Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи: Самчелеевой И.А., при секретаре Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5754/11 по иску Лоскутова П.В., Лоскутовой П.В. к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Лоскутовы обратились в суд с иском к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от *** № об участии в долевом строительстве жилого дома № (строительный) по <адрес>, приняли участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства однокомнатной квартиры № (строительный), в строящимся жилом доме, на 8 этаже, общей площадью 36,92 кв.м., с учетом площади лоджии (коэффициент перерасчета 0,5). Согласно приложению № к договору стоимость квартиры составляет 886 080руб. Расчеты по указанному договору осуществляются согласно утвержденному сторонами графику. Оплата по договору произведена в полном объеме. Дому по распоряжению администрации Кировского района был присвоен адрес: <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию. Согласно дополнительному соглашению № к договору № от ***, квартиру № поменять на квартиру №. Квартира, в которой истцы проживают, была передана по акту приема - передачи. Оформить право собственности в регистрирующем органе по Самарской области истцы не могут. Истцы считают, что их права нарушаются, просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., подсобной площадью 18,8 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых с коэффициентом 3,3 кв.м. В судебном заседании истец Лоскутов П.В. и как представитель истца Лоскутовой О.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить. Представитель ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ - Прогресс» по доверенности Нуякшин А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов. Пояснили, что в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, все права и обязанности ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» перешли к ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс». Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменного отзыва не представили. Причины не явки суду не известны. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что *** между ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» - «Застройщик» Лоскутовым П.В., Лоскутовой О.А. - «Дольщики» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома № (по генеральному плану) по <адрес>, предметом которого является участие сторон в строительстве десятиэтажного жилого дома, в части инвестирования строительства: однокомнатной квартиры на восьмом этаже за №. Согласно приложению № к договору № от *** стоимость квартиры составляет 886 080 рублей. Согласно дополнительному соглашению № нумерация квартир изменилась: с квартиры №, на квартиру №. Судом также установлено, что истец выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается справкой ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» об оплате за квартиру №, которая произведена полностью. Согласно передаточному акту от *** (к договору № от ***) Лоскутовыми была принята <адрес>. Согласно распоряжению Администрации Кировского района г.Самары от *** № о присвоении почтового адреса жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно техническому паспорту филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» площади <адрес>, следующие: общая 36,7 кв.м., жилая 17,9 кв.м., подсобная 18,8 кв.м. Согласно разрешению № RU 63301000-088э жилой дом по адресу: <адрес> Глава г.о. Самара Тархов В.А. разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г. 9в ред. ФЗ от 02.01.2000г. № 22-ФЗ), в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом также установлено, что истцы выполнили обязательства по договору, однако не могут оформить право собственности на квартиру, однако дом сдан в эксплуатацию, истцы проживают в квартире, оплачивают платежи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лоскутова П.В., Лоскутовой П.В. к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Лоскутова П.В., Лоскутовой П.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., подсобной площадью 18,8 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых с коэффициентом 3,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в 10-дневный срок. Мотивированное решение изготовлено 30.11.2011г.