РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

с участием прокурора - Слива Г.Ю.,

при секретаре - Шпильной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5221/11 по иску Зобовой А.Н. к Сулемзянову М.М., Галлиевой Ж.У., Садыковой Л.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 15/48 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В комнате, принадлежащей Селемзянову М.М., проживают Галиева Ж.У. и Садыкова Л.С. с 28.08.2011 года. Данная квартира коммунальная на трех соседей. Без ее согласия Сулемзянов М.М. вселил в свою комнату двух женщин. Она на вселении ответчиков согласия не давала, проживать с ними не желает. Просит суд обязать Сулемзянова М.М. выселить Галиеву Ж.У. и Садыкову Л.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Сулемзянова М.М. в ее пользу моральный ущерб в сумме 3000 рублей.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что не желает проживать с Галиевой Ж.У. и Садыковой Л.С., поскольку у нее с ними сложились неприязненные отношения. Они никогда не убираются в местах общего пользования. Согласия на их вселение она не давала. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Сулемзянов М.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что приобрел комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> у Зобовой А.Н.. Первоначально он рассчитывал на то, что в комнате будет проживать его дочь с супругом, однако, Зобова А.Н. выставила требования, чтобы проживающие были не только не пьющие, но и не курящие, к тому же чтобы в квартире не было животных и маленьких детей. В связи с чем, он вселил в свою комнату двух добропорядочных девушек. Жалобы, от квартиросъемщиц на поведение Зобовой А.Н. поступили буквально на следующий день. Зобова А.Н. врывалась в ванну к девушкам во время принятия душа, срывая запоры, оскорбляла их и его. Просил в иске отказать.

В судебном заседании Галиева Ж.У. исковые требования не признала, суду пояснила, что она и Садыкова Л.С. снимают комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Зобова А.Н. является собственником двух комнат в коммунальной квартире. Она всячески препятствует им в проживании, неоднократно врывалась в ванную комнату, когда она и Садыкова Л.С. принимали душ. Они порядочные девушки, работают, ведут нормальный образ жизни. В комнате чисто, в помещения не курят. Истец запрещает им вешать свое белье в ванной комнате. Просила в иске отказать.

Ответчик Садыкова Л.С. дала аналогичные показания Галиевой Ж.У. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Допрошенный в судебном заседании Лащенкова Л.А. суду пояснила, что истца знает, она проживает в коммунальной квартире, в которой проживают квартирантки. Сулемзянова М.М. она ни разу не видела. Она видела Галиеву Ж.У., которая бросала сигареты в окно, а ее магазин находится на первом этаже, <адрес>. Были случаи, что окурки попадали на их покупателей.

Свидетель Колдова О.Д. дала суду аналогичные показания свидетеля Лащенковой Л.А.

Суд, выслушав истца, ответчиков, свидетелей, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Зобова А.Н. является собственником общей долевой собственности 15/48 долей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Сулемзянов М.М. является собственником общей долевой собственности 23/48 долей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Сулемзяновым М.М. и Галиевой Ж.У был заключен договор аренды комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>. Согласно п.9.1. вместе с арендатором будет проживать Садыкова Л.С. (л.д.16-18).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, поскольку истец своего согласия на вселение Галлиевой Ж.У., Садыковой Л.С. не давала, проживать совместно с ними не желает. Сулемзянов М.М. без законных на то оснований вселил ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (нравственные или физические страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования истца о взыскании с ответчика Сулемзянова М.М. морального вреда, в размере 3000 рублей удовлетворению не подлежат, так как ею не представлены суду доказательства причинения нравственных и физических страданий.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Галлиеву Ж.У., Садыкову Л.С. из квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, пр. Кирова, д. 88 кв. 7. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2011 г.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья: /О.В. Рандина/

Секретарь: /Е.Ю. Шпильная/