РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5289/11 по иску Точеновой С.Ю. к Администрации г.о. Самара, Аленкову Н.Д., Аленковой В.А. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является наследником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по завещанию после смерти Еремеевой К.Д.. С целью вступления в наследство она обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказала, так как в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права на данный объект и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственность на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Еремеевой К.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ Выделить ей в натуре из общей собственности часть дома Аа (помещения первого этажа 3,4,5; веранда), общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., кроме того веранда (лит.а) площадью по наружному обмеру 2,92x3,98м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа №3 (жилая) площадью 3,5 кв.м., № 4 (жилая) площадью 11,7 кв.м., № 5 (кухня) площадью 6,5 кв.м., веранда по наружному обмеру 2,92x3,98. Иным собственникам выделить в собственность часть дома АА1а1 9помещение первого этажа 1,2,6;сени), общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., в том числе самовольной площадью 9,5 кв.м., кроме того сени (лит.а1) площадью по наружному обмеру 2,25х2,58. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа №1 (жилая) площадью 8,3 кв.м, №2 (жилая) площадью 14,4 кв.м., №6 (кухня) площадью 9,5 кв.м., кроме того сени (лит.а1) площадью по наружному обмеру 2,25х2,58. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить Точеновой С.Ю. в собственность часть жилого дома Аа (помещения первого этажа 3,4,5; веранда), общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., кроме того веранда (лит.а) площадью по наружному обмеру 2,92x3,98м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №3 (жилая) площадью 3,5 кв.м., № 4 (жилая) площадью 11,7 кв.м, № 5 (кухня) площадью 6,5 кв.м., веранда по наружному обмеру 2,92x3,98. Признать за Точеновой С.Ю., № право собственности на изолированную часть жилого дома Аа, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Еремеевой К.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.50-52). Ответчики Аленков Н.Д., Аленкова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Третье лицо нотариус г. Самары Ильина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Из сообщения нотариуса усматривается, что 10.03.2011 года после смерти Еремеевой К.Д., 01.01.1930 года рождения, умершей 26.10.2010, заведено наследственное дело №17/2011. Лицом подавшим заявление о принятии наследства является Точенова С.Ю. (л.д.80,90). Представители третьих лиц УФСГР Кадастра и картографии Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что 07.04.1962 года Еремеева К.Д. купила у Фоминой Л.Б. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.21-22). Из завещания 63АБ 690901 от 22.01.2007 года, заверенного и скрепленного печатью нотариуса г. Самары Ильиной Н.В. усматривается, что Еремеева К.Д. завещала Точеновой С.Ю. земельный участок и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20). 26.10.2010 года Еремеева К.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19). Согласно техническому заключению, выданному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (Лит.АА1аа1) общей площадью, 53,9 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 9,5 кв.м., кроме того веранда (лит.а) площадью по наружному обмеру 1,92х3,98 м, сени (лит.а1) площадью по наружному обмеру 2,25х2,58 м. Согласно технического заключения от 27.09.2011г., учитывая сложившийся порядок владения и пользования указанным жилым домом, имеется техническая возможность перераспределить доли в праве собственности на жилой дом и выделить в собственность Еремеевой Е.Д. (наследница Точенова С.Ю.) часть дома Аа (помещения первого этажа 3,4,5; веранда), общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., кроме того веранда (лит.а) площадью по наружному обмеру 2,92x3,98м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №3 (жилая) площадью 3,5 кв.м., № 4 (жилая) площадью 11,7 кв.м, № 5 (кухня) площадью 6,5 кв.м., веранда по наружному обмеру 2,92x3,98. Иным собственникам в собственность выделяется часть дома АА1а1 помещения первого этажа 1,2,6; сени) общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., в том числе самовольной площадью 9,5 кв.м., кроме того сени (лит.а1) площадь по наружному обмеру 2,25х2,58 м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа №1 (жилая) площадью 8,3 кв.м., №2 (жилая) площадью 14,4 кв.м., №6 (кухня) площадью 9,5 кв.м., кроме того сени (лит.а1) площадью по наружному обмеру 2,25х2,58м. (л.д.12-15). Из технического паспорта по состоянию на 21.10.2011 года усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 68, 8 кв.м., общую площадь жилого помещения 54,0 кв.м., жилую 38,0 кв.м., подсобную 16,0 кв.м., площадь помещения вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 14,8 кв.м. (л.д.53-70). Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону…. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, судом установлено, что истец является единственной наследницей по завещанию после смерти Еремеевой К.Д. Судом также установлено, что другими собственниками спорного жилого дома являются Аленков Н.Д., Аленкова В.А. Согласно ч.2ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, суд считает, что уточненные исковые требования о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить Точеновой С.Ю. в собственность в натуре часть жилого дома Аа (помещения первого этажа 3,4,5; веранда), общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., кроме того веранда (лит.а) площадью по наружному обмеру 2,92x3,98м. Признать за Точеновой С.Ю. право собственности на изолированную часть жилого дома Аа, общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., кроме того веранда, площадью по наружному обмеру 2.92 х3,98, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Еремеевой К.Д., умершей №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011 г. Председательствующий подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна. Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/