату И. всегда закрывал на ключ. Б. не разрешал никому заходить в комнату И. (л.д. 121-123).

Свидетель Зуев А.В. суду пояснил, что семью Неткачевых знает с детства. Состояла семья из родителей В. и А., детей И. и Б. Они все жили с 1979г. в <адрес>. Квартира состоит из 3 комнат на третьем этаже. В 1982 году Б. ушел в армию, И. проживал в квартире, когда Б. пришел с армии, то остался проживать в этой же квартире. Потом Б. женился и жил с женой в этой же квартире, там же дети родились. Дети были старший А. и младший Д.. И. женился, они получили отдельную жилплощадь. Первая умерла мать Б., отец перенес инсульт, И. переехал ухаживать за отцом. И. проживал там и ухаживал за отцом, покупал продукты. Б. пил и не работал. И. привозил деньги. Свидетель приходил раза 2-3 в месяц к ним. Не может сказать жил ли И. там постоянно, но он там проживал. У И. была комната закрыта. Б. говорил, что И. им помогал. Б. выпивал периодически, но не был алкоголиком. Свидетель видел Б. в трезвом состоянии. После смерти жены он стал одинок, жена умерла в 2002 году. Он ни с кем не общался. В квартире он жил в левой комнате, которая смежная с залом. Дети жили в зале оба. Они не были женаты. А. с девушкой встречался, она из того же подъезда, где и квартира Неткачевых. В другой маленькой комнате жил отец, а потом И. начал в ней проживать, она была закрыта. Дети умерли к концу 2010 года. Сначала умер Д. а потом А.. Хоронил их И.. Кто еще хоронил, не знает. Последний раз свидетель виделся с Б. 23 февраля, после этого дня его не видел. К концу февраля он позвонил и сказал, что на него «наезжают», после этого его не видел. Кто «наезжал» не знает. Возможно его хотели выгнать из квартиры кто-то восточной национальности, пустил их на неделю. Сказал, что они прожили неделю и не уходили. Попросил у свидетеля помощи, но тот сказал, что болеет, у свидетеля была температура. После этого свидетель Б. не видел, говорили, что он пропал. Свидетель звонил ему, но телефон был недоступен. Приехал Куликов и сказал, что Б. пропал. Родственники встревожились. Б. говорил что-то на счет приватизации, что с И. решили приватизировать квартиру, он говорил об этом свидетелю, Куликов помогал оформлять ее. Делали ли ремонт в квартире - не знает. У Б. женщин не было, он жил один, никто к нему не приходил. При описании квартиры пояснил, что она находится справой стороны при выходе из лифта, над квартирой на площадке висит плафон дневного цвета, дверь в кармане железная, с левой стороны квартира соседей, с правой стороны № квартира. В № квартире ранее была деревянная дверь, затем кто-то поставил железную дверь, кто не знает. С правой стороны маленькая комната, с левой стороны комната Б., на кухне с левой стороны сервант, с правой стороны плита, умывальник, холодильник простой невысокий, после кухни есть выход на балкон, он остекленный. В маленькой комнате, которая была закрыта, с левой стороны стоял диван, шифоньер, телевизор, там были обои, но какого они цвета, а также какого цвета потолок - не помнит. В зале стояли диван, сервант, обои были, цвет обоев и потолка не помнит. В комнате у Б. с правой стороны - шифоньер, кровать Б. с левой стороны - кресло, журнальный столик и еще одно кресло, шифоньер, окно, батарея, стоял телевизор на тумбочке, выход на лоджию, с правом стороны деревянный шкаф. В комнате у Б. с левой стороны висел ковер или гобелен, с правой стороны ковер. Брат Б. помогал ему платить коммунальные услуги, свидетелю об этом говорил Б.. Как питался Б. свидетель не знает. В квартире <адрес> последнее время ремонт не делали. Негурей Н.Н. не знает, пояснил, что рядом с Б. после смерти жены никаких женщин не видел. Когда приходил в спорную квартиру, комната Игоря была закрыта, верхняя одежда висела в коридоре, в ванной присутствовали вещи, но чьи бритвенные принадлежности и кому принадлежали, не может сказать. На похоронах отца В. свидетель был, своего отца хоронил И. Свидетель редко видел Игоря дома, он был в командировках, его вещи его видел. О пропаже Бориса свидетелю сообщил Куликов. Как умер Б., кто его хоронил, где он похоронен - свидетель не знает (л.д.135-137).

Свидетель Райская Т.А. суду пояснила, что в <адрес> в <адрес> проживает с момента постройки, въехала в 1979 году, проживает на № этаже, квартира № находится на этом же этаже, она трехкомнатная, в ней проживал Неткачев В. с женой А. бабушкой, сыном И. с его женой и сыном Б. Потом в 1990-х годах Б. уехал, жил у тестя с тещей, а потом, когда И. уехал, вернулся к родителям. В квартире жили родители и Б. с женой, позже у него родились два сына Д. и А.. Свидетель бывала у них дома. Маленькую комнату занимали родители - В. и А. слева в изолированной комнате жили Б. с детьми и женой. Потом бабушку похоронили. В 2000-2002 году у Б. умерла жена. Он остался проживать с родителями и детьми. А. умерла в 2007 году в конце февраля, в комнате остался жить Неткачев В. он перенес инсульт, ему требовалась помощь, за ним ухаживал И. Б. начал выпивать после смерти своей жены. И. ездил в командировки, продукты покупал, ухаживал за отцом. И. почти постоянно жил в квартире, когда она его не видела, тио считатла, что он в командировке.Свидетелю И. давал деньги на оплату счета за телефон. За квартиру И. с Б. платили. Свидетель квитанции из ящика вынимала и отдавала им. При ней был случай, когда И. давал деньги Б., чтобы он платил за квартиру. Потом В. умер в 2008 году. Его хоронил И. В квартире остались проживать Б. с сыновьями, а также жил и И. в маленькой комнате. В большой комнате жил старший сын А., позже он привел девушку К., она там с А. жила. И. постоянно жил с Б.. В начале лета 2010 года умер сын Б. - Д., а в конце октября умер старший сын Б. - А. Б. постоянно «пил» во дворе, все время был один. Когда соседи спрашивали у него почему он не заводит женщину, он отвечал, что она ему не нужна. ДД.ММ.ГГГГ свидетель видела как на балконе спорной квартиры стояли азиаты, а ДД.ММ.ГГГГ они в квартиру бегали, на площадке их видела. Их было четверо или пятеро, а внизу стояла ГАЗель, они что-то туда носили. Свидетель спросила, что они Б. перевозят, они сказали, что да, в район Колизея. Носили они рамы от железной двери - коробку. ДД.ММ.ГГГГ стали чужие люди устанавливать железную дверь на спорную квартиру. Когда свидетель выходила на улицу, то ДД.ММ.ГГГГ соседи говорили, что дня три уже не видели Б. Свидетель звонила участковому, который приходил и долго записывал что-то. Когда И. пришел из больницы, то срезал замки. Соседи снизу поясняли, что в квартиру ночью кто-то приходит, шумит. Б. говорил, что переедет, ему нашли квартиру. Б. хотел переехать из этой квартире. Он начал приватизацию. Говорил зимой, что оформляет приватизацию. Потом хотел квартиру продать, купить поменьше, поставить сыновьям памятники, с долгами рассчитаться. Он один хотел приватизировать. Хоронил сыновей брат жены. В комнатах ремонта не было, в коридоре и в кухне ремонт был в марте 2004 года, помнит эту дату, так как у нее в декабре 2003 года умерла мать и А. приходила смотреть обои к ней, а потом клеили обои в коридоре. Б. красил окна. В комнатах обои были в полоску, между ними то ли листочки нарисованы, то ли цветочки, все обои в комнатах примерно одного тона. Цвет обоев светлый. Зал был в одном тоне, бежевого цвета. При описании комнат пояснила, что на кухне слева около двери стоит холодильник маленький по типу «Полюс» с отдельным морозильником, по левой стороне стоит сервант, с правой стороны раковина, электрическая плита и стол, широкое окно и выход на лоджию. В комнате, где проживал Б., раньше стоял диван старый советских времен, два кресса, стол журнальный, шкаф трехстворчатый неполированный, на стенах висели ковры, они уже старые, на окнах тюль, ночных не было занавесок. В маленькой комнате раньше стояли диван-кровать и еще одна кровать, стол небольшой, телевизор, кресло, а потом, когда бабушка умерла, И. поселился, там и сейчас в комнате стоит раздвижная кровать-диван, второго спального места нет, есть тумбочка под телефон. Негурей Н.Н. свидетель не знает. У Б. никогда никого не было из женщин, он говорил, что ему никто не нужен. После смерти В., у А. была девушка К. с № этажа дома, они жили в квартире у А. Соломкин Д. в <адрес>, не живет, Б. никогда в дом никого не водил с кем выпивал. М.И. свидетель не знает. В квартире № проживает И., свидетель его иногда видит, когда приезжает с дачи (л.д.131-133).

Свидетель Измайлова А.Ф. суду пояснила, что в <адрес> в <адрес> проживает с 1981 года. В № квартире жила семья Неткачевых. Сейчас живет И. Ранее жил В. с женой А., детьми И. и Б., внуками старшим А., младшим Д.. Потом жена Б. умерла, А. умерла, потом ее муж, потом младший сын Б. - Д., потом старший сын А.. Б. остался один. Последние 2-3 года Б. пил. Когда отца В. парализовало, И. начал жить с отцом. Он уезжал в командировки в это время к Б. приходили нетрезвые люди. Б. видела последний раз в марте этого года. После смерти отца И. остался проживать в доме Б. О том, сдавал ли Б. комнату, свидетель не знает. Когда приходили люди к Б. они «выпивали» и шумели. Никаких женщин у Б. не было, у старшего сын А. была гражданская жена, она живет в этом же доме на № этаже, ее зовут Катя. Соломкин Д.В. алкоголик, все время находится около подъезда. Пояснила, что вокруг дома растут растения, но роз никогда не было. М.И. не знает. Негурей Н. свидетелю не известна. Б. редко пил во дворе. А. хоронил И., когда В. умер, свидетеля не было, А. хоронил И., а кто хоронил Д., не знает. Перед смертью В. плохо говорил, ходил, иногда сидел на лоджии. А. перед смертью болела, за ней ухаживал И. и соседка. Про ремонт свидетелю ничего неизвестно. Также дополнила, что в спорной квартире № была давно, летом этого года. Приходила наливать воды. В квартире был только И. Свидетель не знает, есть ли у И. семья, но знает, что у него есть дети, поддерживает ли он с ними отношения, ей не известно. Б. не работал, у кого-то жил на даче. Как часто И. ездил в командировки, сказать не смогла. Но пояснила, что И. встречает не часто. Назвала суду фамилии многих жильцов поквартирно. А. Зуева не знает. Как умер Б. ей не известно (л.д.133-135).

Свидетель Неткачева О.В. суду пояснила, что является супругой И. Неткачева, с которым женаты 28 лет, у них двое детей - два сына. С ней проживает один из сыновей. С мужем не разведены, но он не живет с ней. Уехал, так как ухаживал за матерью, потом за отцом в квартире по <адрес>, мать его болела, не ходила. После ее смерти у отца И. произошел инсульт. В спорной квартире И. живет с 2007 года. Другой, старший сын живет со своей семьей в квартире по <адрес>. После смерти отца, И. остался проживать по <адрес>12. Там же жил и Б.. Остался там жить, потому что у нее с мужем был конфликт. Отношения с мужем поддерживает, у детей встречаются. И. был прописан в данной квартире, когда они купили ее, 22 года назад. Потом выписался, стал проживать по адресу: <адрес>, у старшего сына, жил недолго, лет 12 был прописан. Сын женился, и И. уехал к матери, т.к. она заболела. Это было 5 лет назад. С 2007 года ее муж живет в спорной квартире по <адрес> Материально он свидетелю не помогает. Сыновей Б. свидетель знала, их хоронил брат О., жены Б. но складывали все деньги. По слухам знает, что Б. хоронила его гражданская жена, но у него не было гражданской жены. В квартире, где проживает свидетель, вещей И. нет, его вещи хранятся у свекрови в квартире по <адрес>, у старшего сына есть некоторые вещи И. В ее квартире имеется спальное место для мужа. Когда И. сломал руку он жил у старшего сына (л.д.182-184).

Свидетель Баранова Е.А. суду пояснила, что проживала в гражданском браке с А. Неткачевым, жили у него в квартире по <адрес> с 2006-2007 года. С ними проживала бабушка, дед, отец А. - Б., брат Д. свидетель и А.. Неткачев И. ухаживал за бабушкой. И. жил постоянно в этой квартире. Свидетель с А. проживали в зале. Отец Б. в дальней комнате. И. с дедом жил в маленькой комнате. Жили дружно. Б. «пил», Дима тоже «выпивал». Жили отдельно тремя семьями: она с А. дядя И. с дедом, и Б. с Д.. Они давали денег Б. и Д., дядя И. также помогал. Потом дед умер. В комнате остался проживать дядя И. и все остальные. Дядя И. уезжал в командировки. Жили также они и на даче. Пока дяди И. не было, они проживали в его маленькой комнате. В 2010 году умер Д. Его хоронил дядя И.. Потом через полгода умер А., его также хоронил дядя И., так как у Б. не было денег. Свидетель после смерти А. вернулась к себе домой. В квартире остались проживать дядя И. и Б.. Знает, что дядя И. живет там до сих пор. Слышала про историю пропажи Б., о том, что приходили к Б. иностранные граждане, но зачем не знает. У Б. не было гражданской жены. Он проживал один, без женщины. Ремонт никто в квартире не делал. Они пытались сделать ремонт в ванной комнате. Свидетель никогда мебель не покупала в спорную квартиру. Дядя И. покупал туда телевизор, холодильник. Какой марки сказать не смогла. При описании квартиры пояснила, что при входе в квартиру направо была маленькая комната, в ней жил И., там стояли софа, шифоньер, тумбочка от стенки, стол. В зале прямо перегородку сломали, в нем стоит диван, углом стоит стенка, стол. У отца А. в комнате стояла кровать, шкаф, тумбочка, кресла. Зимние вещи дядя И. находились в коридоре. За квартиру оплачивал дядя И. и А. свидетель не ходила платить. Б. в оплате квартире не участвовал. Свидетель была последний раз в квартире, когда умер А. (л.д.183).

Свидетель Соломкин Д.В. суду пояснил, что из семьи Неткачевых знал Б. и двух его сыновей. Б. знал лет 10-12, проживали с ними в одном дворе. Б. проживал в квартире №, где также жили его сыновья - Д., А. и Н. - его сожительница, которая проживала с ним года три. Супругу Б. свидетель не видел, но видел Н.. Родственников Б. не знает. Вместе с Б. выпивали, был у него дома в квартире на третьем этаже. Начал ходить к Б. в гости с 2006г., за 3-4 года до смерти его сыновей. Сыновья умерли в 2010 году. Сначала умер Д., потом А.. Остались проживать вдвоем Б. и Н. А. жил в маленькой изолированной комнате, в зале жил Д., а слева в комнате Б. с Н.. При описании комнаты пояснил, что с правой стороны маленькая комната, зал, а комната Б. налево. Комнаты маленькие были и располагались напротив зала. Дети не были женаты. А. работал, Д. нет, он пил. Свидетель вместе с Д., с Б. выпивали, Н. с ними не пила, она работала, а Б. только подрабатывал. Пока Н. не было, свидетель видел, что телевизор в квартире стоял новый серого цвета с плоским экраном. Что-то стояло из техники - или DVD, или видеоплеер. Стояли кровать, стол, шифоньер, письменный стол. Шифоньер обыкновенный - три дверки и антресоль, обычный. Обои были в зале желтовато-серого цвета, старые. Какие были обои в комнате у Б. и на кухне не помнит. Холодильник на кухне стоял высокий с человеческий рост, марку не помнит, шкафы висели одного цвета - кухонный гарнитур, плита была электрическая. За время проживания Б. с Н. делали ремонт, так как пахло краской. Жили они на деньги Н., которая работала. Жили по среднему. При свидетеле не ругались. Б. жил с ней мирно. Когда свидетель был в квартире у Б, то родственников не видел. Свидетель приходил к Б. и один, и с товарищами, и со своей сожительницей Шатровой В.В.. После смерти сыновей Б. говорил, что хотел расписаться с Н. и прописать ее в квартиру. Из сыновей Б, свидетель общался с Д., был на похоронах Д, и на поминах, которые проходили в столовой на <адрес>, рядом с «Дубками». Родственников Б. свидетель не знает. За все время, когда свидетель находился я в квартире у Б. и ночевал у него, истца Неткачева И. он в квартире не видел. Кто в настоящее время проживает в квартире Б. не знает. На похоронах и на поминах Б. свидетель не был. Н. подошла к ним во дворе, где они выпиваем, и дала бутылку водки и пирог для поминовения Б. Как умер Б. свидетель не знает, думает, что «по пьянке» (л.д. 117-119).

Свидетель Михайлова И.А. суду пояснила, что проживает с мужем и сыном в <адрес> в <адрес> с мая 2007 года. Семью Неткачевых не знает. Года 2 назад она начала заниматься рассадкой саженцев во дворе дома. К ней однажды подошла женщина и предложила помощь в посадке саженцев, представилась Н., говорила, что живет в доме на третьем этаже, что начала жить с мужчиной с 2009 года, они сажали вместе с ней саженцы, астры, деревья, розы. В конце 2010г., в начале 2011г. они встретились на улице, Н. рассказала свидетелю, что Б. выписал доверенность на каких-то лиц по поводу квартиры, но есть подозрения, что их хотят обмануть, свидетель ответила, что доверенность можно отменить. Н. говорила, что ей нужна крупная сумма денег для оплаты коммунальных услуг. Они с Б. хотят создать семью. Через некоторое время, при встрече, сказала, что в квартире живут другие люди и в квартиру попасть не может. Н. говорила, что Б. не работал, но они проживают как муж и жена, что она собирает денежные средства, чтобы оплатить коммунальные платежи. В квартире у Н. свидетель не была, но знает, что балкон ее квартиры выходит во двор. По внешнему виду Н. непьющая, невысокая ростом, светлая, на вид 40-45 лет, волосы средней длины. Б. свидетель не видела, описать его не может, о семье Б. ей ничего неизвестно, знает только, что у Б. были дети, но они умерли в 2010г. Обо всем ей рассказывала Н.. Отца Б. свидетель не видела. Соседей Б. не знает. Телефон Н. также не знает. Неткачева И. не знает. Н. свидетель встретила на улице и та сказала ей, что в настоящее время проживает на съемных квартирах, что в спорную квартиру вселились другие люди, сменили замки, зайти туда не может. Иногда свидетель видит Н. на рынке в 15-том микрорайоне. Фамилии Н. и Б. свидетелю не известны. Какой образ жизни вел Б., свидетелю неизвестно (л.д. 119-120).

Выслушав показания сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев отказной материал, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что Неткачеву В.И, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Куйбышевского городского Совета народных депутатов по переселению выдан ордер № на семью, состоящую из 5 человек: Неткачев В.И., ДД.ММ.ГГГГ Неткачева А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ - жена; Неткачев И.В., ДД.ММ.ГГГГ - сын; Неткачев Б.В., ДД.ММ.ГГГГ - сын; Неткачева П.И., 1889 ДД.ММ.ГГГГ - мать, на право занятия 3-х комнат площадью 46,28 кв.м. в квартире № 12 дома 135 по адресу: ул. Ташкентская Кировского района на основании решения Горисполкома №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по ЖКХ и ОН Кировского района («Наймодатель») и Неткачев В.И. («Наниматель») на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного решением Горисполкома, заключили настоящий договор.

В соответствии с п. 1 указанного договора, Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв.м. по адресу: <адрес>. и жилищно-коммунальное обслуживание (л.д. 7-10).

На имя Неткачева В.И. был открыт лицевой счет № (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Неткачев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из справок Паспортной службы №, выданных Неткачеву Б.В., усматривается, что он постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира изолированная, неприватизированная. Состав семьи: Неткачев В.И. - наниматель, выписан ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; Неткачев Б.В. - сын; Неткачев А.Б. - внук, выписан ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; Неткачев Д.Б. - внук, выписан ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 17, 19).

Согласно свидетельству о смерти №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Неткачев Б.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).

Захоронение Неткачева Б.В. осуществлял спецкомбинат по оказанию ритуальных услуг (л.д.)

Наследственное дело после смерти Неткачева В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>; наследственное дело после смерти Неткачева Б.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе не заводились, что следует из сообщения нотариуса Богатовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Из Акта проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами жилищного управления был осуществлен выход на место по адресу: <адрес>. В результате проверки было установлено следующее: наниматель жилого помещения Неткачев В.Б.. После смерти Неткачева В.Б. в квартире проживал его сын Б.В. ДД.ММ.ГГГГ. После смерти жены Б.В. стал сильно злоупотреблять спиртными напитками и умер. Захоронение осуществлялось на государственные средства, без привлечения средств родственников, т.к. родственниками были два сына, оба погибли от передозировки наркотическими средствами - Неткачев А.Б. ДД.ММ.ГГГГ и Неткачев Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ. По словам соседей и по результатам проверки было выявлено, что в данном жилом помещении никто не проживает. Родственников у покойного нанимателя не осталось (л.д.126).        

Судом установлено, что Неткачеву И.В. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрированы его сын Неткачев С.И. и внучка Неткачева А.С., а также <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрированы жена Неткачева О.В. и сын Неткачев А.И. Сам Неткачев И.В. в мае 2011 года был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что не отрицалось в судебном заседании истцом Неткачевым И.В. (л.д.143-145).

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд считает, что Негурей Н.Н. не являлась родственником нанимателя Неткачева В.И., а также Неткачева Б.В., не вселялась в жилое помещение в качестве члена семьи указанных лиц и не проживала в спорном жилом помещении.

Доказательств правомерного вселения Негурей Н.Н. в качестве члена семьи нанимателя в <адрес> в <адрес> и проживания в ней, а также ведения общего хозяйства с Неткачевым Б.В., выражавшееся в ведении совместного бюджета, приобретения продуктов питания, имущества, оплаты коммунальных расходов, суду не представлены.

Суд критически относится к показаниям свидетелей Михайловой И.А. и Соломкина Д.В. в части того, что Негурей Н.Н. с 2008 года проживала в спорной квартире с Неткачевым Б.В., являлась его гражданской женой и вела с ним общее хозяйство, поскольку данные показания противоречат материалам дела и показаниями свидетелей Куликова С.М., Зуева А.В., Райской Т.А., Измайловой А.Ф., Барановой Е.А., Неткачевой О.В., Ягутьева Д.Б. Кроме того, из пояснений свидетеля Михайловой И.А. следует, что в квартире Неткачевых она никогда не была, Бориса не знает, все обстоятельства ей известны со слов Негурей Н.Н.

Ссылка представителя Негурей Н.Н. о том, что Негурей Н.Н. произвела захоронение Неткачева Б.В., суд считает несостоятельной, поскольку она опровергается материалами дела.

Кроме того, Негурей Н.Н. имеет право пользования другим жилым помещением, имея регистрацию в <адрес>, от права пользования данным жилым помещением не отказывалась (л.д.50).

Таким образом, суд считает, что исковые требования Негурей Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения, постановке на регистрационный учет необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Суд считает также не подлежащими удовлетворению исковые требования Неткачева И.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации Кировского района городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения по следующим основаниям.

Неткачев И.В., являясь сыном Неткачева Б.В., осуществлял уход за последним, поскольку он нуждался в посторонней помощи. В спорной квартире Неткачев И.В. постоянно не проживал, письменного согласия на его вселение в квартиру ни Неткачев В.И., ни Неткачев Б.В. не давали. Более того, судом установлено, что между истцом Неткачевым И.В. и Неткачевым Б.В. не сохранились близкие родственные отношения, так как Неткачев Б.В. злоупотреблял спиртными напитками.

Доводы Неткачева И.В. о том, что после смерти отца, он остался проживать в квартире вместе с Неткачевым Б.В., суд считает необоснованными, поскольку не представлены доказательства в обоснование данных доводов. Отсутствуют доказательства ведения общего хозяйства истца и Неткачева Б.И.

Доводы Неткачева И.В. о том, что он покупал продукты питания, оплачивал расходы по оплате коммунальных услуг, материалами дела не подтверждены. Из представленной справки ЕИРЦ г.Самары следует, что с июля 2007 года коммунальные платежи спорной квартиры никем не оплачивались, в июле 2010 года списано сальдо в сумме 106 457 рублей 59 копеек. После этого коммунальные платежи вновь никем не оплачивались. Задолженность по указанным платежам погашена Неткачевым И.В. в сентябре 2011 года, то есть после возбуждения данного гражданского дела (л.д.33-35, 89-91).

Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением Неткачев И.В. не приобрел, поскольку до мая 2011 года был зарегистрирован и имел право на другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое им утрачено не было. Неткачев И.В. состоит в зарегистрированном браке с Неткачевой О.В., проживающей в квартире, принадлежащей на праве собственности Неткачеву И.В., где также имеется спальное место для Неткачева И.В. Кроме того, после смерти Неткачева В.И., с 2008 года, вопрос о признании за ним права пользования спорным жилым помещением Неткачев И.В. не ставил. От указанного права он добровольно отказался, снявшись с регистрационного учета лишь в мае 2011 года.

Суд критически относится к показаниям свидетелей Куликова С.М., Райской Т.А., Измайловой А.Ф., Неткачевой О.В., Барановой Е.А. в части того, что Неткачев И.В. вселился и постоянно проживал в спорной квартире, вел общее хозяйство, в том числе и с Неткачевым Б.В., так как они противоречат материалами дела, показаниям свидетеля Ягутьева Б.Д. Указанные выше свидетели называют разные даты вселения Неткачева И.В. в спорную квартиру, все свидетели были в квартире редко, видели Неткачева И.В. периодически.

Тот факт, что Неткачев И.В. не проживал в <адрес> и не являлся членом семьи Неткачева Б.В., подтверждается показаниями свидетелей Ягутьева Д.Б., Куликова С.М., Зуева А.В., Измайловой А.Ф., Райской Т.А. которые поясняли, что Неткачев Б.И. был замкнут, одинок, в спорную квартиру к Неткачеву Б.В. приходили какие-то люди, которые хотели проживать и зарегистрироваться в квартире. Неткачев Б.В, опасаясь, что квартиру у него отберут, принял решение о ее приватизации, выдал доверенность на подготовку необходимых для приватизации документов, имея намерения продать квартиру и переехать в квартиру меньшей площадью. О намерении зарегистрировать брата в квартиру и приватизировать ее вместе с ним, Неткачев Б.В. никому не говорил. Более того, о том, что Неткачев Б.В. в марте 2011 года пропал узнала Тисовец Е.И., которая подготавливала документы для приватизации квартиры. Похоронен Неткачев Б.И. был спецкомбинатом ритуальных услуг. В спорной квартире после пропажи Неткачева Б.В. была вскоре установлена железная дверь неустановленными лицами. Сам Неткачев И.В. в судебном заседании пояснил, что с февраля 2011 года некоторое время проживал у сына и не интересовался жизнью брата.

Таким образом, оценивая собранные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы не представили доказательств того, что были вселены в спорную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, с согласия других зарегистрированных в квартире лиц, постоянно проживали в спорной квартире, приобрели право проживания в ней, следовательно, исковые требования о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат. Следовательно нет оснований к удовлетворению исковых требований как Неткачева И.В., так и Негурей Н.Н. о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, а также не подлежат удовлетворению требования Негурей Н.Н. о регистрации в данном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Неткачева И.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации Кировского района городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения отказать.

В удовлетворении исковых требований Негурей Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, постановке на регистрационный учет отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                        подпись                      М.А. Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:           М.А.Панкова

Секретарь:          Е.Г.Апанасова