Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                    г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5446/2011 по иску Егоровой Т.Е., Дурнева Д.Е. Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Егорова Т.Е., Дурнев Д.Е. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования следующим. Они являются нанимателями жилого помещения - ком. №№ расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Егорова Т.Е., Дурнев Д.Е., Дурнева О.И. На имя Дурневой О.И. открыт лицевой счет. Ранее дом находился в хозяйственном ведении ФГУП «ВУСУ» МО РФ, в 2008 г. был передан в муниципальную собственность. Однако, право собственности муниципального образования г.о. Самара на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, государственная регистрация права муниципальной собственности Департаментом управления имуществом г.о. Самара не произведена. В связи с чем, договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации не может быть оформлен, и реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 15/60 долей за каждым на жилое помещение - <адрес> общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м., расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истцов Товбин А.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать за Егоровой Т.Е., Дурневым Д.Е. право общей долевой собственности по 15/60 долей за каждым на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 17,3 кв.м., в 4-х комнатной квартире, общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м., расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары Меренкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования на признала. В удовлетворении уточненных исковых требований о признании права общей долевой собственности просила отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, состоящего из 2-х комнат в изолированной коммунальной квартире общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв. №<адрес>, является Дурнева О.И. (л.д. 8-10).

В жилом помещении <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Егорова Т.Е., Дурнев Д.Е., Дурнева О.И. (л.д.15).

На имя Дурневой О.И. открыт лицевой счет №. (л.д.13,14).

Дурнева О.И. дала нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения - комнат №<адрес> расположенного по адресу: <адрес>, без включения ее в число собственников (л.д. 7).

Егорова Т.Е., Дурнев Д.Е., свое право на участие в приватизации использовали до наступления совершеннолетния, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 16,17).

Согласно выписке из реестра, объект недвижимости, комнаты <адрес>, расположенные по адресу: г.о. Самара, <адрес>, являются муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества г.о. Самара на основании постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

           Согласно техническому паспорту, жилого помещения №<адрес> <адрес>, в <адрес> являются жилыми, общая площадь помещения составляет 84,0 кв.м. (л.д. 18-21).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Егорова Т.Е., Дурнев Д.Е. занимают жилое помещение на законном основании, право на приватизацию после наступления ими совершеннолетия не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, а следовательно исковые требования Егоровой Т.Е., Дурнева Д.Е. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Егоровой Т.Е., Дурнева Д.Е. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Егоровой Т.Е., Дурневым Дмитрием Евгеньевичем право общей долевой собственности, по 15/60 долей за каждым, на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 12,6 кв.м. и 17,3 кв.м., в 4-х комнатной квартире, общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м., расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Судья:      Н.В. Финютина