РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11.11.2011 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Дорониной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5030/11 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ганиулову Р.Ш., третьи лица: Муниципальное предприятие по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара и УФМС России по Самарской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара в иске, с последующими уточнениями, просил: признать Ганиулова Р.Ш., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по <адрес>; обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять Ганиулова Р.Ш. с регистрационного учета по <адрес>; взыскать с Ганиулова Р.Ш. в пользу МП ЭСО г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 50 коп.

Требования мотивированы следующим: общежитие, расположенное по <адрес>, находится на балансе МП ЭСО г.о. Самара. Ответчик Ганиулов Р.Ш. с 10.08.2005 года зарегистрирован в комнате № указанного общежития. В МП ЭСО г.о. Самара на имя ответчика был открыт лицевой счет, то есть фактически с Ганиуловым Р.Ш. заключен договор найма жилого помещения в общежитии. С 01.02.2008 года ответчик не проживает в общежитии, но с регистрационного учета не снимается. В настоящее время лицевой счет на Ганиулова Р.Ш. закрыт в связи с непроживанием его в общежитии. Регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения и права граждан, находящихся в трудовых отношениях с государственными, муниципальными предприятиями и организациями, и нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 11.09.2011 года составляет <данные изъяты> руб. 50 коп.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара и третьего лица МП ЭСО г.о. Самара-Михайлова Ю.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Ганиулов Р.Ш.в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Свидетель С., суду показала, что на Ганиулова Р.Ш. был открыт лицевой счет в комнате №, в которой он проживал. Примерно с осени 2007 года Ганиулов Р.Ш. перестал проживать в общежитии № в комнате №, и с того времени Ганиулова Р.Ш. больше не видела.

Свидетель П., суду показала, что Ганиулов Р.Ш. при заселении в общежитие № проживал в комнате №. По личному заявлению Ганиулова Р.Ш. переселили в комнату №. Он часто выпивал, дрался, бил стекла в общежитии. С ноября 2007 года Ганиулов Р.Ш. в общежитии не появлялся. В феврале 2008 года она закрыла лицевой счет на Ганиулова Р.Ш. В комнате № в настоящее время проживает Гафуров. Перерегистрации Ганиулова Р.Ш. не было.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары от 11.03.1998 года № общежитие, расположенное по <адрес>, передано на баланс МП ЭСО г.о. Самара (л.д. №), и в настоящее время является муниципальной собственностью (л.д. №).

Ответчик Ганиулов Р.Ш. с 10.08.2005 года зарегистрирован в комнате № общежития, расположенного по <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. №).

В МП ЭСО г.о. Самара на имя Ганиулова Р.Ш. был открыт лицевой счет № (л.д. №), то есть фактически с ответчиком заключался договор найма жилого помещения в общежитии.

С 01.02.2008 года ответчик не проживает в общежитии, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

Лицевой счет на имя Ганиулова Р.Ш. закрыт в связи с непроживанием.

Суд принимает во внимание показания свидетелей С. и П., так как их показания последовательны, взаимно дополняют друг друга и подтверждаются материалами дела.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилое помещение - комната № в общежитии по <адрес> фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, следовательно, регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер.

В соответствии с ч. 3 ст. 83, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, при выезде на другое место жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Невыполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета в связи с непроживанием нарушает права собственника жилого помещения и права граждан, находящихся в трудовых отношениях с государственными, муниципальными предприятиями и организациями, и нуждающимися в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях в связи с отсутствием жилья в г. Самаре.

Согласно п. 7 Типового договора найма жилого помещения в общежитиях, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и Постановлением Администрации городского округа Самара от 24.12.2010 года № 1810 «Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара».

По состоянию на 11.09.2011 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. 50 коп., что подтверждается лицевым счетом (л.д. №) и сверкой расчетов с жильцом (л.д. №).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государственного бюджета госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ганиулова Р.Ш., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять Ганиулова Р.Ш., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Ганиулова Р.Ш., <данные изъяты> года рождения, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 50 коп.

Взыскать с Ганиулова Р.Ш., <данные изъяты> года рождения, в доход государственного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2011 года

Председательствующий судья В.Б. Бойко

Заочное решение вступило в законную силу «___» ______________ г.

Копия верна

Судья В.Б. Бойко

Секретарь М.В. Доронина