РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Панковой М.А.,

При секретаре Апанасовой Е.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5509/11 по иску Беленькой Т.Е. к Астафьевой И.П. Токаревой А.В., Терехину А.В., Салтанову О.В. о взыскании денежных средств и обязании принять товар,

встречному иску Астафьевой И.В., Токаревой А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. к Беленькой Т.Е. о признании сделки купли-продажи ничтожной,

УСТАНОВИЛ:

Беленькая Т.Е. обратилась в суд с иском к Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтанову О.В., Терехину А.В. о взыскании суммы в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи, предметом по которому выступало имущество (средства производства, оборудование, мебель, техника), относящееся к деятельности салона. До настоящего времени оплата по указанному договору произведена не в полном объеме, договор сторонами не исполнен. П. 4 договора, предусматривает срок окончания расчетов до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, однако в указанный срок ответчиками данная сумма за приобретенное ими имущество не оплачена, товар до настоящего времени не принят. П. 4.2. указанного выше договора предусмотрены проценты в размере 0,5 % за каждый день просрочки, в случае ненадлежащего исполнения обязательств. В связи с вышеизложенным, истец просит, надлежащего исполнения обязательств и уплаты процентов за каждый день просрочки исполнения обязательств, а именно взыскать солидарно с ответчиков денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с ответчиков денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами; обязать ответчиков принять товар по акту - приема передачи; судебные расходы распределить между сторонами.

В ходе судебных разбирательств, представитель истца по доверенности Мутолапов Р.Х. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что между сторонами был заключен договор купли-продажи на стоимость имущества <данные изъяты> рублей. При заключении договора покупатели оплатили денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, оставшиеся <данные изъяты> рублей должны были оплатить до конца ДД.ММ.ГГГГ, подписать акт приема-передачи, однако ответчики не захотели исполнять условия договора. Уточнил требования в части, а именно просил взыскать с ответчиков солидарно: денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами; уплаченную госпошлину; расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, оставшиеся требования поддержал, просил удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, считая их необоснованными, в удовлетворении просил отказать, пояснил, что иск не подтвержден, договор не является ничтожным, поскольку перечень товара конкретизирован и указан в приложении к договору, а кроме того, ст.455 ГК РФ не предусматривает основания для признания договора ничтожным.

В ходе судебных разбирательств представитель ответчиков по доверенностям Багдасаров В.С. исковые требования не признал, обратился со встречным исковым заявлением о признании сделки купли-продажи ничтожной, в обосновании требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ под патронажем специалиста «Деломаг» сторонами был заключен договор купли-продажи имущества, согласно договору сумма сделки составила <данные изъяты> рублей, ответчиками было выплачено <данные изъяты> рублей, оставшуюся часть должны были внести не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору, после получения денег Беленькая Т.Е. должна была передать истцам акт приема-передачи отчуждаемого имущества, а также должна была перезаключить договор аренды на Астафьеву И.П., Токареву А.Е., Терехина А.В., Салтанова О.В. Исходя из условий договора невозможно определить в отношении какого именно имущества он заключен. Согласно п. 1 договора, подлежит передаче имущество, относящееся к деятельности салона красоты, какого именно салона в договоре не обозначено, по этому же пункту состав отчуждаемого имущества определяется в акте приема-передачи. При этом согласно п. 4.1. договора акт приема-передачи подписывается после окончания расчетов сторон. При заключении договора акт приема-передачи сторонами подписан не был, было подписано приложение к договору, в котором был определен примерный перечень имущества, подлежащего передаче, но из которого невозможно установить, какое конкретно имущество подлежит передаче, поскольку в приложении отсутствуют указания на индивидуально-определенные признаки некоторых видов имущества. Таким образом, на момент заключения договора сторонами не было достигнуто соглашения о предмете договора. Кроме того, истец должна была поспособствовать ответчикам в заключении договора аренды помещения салона, однако этого не сделала. Если Беленькая Т.Е. окажет содействие в заключении договора аренды салона, то они согласны принять имущество, предусмотренное приложением к договору купли-продажи имущества. Просит признать договор купли – продажи ничтожным, взыскать с Беленькой Т.Е. сумму в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей; оплату за услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении требований Беленькой Т.Е. просил отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материала дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующим в момент его заключения, согласно ст.422 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Беленькой Т.Е. и Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтановым О.В., Терехиным А.В. был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому Продавец Беленькая Т.Е. продала, а Покупатели Астафьева И.П., Токарева А.Е., Салтанов О.В., Терехин А.В. купили имущество (средства производства, оборудование, мебель, техника), относящиеся к деятельности салона красоты. Состав отчуждаемого имущества перечисляется в Акте приема-передачи. Покупатели покупают имущество, согласно Акту приема-передачи и обязуются уплатить за него оговоренную настоящим договором стоимость (л.д. 7).

В соответствии с п.3 договора купли-продажи имущества передача отчуждаемого имущества осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. Акт приема-передачи подписывается сторонами после окончания расчетов. С этого момента все обязательства сторон настоящего договора будут считаться полностью исполненными (п.4.1 договора купли-продажи).

В соответствии с п. 2 вышеуказанного договора, стоимость отчуждаемого имущества стороны определили в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора, оплата стоимости имущества осуществляется в следующие сроки: - денежные средства в размере <данные изъяты> рублей передаются Покупателями Продавцу в момент подписания данного договора; - оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей передается Покупателями Продавцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного договора, стороны не вправе в одностороннем порядке отказаться от выполнения своих обязательств по настоящему договору после его подписания.

Согласно Приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, указан список имущества салона:

Ресепшн: шкаф для верхней одежды и обуви клиентов и персонала – 1 шт.,; ресепшн (стол, стул) рабочее место администратора – 1 шт.; тумба с ящиками под ключ – 1 шт.; фирменная стойка Loreal Professional для рекламы и продажи парфюмерии – 1 шт.; столик Икеа – 1 шт.; кресло Икеа (зона ожидания для клиентов) – 1 шт.; кулер с водой, с функцией подогрева и охлаждения– 1 шт.; часы – 1 шт.; принтер ксерокс Эпсон– 1 шт.; ноутбук – 1 шт.; телефонный аппарат – 1 шт.; домофон на воротах с комплектом ключей– 1 шт. ; домофон на входную дверь с комплектом ключей – 1 шт.; огнетушитель – 1 шт.; корзина для бахил– 1 шт.; корзина для мусора – 1 шт..

Зона ожидания: диван двухместный – 1 шт.; музыкальный центр – 1 шт.; плазма (телевизор) – 1 шт.; журнальный столик– 1 шт. ; стойка под продукцию Loreal мужская линия – 1 шт.; тумба для журналов деревянная 4 отделения– 1 шт. ; навесная полка для журналов Икеа– 1 шт. ; ваза для цветов– 1 шт. ; рекламный постер Loreal – 1 шт..

Маникюрный зал: стол маникюрный – 2 шт.; полка для лаков белая – 4 шт.; тумба IKEA для журналов и сумок клиентов– 1 шт. ; тумба для материалов с тремя выдвижными ящиками – 1 шт.; стул мастера на колесах – 2 шт.; стул клиента серый – 2 шт.; полка навесная для продукции розовая – 2 шт.; шкаф для материалов Икеа – 1 шт.; полка для аппарата для педикюра Икеа– 1 шт.; стерилизатор для металлических инструментов шариковый– 1 шт. ; стерилизатор для пластиковых инструментов кварцевый– 1 шт. ; педикюрный аппарат– 1 шт. ; аппарат для наращивания ногтей – 1 шт.; лампы для мастера маникюра белые – 2 шт.; лампа для наращивания ногтей– 1 шт.; жалюзи рулонные горизонтальные на окно– 1 шт. ; жалюзи вертикальные – 1 шт.; умывальник с тумбой– 1 шт. ; зеркало овальное – 1 шт.; настенный держатель для бумажных полотенец– 1 шт.; подлокотники для маникюра черные – 2 шт.; ведро для мусора металлическое с педалью– 1 шт..

Парикмахерский зал: зеркала парикмахерские – 3 шт.; полки красные перед зеркалами – 3 шт.; тележка мастера Велла для инструментов черная – 3 шт.; парикмахерские кресла для клиентов красные – 3 шт.; стул мастера – 1 шт.; сушуар– 1 шт. ; полка красная на ножках для сумок клиентов и журналов Икеа– 1 шт. ; полка витрина красная навесная для продажи продукции– 1 шт. ; рекламный блок иноа– 1 шт. ; рекламные постеры– 1 шт. ; бак для волос серый– 1 шт. ; комплект полотенец - Х; корзина для использованных полотенец– 1 шт.; специальный набор для уборки волос щетка и совок– 1 шт.; часы; Wella комплект продукции (расходники /для реализации); Loreal.

Лаборатория: комплект мебели «Лаборатория для красителей и прочих рабочих материалов парикмахера» – 1 шт.; мойка; подставка Лореаль– 1 шт. ; стерилизатор– 1 шт. ; весы для краски– 1 шт. ; ведро для мусора– 1 шт.

Косметология: электронагреватель воды накопительный– 1 шт.; шкаф белый для материалов Икеа высокий– 1 шт.; шкаф белый двустворчатый Икеа– 1 шт.; тумба белая двустворчатая– 1 шт.; полка Икеа для музыкального центра– 1 шт.; музыкальный центр– 1 шт.; навесные шкафы со стеклянными дверцами – 3 шт.; полка косметолога на колесах – 2 шт.; стул косметолог – 2 шт.; кушетка косметологическая; – 1 шт.; аппарат компайн косметологический– 1 шт. ; кресло черное для клиента– 1 шт.; лампа косметолога на штативе– 1 шт. ; вешалка напольная для одежды– 1 шт.; зеркало в ажурной рамке Икеа– 1 шт. ; часы Икеа – 1 шт.; раковина с полкой полка Икеа– 1 шт.; стерилизатор– 1 шт. ; комплект полотенец (желтые) - Х; комплект Продукции Аккаде-ми - Х; ведро металлическое для мусора – 1 шт.; бак для использованного белья– 1 шт.; сан узел укомплектован (поддон + смеситель + шторы) – 1 шт..

Комната отдыха персонала: холодильник– 1 шт.; микроволновая печь – 1 шт.; кофемашина – 1 шт.; кофейный сервиз Юлиус Майил для клиентов– 1 шт.; чайный сервиз Юлиус Майил для клиентов– 1 шт. ; обеденный стол белый Икеа– 1 шт. ; стулья белые складные Икеа – 4 шт.; шкаф купе для одежды персонала – 5 шт.; полотенце-сушилка напольная – 6 шт.; тумба серая для посуды и прочих материалов– 1 шт.; стеллаж встроенный для чашек и кружек в нишах– 1 шт.; комплект столовый (ложки вилки) Икеа– 1 шт.; фужеры для вина Икеа -12 шт.; спец. комплект принадлежностей для уборки салона (ведро швабра тряпки щетки) - Х; корзина для мусора– 1 шт.

Сан/узел: стиральная машина– 1 шт.; держатель (корпус) для бумажных полотенец– 1 шт.; держатель для туалетной бумаги– 1 шт.; ведро для мусора металлическое– 1 шт. (л.д.8-9).

Данное приложение подписано сторонами лично вместе с подписанием договора купли-продажи имущества ДД.ММ.ГГГГ. Факт подписания сторонами договора купли-продажи имущества и приложения № к договору не оспаривался в судебном заседании.

Суд считает, что между Беленькой Т.Е. и Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтановым О.В., Терехиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи имущества, перечень и количество которого указан в приложении № к договору купли-продажи. Данное имущество было осмотрено покупателями, находится в салоне по адресу: <адрес>, где был подписан договор купли-продажи и имущества и приложение к нему. Ответчики в день подписания договора передали истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Оставшиеся <данные изъяты> рублей в срок, предусмотренный договором, ответчики не оплатили истцу.

Доводы представителя ответчиков о том, что не определен предмет договора, поскольку не указано какое конкретно имущество покупается ответчиками, отсутствует акт приема-передачи имущества, суд считает необоснованными, поскольку они противоречат материалам дела, а именно договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и приложению № к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ со списком наименования и количеством продаваемого имущества, подписанными сторонами. Отсутствие акта приема-передачи не свидетельствует о ничтожности договора купли-продажи имущества, так как акт приема-передачи согласно условиям договора должен быть составлен и подписан сторонами после окончания расчетов. До настоящего времени обязательства в части полной оплаты по договору купли-продажи покупателями не исполнены.

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев, предусмотренных законом.

Суд считает, что исковые требования Беленькой Т.Е. о взыскании с Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтанова О.В., Терехина А.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку указанная сумма ответчиками не оплачена до настоящего времени, предусмотрена договором купли-продажи в счет полной оплаты покупаемого имущества и должна быть оплачена до конца ДД.ММ.ГГГГ, односторонний отказ от обязательств является не допустимым.

В соответствии с п.4.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в случае просрочки выполнения обязательств Покупателями по оплате стоимости имущества в соответствии с п.4 настоящего договора, если отсрочка не предусмотрена соответствующим дополнительным соглашением, Покупатели обязаны уплатить сумму долга, а также 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, что является платой за пользование чужими денежными средствами (в соответствии со ст.395 ГК РФ).

Истец просит суд взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая сумму договора купли-продажи, размер неоплаченной суммы по договору, период просрочки, отсутствие дополнительного соглашения по отсрочке платежа, суд считает требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и снижает заявленную сумму до <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

П.3 ст.455 ГК РФ предусматривает, что условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Суд считает, что встречные исковые требования ответчиков о признании сделки купли-продажи имущества ничтожной удовлетворению не подлежат, так как между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи имущества с приложением №, в котором указан поименный список имущества с указанием количества товара, который приобретается ответчиками, указанные документы подписаны сторонами лично, подписи сторон в судебном заседании не оспаривались. Приложение в соответствии с п.12 договора купли-продажи является действительным, поскольку составлено в письменной форме и подписано сторонами. В день подписания договора купли-продажи ответчики оплатили истцу <данные изъяты> рублей, что составляет более половины цены договора. Более того, в судебном заседании представитель ответчиков пояснил, что если истец окажет содействие в заключении договора аренды помещения салона, то они согласны принять имущество салона.

Доводы представителя ответчиков Багдасарова В.С. в той части, что представитель ООО «Деломаг», Бородина А.А., проводя сделку купли-продажи имущества, ввела их в заблуждение относительно природы совершения сделки и предмета покупки, суд считает несостоятельными, поскольку согласно договору на оказание информационно - поисковых услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Деломаг», в лице Бородиной В.Е. (Исполнитель), и ИП «Беленькая», в лице директора Беленькой Т.Е. (Заказчик), Исполнитель обязуется осуществить лишь поиск потенциальных покупателей на бизнес «Студия Красоты» всеми доступными средствами и методами от имени Заказчика. Подготовка и сопровождение сделки купли-продажи имущества данным договором не предусмотрено, между ответчиками и ООО «Деломаг» иные договоры не заключались. Договор купли-продажи имущества составлен и подписан истцом и ответчиками без указания на участие в сделке других лиц.

Суд не считает сделку купли-продажи имущества ничтожной, поскольку договор купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ составлен в соответствии с действующими нормами гражданского законодательства, условия договора согласованы между сторонами договора, о чем свидетельствуют подписи продавца и покупателей в договоре и приложении к нему, в договоре купли-продажи имущества и приложении № указаны все необходимые существенные условия заключаемого договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Суд с учетом требований разумности, справедливости и сложности дела, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, а также расходы по уплате государственной пошлины, соразмерно заявленным требованиям.

Требования представителя ответчика о взыскании судебных расходов суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований о признании сделки купли-продажи имущества ничтожной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Беленькой Т.Е. к Астафьевой И.П., Токаревой А.В., Терехину А.В., Салтанову О.В. о взыскании денежных средств и обязании принять товар удовлетворить частично.

Взыскать с Астафьевой И.В., Токаревой А.В., Терехина А.В., Салтанова Олега В в солидарном порядке в пользу Беленькой Т.Е. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Обязать Астафьеву И.П., Токареву А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. принять товар, по акту приема-передачи, согласно списку, указанному в приложении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска Беленькой Т.Е. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Астафьевой И.П., Токаревой А.В., Терехина Анатолия В, Салтанова О.В. к Беленькой Т.Е. о признании сделки купли-продажи ничтожной отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись М.А.Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: М.А.Панкова

Секретарь: Е.Г.Апанасова