Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года г.Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6139/11 по иску Петровой З.И. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова З.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону она приняла в наследство 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу:. Самара, <адрес>, расположенного на земельном участке мерою № кв.м. На основании Постановления Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. и в аренду с правом выкупа земельный участок площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Решением Кировского районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на указанный дом, за ней признано право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер АА1А2А3А6а, общей площадью 52,90 кв.м., жилой площадью № кв.м. Спора по границам земельного участка не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый частью индивидуального дома с приусадебным участком.

В судебном заседании представитель истца Бережная Н.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила указанные требования удовлетворить.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону Петрова З.И. приняла в наследство 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою № кв.м. (л.д.6).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под номером <адрес> <адрес>, площадью № кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома Петрову И.А. (л.д. 8-11).

На основании Постановления Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Петровой З.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 253,5 кв.м. и в аренду с правом выкупа земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-16).

Земельный участок по вышеуказанному адресу сформирован, его границы определены и согласованы с соседними землепользователями (л.д.17-24).

Решением Кировского районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Петровой З.И. признано право собственности на изолированную часть жилого дома, литер АА1А2А3А6а, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.5 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ней объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 36 ЗК РФ гласит, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что часть жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит Петровой З.И. В настоящее время участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями. Учитывая, что истицей право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно не было использовано, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой З.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Петровой З.И. право собственности на земельный участок площадью 403,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый частью индивидуального дома с приусадебным участком.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Судья: п/п Н.В. Финютина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Н.В. Финютина

Секретарь: С.В. Цилина