Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года                                                                                         г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,

С участием адвоката Шамановой К.В., представившей ордер № 001446,

С участием адвоката Лисицкого В.Н., представшего ордер № 283712,

При секретаре Борзенковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4936/2011 по иску Вишняковой А.А. к Вишнякову Е.С., Вишняковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Вишнякова А.А. обратилась в суд с иском к Вишнякову Е.С., Вишняковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы Вишняковой А.А. - адвокат Шаманова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила следующее. Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчик Вишняков Е.С.. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право пользования указанной квартирой. Вишнякова А.А. производит оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в размере 1/3 доли. Истица имеет намерение проживать в квартире, однако ответчики чинят препятствия в этом. Истица несколько раз приходила в спорную квартиру. У Вишняковой А.А. имеется два ключа от входной двери спорной квартиры, но эти ключи не подходят, дверь ими не открывается, других ключей у истицы нет. Считает, что ответчики поменяли замки на входной двери спорной квартиры. Истица продолжает проживать в приюте «Ровестник», но в настоящее время пришло уведомление о ее выселении. Просит обязать Вишнякова Е.С., Вишнякову Л.П. не чинить препятствия Вишняковой А.А. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери.

Ответчица Вишнякова Л.П. в судебном заседании иск не признала и пояснила следующее. Считает, что у Вишняковой А.А. есть ключи от спорной квартиры. На входе в квартиру имеется две двери - одна железная с одним замком, вторая деревянная с двумя замками. Они пользуются только двумя замками, так как третий заедает. В период с мая по октябрь она и супруг проживают на даче. Замки на входной двери она не меняла, был отремонтирован замок на железной двери. Считает, что препятствий к проживанию внучки в спорной квартире ни она, ни Вишняков Е.С. не чинили. Она не возражает против проживания истицы в квартире. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Вишнякова Е.С. - Жилкина Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила следующее. Вишняков Е.С. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик возражает против проживания Вишняковой А.А. в указанной квартире. Замки на входной двери не менялись. На входе в спорную квартиру имеется две двери: одна железная, вторая деревянная. Примерно год назад сломался замок на железной двери. Ответчики вызвали мастера, который отремонтировал замок. Истица в спорную квартиру не приезжала, вселиться не пыталась. Полагает, что Вишнякова А.А. не имеет намерений проживать в указанной квартире, поскольку забрала из квартиры свои вещи. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истицы, ответчицу, представителя ответчика, адвоката Лисицкого В.Н., полагавшего в иске отказать, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ за Вишняковой А.А. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данным решением установлено, что Вишнякова А.А. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя Вишнякова Е.С., в договоре социального найма указана в качестве члена семьи нанимателя - внучка, несет бремя содержания спорного жилого помещения, так как производит оплату коммунальных услуг (л.д. 5-8). Согласно определению Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменений (л.д. 9-12).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что Вишнякова А.А. проживает в МУ «Социальный приют «Ровесник» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истица производит оплату коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями (л.д. 14-16).

Свидетель Мазницына Ж.В. в судебном заседании показала следующее. Ей известно, что два года назад истица с матерью уехали в с. Борское на каникулы, а когда вернулись, то не смогли попасть в спорную квартиру. После она вместе с истицей и матерью последней неоднократно приезжали в квартиру, чтобы забрать вещи Вишняковой А.А.. Последний раз она вместе с истицей ездила по спорному адресу летом 2011 г.. Они звонили в дверь, но им ни кто не открыл, ключей у Вишняковой А.А. не было. Она знает, что ответчики не все лето проживают на даче, так как Вишнякова Л.П. торгует на рынке.

Свидетель Сьянова О.Г. в судебном заседании показала, что ответчики ее соседи. Ей известно, что два года назад истица с матерью уехали на каникулы в деревню, а когда приехали, то не смогли войти в квартиру и с того времени живут в приюте «Ровесник». Истица приходила в квартиру, хотела забрать теплые вещи, учебники, но открыть железную дверь не смогла, ключи к замку не подходили, на звонок ни кто не открыл. Ей известно, что Вишнякова А.А. неоднократно приходила в квартиру, хотела забрать учебники, так как их необходимо сдать в библиотеку. В августе она с истицей еще раз пришли в спорную квартиру, звонили в дверь, но им не открыли. У нее создалось впечатление, что в квартире кто-то есть, дверь закрыта изнутри, поскольку лаяла собака ответчиков, а утром она видела как ответчица гуляла с собакой на рынке.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что Вишнякова А.А. была вселена в спорную квартиру на законных основаниях и в силу норм Жилищного законодательства РФ приобрела право пользования жилым помещением наравне с нанимателем и членами его семьи, ответчики создают препятствия истице в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что права Вишняковой А.А. нарушены, исковые требования Вишняковой А.А. к Вишнякову Е.С., Вишняковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес> <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишняковой А.А. к Вишнякову Е.С., Вишняковой Л.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Вишнякову Е.С., Вишнякову Л.П. не чинить Вишняковой А.А. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 г.

Судья:                       п/п                  Е.С.Уланова

Копия верна.

Судья:      Е.С. Уланова

Секретарь: