РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе: председательствующего судьи Рандиной О.В., при секретаре Шпильной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5650/11 по иску Васянкина Н.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он проживает и зарегистрирован постоянно в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № 467, выданного 16 августа 1994 года. В 1998 году семья Васянкиных распалась. На основании решения Кировского районного суда г. Самары от 07.05.2004 г. об изменении договора найма жилого помещения на имя Васянкиной Т.А., бывшей супруги был открыт лицевой счет на 1 комнату указанной квартиры, площадью 17,2 кв. м. Жилые комнаты площадью 16,9 кв.м. и 10,6 кв.м. были выделены Васянкину Н.П.. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобрела статус коммунальной квартиры. 07.05.2004 г. после раздела лицевых счетов Васянкина Т.А. заключила договор социального найма жилой площади в домах муниципального жилищного фонда. На его имя был открыт лицевой счет № 03024. Обратившись в ФГУП «Ростехинвентаризация» - Самарский филиал с вопросом подготовки договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он получил отказ. Обратившись в Департамент управления имуществом го. Самара с вопросом подготовки пакета документов на приватизацию квартиры, он получил ответ, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества го. Самара, что подтверждается выпиской из Реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от 23 09.2011 г. №. Он проживает в занимаемом жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, вселен в него был в установленном законом порядке. В период с 11.05.1989 по 03.02.1992 г. согласно Послужному списку он проходил военную службу в г. Термез Сурхандарьинской области республики Узбекистан. В период с 20.08.1992, согласно данным Домовой книги по 13.09.1994 г. был зарегистрирован в <адрес> <адрес>. Право на приватизацию нигде не использовал. Просит суд признать за ним право собственности на комнаты 25 и 26, площадью 27,5 кв.м., соответствующей 28/45 долям, расположенными в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., подсобной 18,5 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 64,9 кв.м. в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель Департамента управления имуществом г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.40-41). Третье лицо Васянкина Т.А. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что c 1992 года по 2004 год они с истцом состояли в браке. В 1994 году были вселены в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приватизирована бывшим ее собственником Балашовым. Квартира им была предоставлена Самарской КЭЧ по договору на основании ордера № 467, выданного 16 августа 1994 года. На основании решения Кировского районного суда г. Самары от 07.05.2004 года об изменении договора найма жилого помещения на нее был открыт лицевой счет на 1 комнату указанной квартиры, площадью 17,2 кв.м., жилые комнаты площадью 16,9 кв.м и площадью 10,6 кв.м были выделены на четверых человек. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известили. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено следующее. На основании ордера № 467, выданного 16 августа 1994 года Васянкину Н.П. и членам его семьи жене Васянкиной Т.А., детям Светлане, Наталье была предоставлена квартира, площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5). На основании решения Кировского районного суда г. Самары от 26.04.2004 г. об изменении договора найма жилого помещения на имя Васянкиной Т.А. был открыт лицевой счет на 1 комнату указанной квартиры, площадью 17,2 кв. м. Решение вступило в законную силу 07.05.2004 г. (л.д.10). Лицевой счет №03024 на 2 комнаты общей площадью 63,20 кв.м., жилой площадью 27,50 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> открыт на имя Васянкина Н.П. (л.д.21). Из справки №6319 усматривается, что Васянкин Н.П. зарегистрирован постоянно с 27.09.1994 г. по адресу: <адрес>. (л.д.16). Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества г.о.Самара (л.д.29). В соответствии с техническим паспортом, <адрес> имеет следующие технические характеристики - общая площадь составляет 63,2 кв.м., жилая площадь 44,7 кв.м., подсобная площадь 18,5 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 64,9 кв.м. (л.д.7- 9). Из технического заключения от 01.02.2011 г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений- жилые комнаты (№№25,26,65) площадью 16,9 кв.м., 10,6 кв.м. и 17,2 кв.м. соответственно; кухня (№62) площадью 5,9 кв.м.; коридор (№27) площадью 8,9 кв.м., ванная (№64) площадью 2,4 кв.м.; туалет (№63) площадью 1,3 кв.м. Перераспределение долей между пользователями помещения возможен. Васянкину Н.П. возможно выделить комнаты 25 и 26, площадью 27,5 кв.м., которые соответствуют 28/45 долям. Иным собственникам комнату 65, площадью 17,2 кв.м. которая соответствует 17/45 долей (л.д. 11-13). Судом также установлено, что истец приватизированного жилья в г. Самаре, а также в г.о. Жигулевске Самарской области не имеет, право приватизации им не использовано, данное обстоятельство подтверждается справками ФФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.17,14). В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире фактически на условиях социального найма, свое право на приватизацию он не использовал, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Васянкиным Н.П. право собственности на 28/45 долей в праве собственности на квартиру, расположенную в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., подсобной площадью 18,5 кв.м., что соответствует комнатам, площадью 16,9 кв.м. и 10,6 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 23. 12.2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Шпильной/