Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Апанасовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захарова В.С. к Товариществу собственников жилья «Бастион» об обеспечении квартиры электроэнергией и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Захаров В.С. обратился в суд с иском к ответчику Товариществу собственников жилья «Бастион» с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства -жилом доме по адресу: <адрес> (строительный), соответствующую помещению № (строительный) общей площадью 44,8 кв.м. В строящемся доме ДД.ММ.ГГГГ было создано Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Бастион». Истец указывает, что в его <адрес> до сих пор нет электроэнергии. На судебных заседаниях по гражданскому делу по иску Захарова В.С. к Товариществу собственников жилья «Бастион» об обязании предоставления учредительных документов, решения общих собраний, обязании произведения начисления квартплаты и расходов за содержание жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, обязании снятия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам и обязании убрать установленную перегородку в межквартирном лестничном коридоре, председатель ТСЖ «Бастион» Ваганесов В.Е. не отрицал, что в квартире истца отсутствует свет, так как выключен автомат на общей лестничной площадке в целях пожарной безопасности. Истец неоднократно обращался к председателю ТСЖ «Бастион» с просьбой об обеспечении подачи электроэнергии в его квартиру, однако получал категорический отказ. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ТСЖ «Бастион» претензию о непредставлении коммунальных услуг, но ответа до настоящего времени не получил. Истец считает, что такое отношение правления ТСЖ «Бастион» к предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений не допустимо и противоречит действующему законодательству. Своим бездействием правление ТСЖ «Бастион» препятствует истцу во вселении в свою квартиру и наносит моральный вред. Истец просит обязать ТСЖ «Бастион» обеспечить его квартиру электроэнергией, взыскать с ТСЖ «Бастион» в свою пользу в счет возмещения морального вреда 10 000 рублей.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Захарова Г.С. исковые требования поддержали по основаниям, в иске изложенным, пояснили, что свет в квартире отключили в ДД.ММ.ГГГГ года, об отключении света заранее не предупреждали. Неоднократно обращались к председателю ТСЖ «Бастион» с просьбой об обеспечении подачи электроэнергии в квартиру, однако получали категорический отказ. Со слов председателя ТСЖ «Бастион» свет отключили в целях пожарной безопасности. Пояснили, что в настоящее время в квартире никто не живет, за коммунальные услуги не платят, имеют долг по коммунальным платежам. Однако в данную квартиру намерены, вселится сын и теща истца, но отсутствие электроэнергии в квартире препятствует их вселению. Также отметили, что адрес, по которому истец проживает в настоящее время, председателю ТСЖ «Бастион» должен быть известен, так как всеми координатами истца располагал предыдущий председатель ТСЖ.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Бастион» Ваганесов В.Е. исковые требования Захарова В.С. не признал, пояснил, что свет в квартире истца действительно отсутствует, так как сначала отключение света было в целях пожарной безопасности, впоследствии ТСЖ «Бастион» приняло решение об отключении света всем жителям, имеющим долги по оплате коммунальных услуг. Все жители дома, в том числе и истец, были уведомлены об этом заранее, путем вывешивания объявлений в подъезде дома, рассылкой уведомлений. Пояснил, что у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена, и он лично вручал сыну истца уведомление об отключении электроэнергии. Также вопрос о принятии мер воздействия к должникам в виде отключения подачи электроэнергии обсуждался на собрании членов ТСЖ, однако истец собрании не посещает. Отметил, что уведомление об отключении света также оставляли в двери в квартиру истца. Считает требования истца необоснованными, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, Захарову В.С. на праве общей долевой собственности принадлежит доля № в объекте незавершённого строительства - жилом доме по адресу: <адрес> соответствующий помещению № (строительный) общей площадью 44,8 кв.м. Право общей долевой собственности истца на незавершённый строительством объект зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,25).

Согласно протоколу общего собрания собственников жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом - создание ТСЖ «Бастион», согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Бастион» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение председателем правления ТСЖ «Бастион» избрать Ваганесова В.Е. Кроме того, решением общего собрания утвержден Устав ТСЖ (л.д.43-46).

Согласно протоколам общих собраний Товарищества собственников жилья «Бастион» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение производить отключение электроэнергии собственникам жилья при задолженности свыше 3000 рублей до полного погашения долга, на основании постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-35).

Из материалов дела следует, что правление ТСЖ «Бастион» извещало жителей жилого дома о принятии меры воздействия к должникам в виде отключения подачи электроэнергии, путем вывешивания объявлений, рассылки уведомлений (л.д.38,39-42).

Согласно расчету ТСЖ «Бастион» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Захарова В.С. составляет 84 762 рубля 12 копеек, из них: техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумму 37531 рубль 31 копейка, отопление с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 20 352 рубля 38 копеек, установка и регистрация лифта 1 550 рублей, подключение горячего водоснабжения - 1 650 рублей, работы по монтажу газового оборудования - 9 210 рублей, остаточные строительные работы по достройке дома - 8 895 рублей 36 копеек, вода в сумме 554 рубля 52 копейки, лифт 588 рублей, подключение газа (отпуск мощностей) 4296 рублей (л.д.23).

В материалы дела, истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Захаровым В.С. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг оплачено 2 688 рублей (л.д.33).

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" к полномочиям Правительства РФ относит утверждение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями электрической энергии и, следовательно, допускает применение таких мер ответственности за нарушение обязательства, как приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг за нарушение обязательств.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Подпунктом "д" пункта 50 Правил установлено право исполнителя приостановить или ограничить подачу потребителю определенных видов коммунальных услуг: горячей воды, электрической энергии и газа.

Подпунктом "а" пункта 80 Правил установлено право исполнителя приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Согласно пункту 81 Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 данных Правил.

Пункт 82 Правил определяет, что приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2-х календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

Согласно пункту 3 Правил, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что на общих собраниях Товарищества собственников жилья «Бастион» в 2009, 2010 гг., принимались решения производить отключение электроэнергии собственникам жилья при задолженности свыше 3000 рублей до полного погашения долга, на основании постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Захаров В.С., являясь собственником доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства - жилом доме по адресу: <адрес>, соответствующей помещению №, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, вследствие чего, имеет задолженность, что не отрицалось истцом в судебном заседании. Из материалов дела следует, что правление ТСЖ «Бастион» извещало жителей жилого дома о принятии мер воздействия к должникам в виде отключения подачи электроэнергии, путем вывешивания объявлений, рассылки уведомлений по адресам должников, в том числе уведомления были адресованы Захарову В.С. и вложены в дверь его <адрес> в <адрес>.

Однако судом было установлено, что истец по адресу: <адрес>, не проживает, имея другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, который был известен ТСЖ «Бастион».

Таким образом, письменные уведомления о предстоящем отключении электроэнергии в связи с наличием задолженности по коммунальным услугам лично истцу не вручались, по месту его проживания не направлялись, а были оставлены в двери квартиры, где Захаров В.С. не проживает. Кроме того, первоначально подача электроэнергии в квартиру истца была прекращена ДД.ММ.ГГГГ году ТСЖ «Советское» в целях пожарной безопасности, а впоследствии, причиной отключения явилось наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом подача электроэнергии в квартиру ТСЖ «Бастион» не возобновлялась.

Суд считает, что отключение подачи электроэнергии в квартире истца произведено с нарушением норм действующего законодательства, выразившееся в ненадлежащем извещении Захарова В.С. об отключении подачи электроэнергии и факта ее отключения ранее 1 месяца после предупреждения потребителя.

С учетом вышеизложенного, а также действий истца по погашению существующей задолженности путем частичной оплаты, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обеспечении квартиры электроэнергией.

         Истец также просит взыскать с ТСЖ «Бастион» в свою пользу в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей.

На основании ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ч.2 ст.1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Суд считает, что действиями ответчика ТСЖ «Бастион» причинен моральный вред истцу Захарову В.С. С учетом обстоятельств дела, степени вины ответчика, учитывая степень физических и нравственных страданий истца, принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 500 рублей.

        Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает, что исковые требования Захарова В.С. к Товариществу собственников жилья «Бастион» об обеспечении квартиры электроэнергией и компенсации морального вреда обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захарова В.С. к Товариществу собственников жилья «Бастион» об обеспечении квартиры электроэнергией и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Бастион» обеспечить подачу электроэнергии в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Бастион» в пользу Захарова В.С. в счет компенсации морального вреда 500 рублей.

В остальной части иска Захарова В.С. отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Бастион» в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись             М.А.Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:          М.А.Панкова

Секретарь:         Е.Г.Апанасова