РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
при секретаре Дорониной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6137/11 по иску Никулиной В.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Никулина В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данный жилой дом на земельном участке площадью 849,8 кв.м. был предоставлен Никулину А.И. в 1942 г., после его смерти наследником стала его жена Никулина А.Ф., после смерти которой жилой дом перешел по наследству ее сыну Никулину Н.А., а после смерти Никулина Н.А. собственником стала истец. Истец обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением земельного участка по указанному адресу, однако получила отказ. Считает данный отказ незаконным. Никулина В.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью площадью 844,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Никулина Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, согласно которым в иске просят отказать, дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просят в иске отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева ФИО, зарегистрированному в реестре за № 2-2046, Никулина В.И. получила по наследству после смерти мужа жилой дом площадью 21,2 кв.м. на земельном участке площадью 849,8 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11).
Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ за Никулиной В.И. признано право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 103,9 кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д.5).
Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Никулина В.И. обращалась в Министерство имущественных отношений Самарской области и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области за предоставлением ей в собственность земельного участка по указанному адресу, в чем ей было отказано (л.д.12).
Судом установлено, подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка, что площадь спорного земельного участка составляет 844,0 кв.м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями нет (л.д.35,40).
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний их собственник.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая обстоятельства дела, доказательства, суд считает, поскольку у умершего супруга спорный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании, в дальнейшем право собственности на дом перешло к истцу в порядке наследования, следовательно к ней перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельном участком и в силу ст. 35 ЗК РФ истец имеет право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник дома, в т.ч. оформить право собственности на спорный земельный участок бесплатно.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании за Никулиной В.И. права собственности на земельный участок площадью 844,0 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никулиной В.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Никулиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 844,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Н.А. Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /Н.А. Пиякова/
Секретарь: /М.В. Доронина/