РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 года г.Самара Кировский районный суд г.Самара в составе: Председательствующего – Лазаревой М.А. При секретаре - Аюповой Г.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5846/2011 по иску Ивановой Н.А. к Администрации городского округа Самара о выделе части жилого дома и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица Иванова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Самара с иском о прекращении права долевой собственности Ивановой Н.А. (1/2 долю в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделении в натуре Ивановой Н.А. – 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности за Ивановой Н.А. на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть А, лит.А3, лит.а) общей площадью 53,90 кв.м, жилой площадью 27,10 кв.м, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (жилая) – 7,70 кв.м, № (жилая) – 15,00 кв.м, ком. № (жилая) – 4,40 кв.м, №коридор) – 7,80 кв.м, № (кухня) – 19,00 кв.м, кроме того, веранда (лит.а) – 2,80 кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим заключением на предмет перераспределения долей и выдела части жилого дома от ***, выданным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истица Иванова Н.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истицы Ивановой Н.А. – Дьякова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 29), в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд выделить в натуре Ивановой Н.А. – 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности за Ивановой Н.А. на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть А, лит.А3, лит.а) общей площадью 53,90 кв.м, жилой площадью 27,10 кв.м, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (жилая) – 7,70 кв.м, № (жилая) – 15,00 кв.м, ком. № (жилая) – 4,40 кв.м, № (коридор) – 7,80 кв.м, № (кухня) – 19,00 кв.м, кроме того, веранда (лит.а) – 2,80 кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим заключением на предмет перераспределения долей и выдела части жилого дома от ***, выданным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Суду пояснила, что истице принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ***, разрешения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г.Кйбышева от ***, Выписки из решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева от *** Целый жилой дом по указанному адресу состоит из лит. АА1А2А3, общей площадью 128,30 кв.м, жилой площадью 89,20 кв.м, кроме того веранда (лит.а). Сособственником жилого дома являлась Захарова В.Н., которая выделила принадлежащую ей часть дома: часть лит.А, лит.А1А2, общей площадью 62,10 кв.м на основании решения Кировского районного суда г.Самара от *** Указанным решением Кировского районного суда определен порядок пользования частями жилого дома между Захаровой В.Н. и истицей Ивановой Н.А. По данным технической инвентаризации в жилом доме по <адрес>, зафиксирована реконструкция за счет строительства самовольных пристроев и перепланировки в имеющихся пристроях – часть лит.А, лит.А1А2 (ком.№№). Данная самовольная площадью была узаконена и выделена в собственность Захаровой В.Н. Документы о прекращении долевой собственности непосредственно самой истицы с бывшими участниками долевой собственности на указанный жилой дом – Захаровой В.Н. отсутствуют, в связи с чем, у истицы существуют препятствия в оформлении её законных прав на принадлежащую ей часть жилого дома, в которой она проживает и несет бремя по её содержанию. Просила удовлетворить уточненные исковые требования. Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара по доверенности Сумина Н.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 43), не возражала против удовлетворения уточненный исковых требований Ивановой Н.А., в случае предоставления истицей доказательств о невозможности прекращения долевой собственности во вне судебном порядке. Предоставила письменный отзыв на иск (л.д. 35-36), который поддержала. Представитель третьего лица ФФГУП «Ростехинвентаризация» в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставили. Захарова В.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, выслушав представителей истицы и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Ивановой Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес> (ранее №), расположенного на земельном участке мерою 2222,5 кв.м на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от *** (л.д. 20). Установлено, что спорный реконструированный жилой дом расположен в границах земельного участка площадью по правоустанавливающим документам на дом – 2222,5 кв.м, спорная часть жилого дома (часть лит.А, лит.А3, лит.а) находится в границах указанного земельного участка (л.д. 57). Таким образом, часть жилого дома общей площадью 53,9 кв.м расположена на земельном участке, находящемся у истицы в пользовании на законных основаниях. Согласно техническому паспорту по состоянию на *** общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 128,3 кв.м, жилая площадь 89,2 кв.м (л.д. 5-14). Между сособственниками сложился определенный порядок пользования домом, дом фактически разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы, претензий друг к другу нет. На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании решения Кировского районного суда г.Самара от 08.12.2010г. (л.д. 44-47) прекращено право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит.АА1А2А3 общей площадью 128,3 кв.м, жилой площадью 97 кв.м. Захаровой В.Н. и Захарову И.Н. выделено в натуре часть реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, лит.АА1А2 (помещения первого этажа 5, 8, 9, 10) общей площадью 74,4 кв.м, жилой площадью 62,1 кв.м. За Захаровой В.Н. и Захаровым И.Н. признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на выделенную в натуре часть реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, лит.АА1А2 (помещения первого этажа 5, 8, 9, 10) общей площадью 74,4 кв.м, жилой площадью 62,1 кв.м, в порядке наследования после смерти матери Суховой Л.И., умершей *** Указанное решение вступило в законную силу *** на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда (л.д. 48-52). Согласно техническому заключению от *** (л.д. 15-19) возможно выделить в собственность Ивановой Н.А. часть дома АА3а (помещения первого этажа 1, 2, 3, 4, 11; веранда), общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, кроме того веранда (лит. а) площадью 2,8 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 7,7 кв.м, № (жилая) площадью 15,0 кв.м, № (жилая) площадью 4,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,8 кв.м, № (кухня) площадью 19,0 кв.м, кроме того веранда (лит. а) площадью 2,8 кв.м. Иным собственникам в собственность выделяется: часть дома АА1А2 (помещения первого этажа 5, 8, 9, 10), общей площадью 74,4 кв.м, жилой площадью 62,1 кв.м, в том числе самовольной площадью 74,4 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 28,5 кв.м, № (жилая) площадью 16,4 кв.м, № (жилая) площадью 17,2 кв.м, № (кухня) площадью 12,3 кв.м. Площадь веранд не входит в площадь дома. Таким образом, суд установил, что реконструированное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, постройка расположена на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, и находящемся в законном пользовании истицы. С учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и технического заключения на предмет перераспределения долей в жилом доме по адресу: <адрес>, литеры АА1А2А3а, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Н.А. о выделе части жилого дома и признании права собственности удовлетворить. Выделить в собственность Ивановой Н.А., *** года рождения, часть дома АА3а (помещения первого этажа 1, 2, 3, 4, 11; веранда), общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, кроме того веранда (лит. а) площадью 2,8 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 7,7 кв.м, № (жилая) площадью 15,0 кв.м, № (жилая) площадью 4,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,8 кв.м, № (кухня) площадью 19,0 кв.м, кроме того веранда (лит. а) площадью 2,8 кв.м. Признать за Ивановой Н.А., *** года рождения, право собственности на изолированную часть жилого <адрес> лит. АА3а по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2011 года. Председательствующий: М.А. Лазарева