Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи: Самчелеевой И.А., при секретаре Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5373/11 по иску Поповой И.А. к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Попова И.А. обратилась в суд с иском к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от 28.04.2008 года № на участие в долевом строительстве жилого <адрес> (строительный) по <адрес>, принял участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства <адрес>, в строящимся жилом доме, жилой площадью 18,03 кв.м.; подсобной площадью 15,66 кв.м.; общей площадью 33,69 кв.м. Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору № от 28.04.2008г. от 10.10.2008г. стоимость квартиры составляет 700 000руб. Расчеты по указанному договору осуществляются согласно утвержденному сторонами графику. Оплата по договору вносится надлежащим образом.Дому по распоряжению администрации Кировского района был присвоен адрес: <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию. Квартира, в которой истец проживает, была передана ему по акту приема - передачи. Оформить право собственности в регистрирующем органе по Самарской области истец не может, в связи с тем, что ответчик не соответствует понятию «застройщика». Истец считает, что его права нарушаются, просит суд признать за ним право собственности с обременением на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ивашкина Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ - Прогресс» по доверенности Щеголева С.Ю. в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменного отзыва не представили. Причины не явки суду не известны. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что 28.04.2008 года между ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» «Исполнитель» и Поповой И.А. - «Дольщик» был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого <адрес> (строительный) по <адрес> <адрес>, согласно которого «Исполнитель» выполняет функции «Заказчика» по проектированию и строительству указанного жилого дома, а «Дольщик» обязан в счет оплаты долевого участия в строительстве жилья внести денежные средства в размере 673 800 рублей, расчет производится согласно графику платежей п.5 Договора. Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору № от 28.04.2008г. от 10.10.2008г. стоимость квартиры составляет 700 000 рублей. Судом также установлено, что истец выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается квитанциями об оплате и справкой ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», о том, что у Поповой И.А. задолженность перед ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» отсутсвтует. Согласно акту приема-передачи от 10 октября 2008 года (к договору № от 28.04.2008г.) ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» передало, а Попова И.А. приняла <адрес> жилом <адрес> (строительный адрес - <адрес>. Согласно справки ТСЖ «Юбилейное» Попова И.А. проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес> Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Согласно распоряжению Администрации Кировского района г.Самары от 06.11.2007 года № о присвоении почтового адреса жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, строительный №, присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно техническому паспорту филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» площади <адрес> жилом <адрес>, следующие: общая 35,0 кв.м., жилая 19,1 кв.м., подсобная 15,9 кв.м. Согласно разрешению № RU 63301000-088э жилой дом по адресу: <адрес> Глава г.о. Самара ФИО1 разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г. 9в ред. ФЗ от 02.01.2000г. № 22-ФЗ), в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом также установлено, что истец добросовестно исполняет взятые на себя обязательства по договору, однако не может оформить право собственности на квартиру, поскольку Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права, в связи с тем, что ответчик не соответствует понятию «застройщика», дом сдан в эксплуатацию, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Поповой И.А. к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Поповой И.А. право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в 10-дневный срок. Мотивированное решение изготовлено 11.11.2011г.