РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи Рандиной О.В.,
при секретаре Шпильной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5181/11 по иску Помазанова В.А., Помазановой Н.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также на указанной жилой площади зарегистрированы их дети Помазанов Д.В., Помазанова Е.В., которые дали согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения их в число собственников. В настоящее время они решили приватизировать занимаемую им жилую площадь, для чего подготовили необходимые документы. Однако ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отказало им в подготовке договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), так как согласно выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом го. Самара № 15-07-06/26458 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества, однако их право не зарегистрировано за муниципальным образованием. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой 28,6 кв.м., подсобной 14,8 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г. Самары в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором в иске просил отказать. Также просил рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.53-54).
Представитель третьих лиц УФСГР Кадастра и Картографии, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено следующее.
Помазанов В.А., Помазанова Н.В., Помазанов Д.В., Помазанова Е.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет №12649 открыт на имя Помазанова В.А. (л.д.7,6).
В указанной квартире зарегистрированы Помазанов В.А., Помазанова Н.В., Помазанов Д.В., Помазанова Е.В., что подтверждается справкой с места жительства №1547 (л.д.8).
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара № 15-07-16/54487 от 23.07.2009 года усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества 29.05.2000 г. за №012620-33 на основании Постановлении Губернатора Самарской области №166 от 29.05.2000 г. (л.д.21).
Из решения Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 18.05.2011г. №СП-1/767-0-1 усматривается, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласована в соответствии с предоставленным проектом и проектной документацией (л.д.9).
Помазанов Д.В., Помазанова Е.В. дали согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без включения их в число собственников, что подтверждается согласиями, заверенными и скрепленными печатью нотариусов Давыдовой Ю.В., Сенькиной Л.М. (л.д.18-19).
В соответствии с техническим паспортом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 43,4 кв.м., жилую 28,6 кв.м., подсобную 14,8 кв.м. (л.д.11-16).
Судом также установлено, что истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право приватизации они не использовали, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФРС (л.д.22, 56-57).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцы проживают в спорном жилом помещении фактически на условиях социального найма, свое право на приватизацию не использовали, поэтому исковые требования Помазановых В.А., Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Помазановым В.А., Помазановой Н.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., подсобной площадью 14,8 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2011 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/